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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,812 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區博愛路51巷68號 全F/4F 2019-05-01
16.9萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +391 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷82號 全F/4F 2019-05-01
17.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 788 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +391 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷72號 全F/4F 2019-05-01
17.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +388 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷56號 全F/4F 2019-05-01
17.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷66號 全F/4F 2019-05-01
17.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 803 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +399 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷62號 全F/4F 2019-05-01
17.6萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷80號 全F/4F 2019-05-01
17.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +388 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷86號 全F/4F 2019-05-01
17.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 47.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +412 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷88號 全F/4F 2019-05-01
16.9萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 48.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷58號 全F/4F 2019-05-01
17.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 48.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +412 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷60號 全F/4F 2019-05-01
17.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 813 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +404 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷76號 全F/4F 2019-05-01
17.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +388 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷78號 全F/4F 2019-05-01
17.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 788 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +391 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷70號 全F/4F 2019-05-01
17.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +390 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷90號 全F/4F 2019-05-01
16.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +412 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷42號 全F/4F 2019-05-01
17.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 822 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +408 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷38號 全F/4F 2019-05-01
17.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 813 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +404 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷36號 全F/4F 2019-05-01
17.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +410 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷48號 全F/4F 2019-05-01
17.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +405 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路51巷46號 全F/4F 2019-05-01
17.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +402 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷53號 全F/4F 2019-04-30
14.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +527 萬（+50%）
臺中市梧棲區文匯街22號 全F/2F 2019-04-30
18.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 695 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 38.14 坪
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +345 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之1號 全F/4F 2019-04-29
15.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.34 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 5F/12F 2019-04-29
16.0萬/坪 總價 460 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +229 萬（+50%）
臺中市梧棲區信義街18巷19號 全F/4F 2019-04-29
13.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.45 坪 屋齡17年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +313 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 18F/24F 2019-04-29
14.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +350 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 4F/24F 2019-04-29
13.3萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪
現在能賣多少 557 萬 較當時 +185 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 20F/24F 2019-04-29
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +270 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 6F/24F 2019-04-29
13.5萬/坪 總價 482 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +239 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 13F/24F 2019-04-29
14.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +348 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 21F/24F 2019-04-29
14.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +258 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 18F/24F 2019-04-29
14.8萬/坪 總價 722 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +359 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 6F/24F 2019-04-29
13.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +335 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 22F/24F 2019-04-29
14.6萬/坪 總價 542 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +269 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 4F/24F 2019-04-29
13.1萬/坪 總價 626 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +311 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 15F/24F 2019-04-29
14.8萬/坪 總價 536 萬（扣車位 451 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +266 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 10F/24F 2019-04-29
14.3萬/坪 總價 685 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +340 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 21F/24F 2019-04-29
14.4萬/坪 總價 515 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +256 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 20F/24F 2019-04-29
14.9萬/坪 總價 716 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +356 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 21F/24F 2019-04-29
14.9萬/坪 總價 716 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +356 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 23F/24F 2019-04-29
14.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +242 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 21F/24F 2019-04-29
14.9萬/坪 總價 533 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +265 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 3F/24F 2019-04-29
13.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +318 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 23F/24F 2019-04-29
14.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 22F/24F 2019-04-29
14.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +242 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 19F/24F 2019-04-29
14.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +340 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 14F/15F 2019-04-28
12.1萬/坪 總價 599 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 11F/15F 2019-04-28
12.1萬/坪 總價 603 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +300 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 14F/15F 2019-04-28
12.1萬/坪 總價 603 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +300 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄65號 全F/4F 2019-04-28
17.1萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +450 萬（+50%）

共 13,812 筆，依時間新→舊。第 12,501–12,550 筆（第 251／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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