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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,809 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中央路一段386之1號 全F/4F 2019-05-09
15.0萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 848 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.62 坪
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +421 萬（+50%）
臺中市梧棲區文昌路486巷1弄5號 全F/4F 2019-05-09
18.4萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +580 萬（+50%）
臺中市梧棲區光明東街80號 全F/2F 2019-05-08
15.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 6F/24F 2019-05-08
13.9萬/坪 總價 503 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +250 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 5F/24F 2019-05-08
13.9萬/坪 總價 503 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +250 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 7F/24F 2019-05-08
14.0萬/坪 總價 506 萬（扣車位 427 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +251 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路1號 1F/24F 2019-05-08
27.4萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 — 權狀 65.03 坪
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +884 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 4F/24F 2019-05-08
13.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +241 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 11F/24F 2019-05-08
14.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +338 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段450號 1F/24F 2019-05-08
27.3萬/坪 總價 1,076 萬
住宅大樓 — 權狀 39.49 坪
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +535 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 12F/15F 2019-05-07
12.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +302 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路50巷15號 全F/4F 2019-05-07
18.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 798 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 43.77 坪
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +396 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-05-07
16.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-05-07
16.5萬/坪 總價 598 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +297 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路110巷30號 全F/4F 2019-05-07
19.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.71 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +596 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 2F/24F 2019-05-07
13.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪
現在能賣多少 569 萬 較當時 +189 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 2F/24F 2019-05-07
13.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.07 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +333 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 2F/24F 2019-05-07
14.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +338 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 24F/24F 2019-05-07
14.8萬/坪 總價 716 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +356 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 13F/15F 2019-05-06
12.1萬/坪 總價 603 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +300 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路62巷40號 全F/4F 2019-05-06
24.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.74 坪
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +676 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 2F/9F 2019-05-06
18.8萬/坪 總價 586 萬（扣車位 511 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +291 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 7F/12F 2019-05-06
16.6萬/坪 總價 602 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +299 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 7F/24F 2019-05-06
13.7萬/坪 總價 487 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +242 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 17F/24F 2019-05-06
15.0萬/坪 總價 726 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +361 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 9F/24F 2019-05-06
13.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 411 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +243 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 12F/24F 2019-05-06
14.6萬/坪 總價 711 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +353 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 21F/24F 2019-05-06
14.9萬/坪 總價 719 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +357 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 12F/24F 2019-05-06
14.5萬/坪 總價 708 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +352 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 23F/24F 2019-05-06
15.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +360 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 23F/24F 2019-05-06
15.0萬/坪 總價 724 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +360 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 18F/24F 2019-05-06
14.3萬/坪 總價 679 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +337 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 17F/24F 2019-05-06
14.8萬/坪 總價 713 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +354 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 19F/24F 2019-05-06
14.8萬/坪 總價 536 萬（扣車位 451 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +266 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 7F/24F 2019-05-06
13.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 411 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +243 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 8F/24F 2019-05-06
13.7萬/坪 總價 493 萬（扣車位 414 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +245 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 6F/24F 2019-05-06
13.6萬/坪 總價 382 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪
現在能賣多少 572 萬 較當時 +190 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 20F/24F 2019-05-06
14.8萬/坪 總價 528 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +262 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 18F/24F 2019-05-06
15.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +363 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 22F/24F 2019-05-06
14.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +342 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 4F/24F 2019-05-06
13.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +243 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 22F/24F 2019-05-06
14.9萬/坪 總價 531 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +264 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 10F/24F 2019-05-06
14.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 16F/24F 2019-05-06
14.3萬/坪 總價 511 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +254 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 12F/24F 2019-05-06
14.2萬/坪 總價 503 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +250 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 23F/24F 2019-05-06
14.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +266 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 20F/24F 2019-05-06
14.8萬/坪 總價 704 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +350 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路7號 1F/24F 2019-05-06
26.4萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 60.69 坪
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +795 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄89號 全F/4F 2019-05-05
17.7萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 882 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.84 坪
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +438 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 6F/12F 2019-05-05
15.9萬/坪 總價 518 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +257 萬（+50%）

共 13,809 筆，依時間新→舊。第 12,401–12,450 筆（第 249／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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