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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,807 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區光華西街55號 5F/9F 2019-06-24
18.2萬/坪 總價 489 萬（扣車位 414 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +243 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 2F/9F 2019-06-24
18.9萬/坪 總價 486 萬（扣車位 411 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.2 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +241 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 4F/9F 2019-06-24
17.4萬/坪 總價 470 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +234 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 5F/9F 2019-06-24
18.6萬/坪 總價 461 萬（扣車位 386 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.21 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +229 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 2F/9F 2019-06-24
18.8萬/坪 總價 489 萬（扣車位 414 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.52 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +243 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 2F/9F 2019-06-24
18.6萬/坪 總價 499 萬（扣車位 424 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +248 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 4F/9F 2019-06-24
17.7萬/坪 總價 458 萬（扣車位 383 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.2 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +228 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 3F/9F 2019-06-24
18.8萬/坪 總價 465 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.21 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +231 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 6F/9F 2019-06-24
18.7萬/坪 總價 464 萬（扣車位 389 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.31 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +231 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 9F/9F 2019-06-24
18.5萬/坪 總價 499 萬（扣車位 424 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.45 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +248 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維東路157號 6F/10F 2019-06-24
10.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +184 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 15F/24F 2019-06-24
15.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +357 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 18F/24F 2019-06-24
14.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +263 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 7F/15F 2019-06-22
13.1萬/坪 總價 647 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +321 萬（+50%）
臺中市梧棲區居仁街60巷8號 5F/5F 2019-06-22
11.2萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +112 萬（+50%）
臺中市梧棲區建國北街31巷2號 全F/4F 2019-06-22
20.9萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.89 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +611 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段760號 5F/5F 2019-06-21
8.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段380之2號 全F/4F 2019-06-20
15.8萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.73 坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 19F/24F 2019-06-20
14.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +258 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 7F/24F 2019-06-20
14.0萬/坪 總價 498 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +247 萬（+50%）
臺中市梧棲區中興路98號 5F/5F 2019-06-19
8.5萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 359 萬 較當時 +119 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 7F/24F 2019-06-19
14.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +258 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-06-18
16.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.08 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區建國北街217巷16號 全F/4F 2019-06-18
18.8萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 91.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +858 萬（+50%）
臺中市梧棲區星美路205巷8號 全F/3F 2019-06-17
18.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 66.49 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +621 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷21號 全F/4F 2019-06-17
18.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +506 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷17號 全F/4F 2019-06-17
18.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +466 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷15號 全F/4F 2019-06-17
17.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +462 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷43號 全F/4F 2019-06-17
16.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +416 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷23號 全F/4F 2019-06-17
15.9萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +512 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷47號 全F/4F 2019-06-17
16.2萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 836 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +415 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷11號 全F/4F 2019-06-17
17.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷33號 全F/4F 2019-06-17
17.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷55號 全F/4F 2019-06-17
15.5萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +388 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷49號 全F/4F 2019-06-17
16.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷61號 全F/4F 2019-06-17
16.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷57號 全F/4F 2019-06-17
16.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +380 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷65號 全F/4F 2019-06-17
15.3萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 832 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +413 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷51號 全F/4F 2019-06-17
16.4萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 845 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +420 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷53號 全F/4F 2019-06-17
16.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 885 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +440 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷59號 全F/4F 2019-06-17
17.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 822 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +408 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷63號 全F/4F 2019-06-17
16.7萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 777 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +386 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷39號 全F/4F 2019-06-17
16.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +445 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷37號 全F/4F 2019-06-17
16.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 855 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +425 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷45號 全F/4F 2019-06-17
16.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷1號 全F/4F 2019-06-17
14.7萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +526 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷41號 全F/4F 2019-06-17
15.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +416 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷9號 全F/4F 2019-06-17
17.7萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +457 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷3號 全F/4F 2019-06-17
16.8萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +445 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷31號 全F/4F 2019-06-17
18.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 936 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +465 萬（+50%）

共 13,807 筆，依時間新→舊。第 12,201–12,250 筆（第 245／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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