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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,812 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段128號 9F/12F 2019-05-05
16.5萬/坪 總價 472 萬（扣車位 402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +234 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 13F/15F 2019-05-04
12.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.24 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +411 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之19號 全F/4F 2019-05-04
15.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.19 坪
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +415 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 2F/5F 2019-05-04
15.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +199 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 1F/15F 2019-05-03
16.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 183.21 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +1,441 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 8F/12F 2019-05-03
16.4萬/坪 總價 468 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +233 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 10F/12F 2019-05-03
16.5萬/坪 總價 574 萬（扣車位 459 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +285 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 10F/12F 2019-05-03
16.6萬/坪 總價 602 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +299 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強三街40號 全F/3F 2019-05-03
15.1萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +328 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路252號 3F/15F 2019-05-03
11.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +224 萬（+50%）
臺中市梧棲區文昌路100巷23號 全F/4F 2019-05-03
15.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 — 權狀 81.69 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +631 萬（+50%）
臺中市梧棲區中和街10號 全F/2F 2019-05-03
30.8萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房3廳5衛 權狀 39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +596 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 24F/24F 2019-05-02
14.7萬/坪 總價 533 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +265 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 18F/24F 2019-05-02
14.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +263 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 2F/24F 2019-05-02
14.2萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.42 坪
現在能賣多少 647 萬 較當時 +215 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 8F/24F 2019-05-02
14.1萬/坪 總價 514 萬（扣車位 429 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +255 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 19F/24F 2019-05-02
15.1萬/坪 總價 541 萬（扣車位 451 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +269 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 16F/24F 2019-05-02
15.1萬/坪 總價 536 萬（扣車位 451 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +266 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 23F/24F 2019-05-02
14.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +358 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 4F/24F 2019-05-02
13.8萬/坪 總價 665 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +330 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 8F/24F 2019-05-02
14.3萬/坪 總價 693 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +344 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 20F/24F 2019-05-02
14.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +353 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 14F/24F 2019-05-02
14.9萬/坪 總價 718 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +357 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 11F/24F 2019-05-02
14.6萬/坪 總價 514 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +255 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 22F/24F 2019-05-02
14.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +263 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 4F/24F 2019-05-02
13.2萬/坪 總價 399 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.16 坪
現在能賣多少 597 萬 較當時 +198 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 17F/24F 2019-05-02
14.7萬/坪 總價 538 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +267 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 11F/24F 2019-05-02
14.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +354 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 21F/24F 2019-05-02
14.3萬/坪 總價 513 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +255 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 15F/24F 2019-05-02
14.9萬/坪 總價 723 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +359 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 21F/24F 2019-05-02
15.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +271 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 24F/24F 2019-05-02
14.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +338 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 16F/24F 2019-05-02
14.8萬/坪 總價 528 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +262 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 17F/24F 2019-05-02
15.2萬/坪 總價 537 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +267 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段452號 1F/24F 2019-05-02
26.9萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 — 權狀 24.35 坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +325 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 18F/24F 2019-05-02
15.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +268 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 24F/24F 2019-05-02
14.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 427 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 9F/24F 2019-05-02
13.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +234 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 22F/24F 2019-05-02
15.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +358 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 1F/24F 2019-05-02
24.6萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 — 權狀 23.93 坪
現在能賣多少 880 萬 較當時 +292 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 1F/24F 2019-05-02
26.9萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 — 權狀 40.67 坪
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +544 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 23F/24F 2019-05-02
15.0萬/坪 總價 531 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +264 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 16F/24F 2019-05-02
15.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +362 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 24F/24F 2019-05-02
14.3萬/坪 總價 506 萬（扣車位 427 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +251 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-05-01
16.1萬/坪 總價 503 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +250 萬（+50%）
臺中市梧棲區興國路153之6號 全F/4F 2019-05-01
15.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.86 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +382 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段919巷23號 全F/3F 2019-05-01
8.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 275 萬
透天 — 權狀 32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +137 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷32號 全F/4F 2019-05-01
17.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 48.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +416 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷52號 全F/4F 2019-05-01
16.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 768 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 46.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +382 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷40號 全F/4F 2019-05-01
17.2萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）

共 13,812 筆，依時間新→舊。第 12,451–12,500 筆（第 250／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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