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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,809 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中正路60巷71弄7號 全F/4F 2019-05-22
17.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.6 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +522 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷1號 全F/4F 2019-05-22
15.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +596 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-05-21
16.8萬/坪 總價 572 萬（扣車位 467 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +284 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 12F/24F 2019-05-20
14.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +199 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 10F/24F 2019-05-20
13.8萬/坪 總價 472 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +234 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 11F/24F 2019-05-20
14.2萬/坪 總價 518 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +257 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 19F/24F 2019-05-20
14.6萬/坪 總價 532 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +264 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 3F/24F 2019-05-20
13.7萬/坪 總價 667 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +331 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 9F/24F 2019-05-20
14.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +251 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路3號 1F/24F 2019-05-20
26.9萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 — 權狀 63.24 坪
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +845 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 17F/24F 2019-05-20
14.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +355 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 5F/24F 2019-05-20
13.6萬/坪 總價 497 萬（扣車位 407 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +247 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 8F/12F 2019-05-19
16.3萬/坪 總價 559 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +278 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷50號 5F/6F 2019-05-18
13.2萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +251 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 8F/24F 2019-05-18
13.8萬/坪 總價 473 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +235 萬（+50%）
臺中市梧棲區長春路165巷30弄11號 全F/3F 2019-05-17
15.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.48 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +373 萬（+50%）
臺中市梧棲區八德路82巷19號 全F/3F 2019-05-17
12.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +323 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 7F/15F 2019-05-16
12.7萬/坪 總價 628 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +312 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路50巷11號 全F/4F 2019-05-16
19.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 45.81 坪
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路107號 1F/3F 2019-05-16
21.6萬/坪 總價 1,220 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 56.36 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +606 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 8F/15F 2019-05-15
13.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.85 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +388 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷66號 全F/4F 2019-05-15
17.1萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 53.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +457 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷68號 全F/4F 2019-05-15
17.2萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 925 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 53.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +460 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷21號 全F/4F 2019-05-15
14.5萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +477 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 7F/12F 2019-05-14
17.1萬/坪 總價 592 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +294 萬（+50%）
臺中市梧棲區中興路67巷28弄2號 全F/3F 2019-05-14
10.1萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 權狀 99.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
臺中市梧棲區文昌路220巷33號 全F/2F 2019-05-13
19.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +378 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 8F/24F 2019-05-13
14.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +340 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 9F/24F 2019-05-13
14.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +340 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 6F/24F 2019-05-13
13.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +335 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 16F/24F 2019-05-13
14.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +355 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 8F/24F 2019-05-13
13.6萬/坪 總價 491 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +244 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 24F/24F 2019-05-13
15.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +267 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 2F/24F 2019-05-13
14.0萬/坪 總價 507 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +252 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 7F/24F 2019-05-13
14.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +342 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 5F/24F 2019-05-13
13.6萬/坪 總價 655 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +325 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 5F/24F 2019-05-13
13.4萬/坪 總價 455 萬（扣車位 376 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +226 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 9F/24F 2019-05-13
14.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +342 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 3F/24F 2019-05-13
13.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +338 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段456號 1F/24F 2019-05-13
26.5萬/坪 總價 1,046 萬
住宅大樓 — 權狀 39.53 坪
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +520 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 23F/24F 2019-05-13
15.0萬/坪 總價 536 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +266 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 8F/24F 2019-05-13
14.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +258 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 21F/24F 2019-05-13
14.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +345 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 24F/24F 2019-05-13
14.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +354 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷55號 全F/4F 2019-05-12
15.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +550 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路50巷25號 全F/4F 2019-05-11
18.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 45.81 坪
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +427 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路62巷12號 全F/4F 2019-05-11
18.0萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.94 坪
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +446 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之10號 全F/4F 2019-05-11
16.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段200巷32弄23號 全F/3F 2019-05-10
24.9萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +671 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街67巷50號 2F/5F 2019-05-10
3.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +75 萬（+50%）

共 13,809 筆，依時間新→舊。第 12,351–12,400 筆（第 248／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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