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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,806 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大仁路一段61巷60號 4F/4F 2019-07-01
15.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +226 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和東街55巷16號 全F/3F 2019-07-01
16.6萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 66.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +546 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 15F/24F 2019-07-01
14.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +340 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 9F/24F 2019-07-01
13.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪
現在能賣多少 868 萬 較當時 +288 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 11F/15F 2019-06-29
12.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +315 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之28號 全F/4F 2019-06-29
15.2萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之6號 全F/4F 2019-06-29
14.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 795 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +395 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷20號 全F/4F 2019-06-29
15.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.99 坪
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +405 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 10F/15F 2019-06-28
12.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +315 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 20F/24F 2019-06-28
14.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +268 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 8F/24F 2019-06-28
13.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪
現在能賣多少 868 萬 較當時 +288 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 13F/24F 2019-06-28
14.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 18F/24F 2019-06-28
14.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +263 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路92巷30號 全F/5F 2019-06-27
16.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 90.82 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +750 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 11F/12F 2019-06-26
17.4萬/坪 總價 624 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +310 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 5F/12F 2019-06-26
16.8萬/坪 總價 606 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +301 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷25號 全F/4F 2019-06-26
16.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 862 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.14 坪
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +428 萬（+50%）
臺中市梧棲區建國北街315巷9弄3號 3F/5F 2019-06-26
7.2萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
公寓 3房1廳1衛 權狀 45.63 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +164 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄18號 全F/4F 2019-06-26
16.6萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 869.4 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +432 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷37號 全F/4F 2019-06-26
18.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +481 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄7號 全F/4F 2019-06-26
17.2萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 842 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +418 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷33號 全F/4F 2019-06-26
18.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 968 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +481 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄9號 全F/4F 2019-06-26
17.2萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄16號 全F/4F 2019-06-26
17.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +432 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄6號 全F/4F 2019-06-26
17.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 838.8 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +417 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄11號 全F/4F 2019-06-26
17.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +440 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄12號 全F/4F 2019-06-26
17.2萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 845 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +420 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷31號 全F/4F 2019-06-26
20.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +580 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷35號 全F/4F 2019-06-26
18.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +482 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄10號 全F/4F 2019-06-26
17.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 855 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +425 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄8號 全F/4F 2019-06-26
16.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 49.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄5號 全F/4F 2019-06-26
17.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄3號 全F/4F 2019-06-26
17.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄2號 全F/4F 2019-06-26
16.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +427 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷43弄1號 全F/4F 2019-06-26
16.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 872 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 51.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +433 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷2號 全F/4F 2019-06-26
20.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 121.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,694 萬 較當時 +1,226 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 13F/15F 2019-06-25
12.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.14 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 15F/15F 2019-06-25
12.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.14 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街39號 全F/4F 2019-06-25
18.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 104.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +938 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街39號 全F/4F 2019-06-25
20.1萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 75.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +755 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 4F/9F 2019-06-24
17.6萬/坪 總價 462 萬（扣車位 387 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.52 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +230 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 9F/9F 2019-06-24
19.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.31 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +234 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 5F/9F 2019-06-24
18.5萬/坪 總價 476 萬（扣車位 401 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.2 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +236 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55之5號 1F/9F 2019-06-24
23.1萬/坪 總價 632 萬（扣車位 557 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.65 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +314 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 9F/9F 2019-06-24
18.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 405 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.52 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +238 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 3F/9F 2019-06-24
18.7萬/坪 總價 481 萬（扣車位 406 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.2 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +239 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 5F/9F 2019-06-24
18.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.79 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +286 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55之6號 1F/9F 2019-06-24
22.8萬/坪 總價 628 萬（扣車位 553 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +312 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 7F/9F 2019-06-24
19.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.31 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +234 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 5F/9F 2019-06-24
18.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 405 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.52 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +238 萬（+50%）

共 13,806 筆，依時間新→舊。第 12,151–12,200 筆（第 244／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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