首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,809 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路24號 8F/9F 2019-06-05
8.4萬/坪 總價 386.5 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +192 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 12F/12F 2019-06-04
17.0萬/坪 總價 478 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +237 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 12F/12F 2019-06-04
17.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.93 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +261 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 7F/24F 2019-06-03
14.3萬/坪 總價 697 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +346 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 8F/24F 2019-06-03
14.3萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪
現在能賣多少 907 萬 較當時 +301 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 19F/24F 2019-06-03
15.1萬/坪 總價 729 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +362 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 13F/24F 2019-06-03
15.4萬/坪 總價 548 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +272 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 11F/24F 2019-06-03
14.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 21F/24F 2019-06-03
15.5萬/坪 總價 748 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +372 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 17F/24F 2019-06-03
14.3萬/坪 總價 507 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +252 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路50巷21號 全F/4F 2019-06-02
18.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 45.81 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區信義街60巷42號 全F/4F 2019-06-02
22.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.77 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +661 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路252號 9F/15F 2019-06-02
13.5萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +252 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路52巷1號 全F/4F 2019-06-01
16.4萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄13號 全F/4F 2019-06-01
17.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.14 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +511 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 5F/24F 2019-06-01
14.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +348 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷56號 全F/4F 2019-05-31
17.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,882 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 108.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +935 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路104號 3F/7F 2019-05-30
9.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +229 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 12F/24F 2019-05-30
15.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪
現在能賣多少 674 萬 較當時 +224 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 10F/15F 2019-05-29
12.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.14 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇北路11號 1F/15F 2019-05-29
16.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.67 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +649 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 7F/9F 2019-05-28
17.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.52 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +234 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 11F/12F 2019-05-28
16.5萬/坪 總價 574 萬（扣車位 459 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +285 萬（+50%）
臺中市梧棲區梧南路1之9號 1F/1F 2019-05-28
21.3萬/坪 總價 9,900 萬
其他 — 權狀 465.72 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +3,100 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +2,307 萬
現在能賣多少 14,818 萬 較當時 +4,918 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 10F/24F 2019-05-28
14.2萬/坪 總價 518 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +257 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 14F/24F 2019-05-28
15.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +266 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 13F/24F 2019-05-28
15.0萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪
現在能賣多少 950 萬 較當時 +315 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 18F/24F 2019-05-28
14.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +256 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 7F/24F 2019-05-28
13.8萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪
現在能賣多少 578 萬 較當時 +192 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 20F/24F 2019-05-28
14.7萬/坪 總價 518 萬（扣車位 439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +257 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 23F/24F 2019-05-28
14.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +343 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 11F/24F 2019-05-28
14.0萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪
現在能賣多少 587 萬 較當時 +195 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 4F/24F 2019-05-28
13.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +333 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 9F/24F 2019-05-28
13.8萬/坪 總價 504 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +250 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 20F/24F 2019-05-28
15.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 79萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +268 萬（+50%）
臺中市梧棲區文化路二段337號 全F/3F 2019-05-27
25.5萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 8房4廳6衛 權狀 136.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,209 萬 較當時 +1,729 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷50號 全F/4F 2019-05-27
17.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +396 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 9F/15F 2019-05-26
12.7萬/坪 總價 642 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +319 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路62巷26號 全F/4F 2019-05-26
18.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.94 坪
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +467 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 8F/15F 2019-05-24
12.4萬/坪 總價 626 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +311 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 12F/12F 2019-05-23
16.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +303 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 5F/12F 2019-05-23
16.0萬/坪 總價 511 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +254 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 22F/24F 2019-05-23
14.2萬/坪 總價 503 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +250 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 16F/24F 2019-05-23
14.5萬/坪 總價 697 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +346 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 12F/24F 2019-05-23
14.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +355 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 20F/24F 2019-05-23
14.9萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪
現在能賣多少 946 萬 較當時 +314 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 22F/24F 2019-05-23
15.2萬/坪 總價 542 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +269 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 9F/15F 2019-05-22
12.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.24 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +402 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 9F/15F 2019-05-22
12.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.14 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +377 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 9F/15F 2019-05-22
12.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +307 萬（+50%）

共 13,809 筆，依時間新→舊。第 12,301–12,350 筆（第 247／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…