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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,806 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇南路5號 21F/24F 2019-08-20
15.3萬/坪 總價 528 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +262 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 8F/24F 2019-08-20
14.7萬/坪 總價 729 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +362 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 8F/9F 2019-08-19
21.7萬/坪 總價 526 萬（扣車位 451 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.31 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +261 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 8F/9F 2019-08-19
20.5萬/坪 總價 546 萬（扣車位 471 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.45 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +271 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 7F/15F 2019-08-18
12.7萬/坪 總價 636 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +316 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 3F/9F 2019-08-18
19.8萬/坪 總價 526 萬（扣車位 451 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +261 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 7F/24F 2019-08-17
14.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪
現在能賣多少 943 萬 較當時 +313 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段217之9號 全F/4F 2019-08-16
20.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +575 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 12F/12F 2019-08-15
16.8萬/坪 總價 532 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.89 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +264 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 11F/12F 2019-08-15
16.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +268 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段760號 5F/5F 2019-08-15
8.0萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +119 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路109號 全F/3F 2019-08-15
22.1萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +646 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 24F/24F 2019-08-15
15.4萬/坪 總價 542 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +269 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 11F/12F 2019-08-14
16.8萬/坪 總價 489 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +243 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 10F/24F 2019-08-13
15.1萬/坪 總價 534 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +265 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 24F/24F 2019-08-13
15.3萬/坪 總價 542 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +269 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 12F/24F 2019-08-13
15.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區南簡路68之1號 全F/3F 2019-08-10
17.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.6 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄67號 全F/4F 2019-08-09
16.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +445 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路一段782巷11號 全F/4F 2019-08-09
21.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +785 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段217之1號 全F/4F 2019-08-09
20.8萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +526 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 3F/24F 2019-08-06
14.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +355 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 15F/24F 2019-08-06
15.3萬/坪 總價 748 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +372 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 4F/24F 2019-08-06
13.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.17 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +390 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 4F/24F 2019-08-06
14.4萬/坪 總價 515 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +256 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 22F/24F 2019-08-06
16.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +283 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 3F/24F 2019-08-06
13.6萬/坪 總價 495 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +246 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 8F/24F 2019-08-06
14.9萬/坪 總價 518 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +257 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 8F/12F 2019-08-05
16.7萬/坪 總價 487 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +242 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華南街151號 全F/4F 2019-08-04
16.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 權狀 41.45 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +348 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55之2號 1F/9F 2019-08-02
21.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路一段505巷6號 全F/4F 2019-08-02
15.4萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路一段782巷21號 全F/4F 2019-08-02
17.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +507 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街43號 全F/4F 2019-08-01
23.3萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 86.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +1,004 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街39號 全F/4F 2019-08-01
21.0萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +775 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 6F/9F 2019-07-31
18.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 435 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.58 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄85號 全F/4F 2019-07-31
17.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.84 坪
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +427 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段200巷32弄19號 全F/3F 2019-07-31
23.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +626 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷68號 全F/4F 2019-07-31
18.6萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +431 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 10F/24F 2019-07-31
14.8萬/坪 總價 842 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +418 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 22F/24F 2019-07-31
15.2萬/坪 總價 756 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +376 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 19F/24F 2019-07-31
15.2萬/坪 總價 748 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +372 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段16之11號 全F/4F 2019-07-30
18.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.82 坪
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +601 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和東街70巷5號 全F/3F 2019-07-30
16.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.93 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −269 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +477 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街134號 全F/3F 2019-07-30
17.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +313 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄71號 全F/4F 2019-07-29
17.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +446 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄95號 全F/4F 2019-07-29
20.3萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.84 坪
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +472 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段217之8號 全F/4F 2019-07-29
20.4萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +580 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 21F/24F 2019-07-29
15.5萬/坪 總價 878 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +436 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 24F/24F 2019-07-29
15.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +266 萬（+50%）

共 13,806 筆，依時間新→舊。第 12,001–12,050 筆（第 241／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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