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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,807 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中央路二段307巷13號 全F/4F 2019-06-17
19.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +491 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷7號 全F/4F 2019-06-17
17.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +445 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷35號 全F/4F 2019-06-17
16.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +432 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷29號 全F/4F 2019-06-17
17.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 60.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +537 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷5號 全F/4F 2019-06-17
17.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷27號 全F/4F 2019-06-17
17.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 60.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +512 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷25號 全F/4F 2019-06-17
17.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 60.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +522 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷19號 全F/4F 2019-06-17
18.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +466 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 12F/15F 2019-06-16
12.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.14 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之22號 全F/4F 2019-06-16
15.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.06 坪
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +427 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路62巷6號 全F/4F 2019-06-16
18.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.94 坪
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 11F/12F 2019-06-16
17.2萬/坪 總價 533 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.93 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +265 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路258號 3F/15F 2019-06-16
13.8萬/坪 總價 511.8 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +254 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄83號 全F/4F 2019-06-15
16.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +442 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 7F/12F 2019-06-15
16.7萬/坪 總價 487 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +242 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 3F/24F 2019-06-15
14.1萬/坪 總價 514 萬（扣車位 429 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +255 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 9F/24F 2019-06-15
13.9萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.16 坪
現在能賣多少 626 萬 較當時 +208 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之2號 全F/4F 2019-06-14
15.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +412 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路62巷38號 全F/4F 2019-06-14
17.0萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.97 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 3F/8F 2019-06-14
16.0萬/坪 總價 442 萬（扣車位 332 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +220 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段310之2號 全F/2F 2019-06-14
13.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 — 權狀 35.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +238 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 11F/24F 2019-06-14
14.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 4F/5F 2019-06-13
17.2萬/坪 總價 394 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +196 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路一段1176巷1號 全F/4F 2019-06-12
16.1萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.17 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +507 萬（+50%）
臺中市梧棲區興國路62號 全F/3F 2019-06-11
18.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 61.46 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +576 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷30號 全F/4F 2019-06-11
18.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +582 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 9F/24F 2019-06-11
13.9萬/坪 總價 495 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +246 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 5F/24F 2019-06-11
13.8萬/坪 總價 496 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +246 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 4F/24F 2019-06-11
13.9萬/坪 總價 677 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +336 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 11F/24F 2019-06-11
14.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +348 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 6F/24F 2019-06-11
13.6萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪
現在能賣多少 850 萬 較當時 +282 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路62巷42號 全F/4F 2019-06-10
20.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.83 坪
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +546 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路62巷46號 全F/4F 2019-06-10
21.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.32 坪
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +546 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街67巷50號 5F/5F 2019-06-10
7.5萬/坪 總價 286 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +142 萬（+50%）
臺中市梧棲區港埠路二段120巷1號 全F/2F 2019-06-10
13.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 536 萬
透天 — 權狀 39.31 坪 屋齡37年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +266 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 3F/24F 2019-06-10
13.7萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪
現在能賣多少 576 萬 較當時 +191 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 15F/15F 2019-06-09
11.9萬/坪 總價 639 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +317 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 15F/15F 2019-06-09
11.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +325 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2F/12F 2019-06-09
15.7萬/坪 總價 526 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.38 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +261 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 9F/12F 2019-06-09
16.7萬/坪 總價 487 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +242 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 6F/12F 2019-06-09
16.8萬/坪 總價 608 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +302 萬（+50%）
臺中市梧棲區南簡路66之3號 全F/3F 2019-06-08
17.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路50巷1號 全F/4F 2019-06-08
18.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 45.81 坪
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +427 萬（+50%）
臺中市梧棲區信義街81號 全F/4F 2019-06-08
14.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 812 萬
透天 — 權狀 57.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +403 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華南街153號 全F/4F 2019-06-08
16.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 40.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +328 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之35號 全F/4F 2019-06-07
14.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 739 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.22 坪
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +367 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 8F/24F 2019-06-06
14.0萬/坪 總價 498 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +247 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 24F/24F 2019-06-06
14.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +263 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 22F/24F 2019-06-06
15.3萬/坪 總價 734 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +365 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 7F/12F 2019-06-05
16.7萬/坪 總價 489 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.73 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +243 萬（+50%）

共 13,807 筆，依時間新→舊。第 12,251–12,300 筆（第 246／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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