首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,806 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇南路5號 21F/24F 2019-07-29
15.3萬/坪 總價 753 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +374 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強二街28巷43弄48號 全F/2F 2019-07-28
12.2萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 49.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之48號 全F/4F 2019-07-26
17.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.3 坪
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +426 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 17F/24F 2019-07-25
15.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +360 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和路一段511之11號 全F/4F 2019-07-24
19.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 986 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +490 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 9F/15F 2019-07-23
12.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +311 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之17號 全F/4F 2019-07-23
14.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 628 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.34 坪
現在能賣多少 940 萬 較當時 +312 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 2F/24F 2019-07-22
14.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +405 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 8F/24F 2019-07-22
14.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 6F/24F 2019-07-22
14.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +343 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 23F/24F 2019-07-22
15.6萬/坪 總價 878 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +436 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 24F/24F 2019-07-22
15.4萬/坪 總價 557 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +277 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路62巷16號 全F/4F 2019-07-21
17.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.94 坪
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之29號 全F/4F 2019-07-21
14.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.59 坪
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +416 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛北路157巷1號 全F/4F 2019-07-21
14.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +432 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 19F/24F 2019-07-21
15.6萬/坪 總價 552 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +274 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 15F/24F 2019-07-21
15.4萬/坪 總價 546 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +271 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 22F/24F 2019-07-21
15.5萬/坪 總價 548 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +272 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 23F/24F 2019-07-21
15.5萬/坪 總價 548 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +272 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 24F/24F 2019-07-21
15.5萬/坪 總價 562 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +279 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 24F/24F 2019-07-21
15.1萬/坪 總價 748 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +372 萬（+50%）
臺中市梧棲區中和街188號 全F/2F 2019-07-20
18.4萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 — 權狀 81 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +740 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 22F/24F 2019-07-20
15.4萬/坪 總價 752 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +374 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 23F/24F 2019-07-20
15.4萬/坪 總價 752 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +374 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛北路155號 全F/4F 2019-07-19
17.4萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +609 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 10F/24F 2019-07-19
14.2萬/坪 總價 672 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +334 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 20F/24F 2019-07-19
15.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +375 萬（+50%）
臺中市梧棲區臨港路三段1210巷61號 全F/4F 2019-07-18
15.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛北路157巷16號 全F/4F 2019-07-18
14.9萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +406 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 12F/24F 2019-07-17
14.9萬/坪 總價 732 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +364 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 12F/15F 2019-07-16
12.4萬/坪 總價 627 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +312 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 2F/24F 2019-07-16
14.9萬/坪 總價 545 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +271 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 5F/24F 2019-07-16
14.4萬/坪 總價 502 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +249 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 24F/24F 2019-07-16
15.0萬/坪 總價 733 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +364 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 24F/24F 2019-07-16
15.3萬/坪 總價 862 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +428 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 19F/24F 2019-07-16
15.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +363 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 2F/24F 2019-07-16
14.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.17 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +355 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 13F/24F 2019-07-16
14.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +257 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 11F/24F 2019-07-16
14.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +417 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 2F/24F 2019-07-16
14.8萬/坪 總價 528 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +262 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 4F/24F 2019-07-16
13.9萬/坪 總價 789 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +392 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 16F/24F 2019-07-16
15.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +268 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠孝街256巷32號 全F/4F 2019-07-15
18.0萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 169.06 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,565 萬 較當時 +1,515 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 3F/24F 2019-07-15
14.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +402 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路62巷22號 全F/4F 2019-07-14
17.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.94 坪
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺中市梧棲區中和街297號 全F/4F 2019-07-14
18.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 89.15 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +800 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 6F/24F 2019-07-14
14.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +261 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 10F/12F 2019-07-12
16.9萬/坪 總價 492 萬（扣車位 427 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +244 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 4F/12F 2019-07-11
16.2萬/坪 總價 469 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +233 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 10F/11F 2019-07-10
10.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡24年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +189 萬（+50%）

共 13,806 筆，依時間新→舊。第 12,051–12,100 筆（第 242／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…