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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,812 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段128號 10F/12F 2019-04-28
16.7萬/坪 總價 579 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +288 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 9F/12F 2019-04-28
16.7萬/坪 總價 604 萬（扣車位 489 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +300 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-04-28
15.5萬/坪 總價 486 萬（扣車位 431 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +241 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-04-28
15.4萬/坪 總價 533 萬（扣車位 428 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +265 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄5號 全F/4F 2019-04-28
17.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.14 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +527 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路252號 14F/15F 2019-04-27
13.2萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +247 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷2號 全F/4F 2019-04-26
14.3萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.92 坪
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +440 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 19F/24F 2019-04-26
14.8萬/坪 總價 713 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +354 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 6F/24F 2019-04-26
14.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +251 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 10F/24F 2019-04-26
14.3萬/坪 總價 512 萬（扣車位 427 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +254 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 4F/24F 2019-04-26
13.2萬/坪 總價 394 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.87 坪
現在能賣多少 590 萬 較當時 +196 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段458號 1F/24F 2019-04-26
27.0萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 — 權狀 20.91 坪
現在能賣多少 846 萬 較當時 +281 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 19F/24F 2019-04-26
14.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 4F/24F 2019-04-26
13.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 391 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +234 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 13F/15F 2019-04-25
12.4萬/坪 總價 622 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +309 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 10F/15F 2019-04-25
12.2萬/坪 總價 628 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +312 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄61號 全F/4F 2019-04-25
17.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 862 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.65 坪
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +428 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 3F/12F 2019-04-25
11.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡3年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +283 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 5F/24F 2019-04-25
13.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +241 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 10F/24F 2019-04-25
14.6萬/坪 總價 702 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +349 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 22F/24F 2019-04-25
15.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +368 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇南路9號 6F/24F 2019-04-25
13.6萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.87 坪
現在能賣多少 606 萬 較當時 +201 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄109號 全F/4F 2019-04-24
17.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 912 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +453 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-04-24
15.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +271 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 10F/12F 2019-04-23
16.8萬/坪 總價 608 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +302 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 6F/12F 2019-04-23
16.7萬/坪 總價 477 萬（扣車位 407 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +237 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 4F/5F 2019-04-23
15.0萬/坪 總價 440 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.18 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +219 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2019-04-23
16.3萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +185 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路252號 10F/15F 2019-04-23
12.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 3F/5F 2019-04-23
16.4萬/坪 總價 417 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +207 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 2F/5F 2019-04-23
16.0萬/坪 總價 498 萬（扣車位 408 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +247 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2019-04-23
13.3萬/坪 總價 412 萬（扣車位 332 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +205 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2019-04-23
13.9萬/坪 總價 412 萬（扣車位 332 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.12 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +205 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 4F/5F 2019-04-23
13.3萬/坪 總價 408 萬（扣車位 328 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +203 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2019-04-23
15.3萬/坪 總價 448 萬（扣車位 378 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +223 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 2F/5F 2019-04-23
14.3萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 22.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +163 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 4F/5F 2019-04-23
15.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +238 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 4F/5F 2019-04-23
14.0萬/坪 總價 333 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +165 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2019-04-23
14.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 340 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +204 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 3F/5F 2019-04-23
15.1萬/坪 總價 386 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +192 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 5F/10F 2019-04-23
11.9萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +267 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 11F/12F 2019-04-22
17.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.93 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +257 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 9F/12F 2019-04-21
16.5萬/坪 總價 472 萬（扣車位 402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +234 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 10F/12F 2019-04-21
17.0萬/坪 總價 484 萬（扣車位 414 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +240 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 9F/12F 2019-04-21
16.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +258 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 5F/12F 2019-04-21
11.3萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡21年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +176 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 9F/12F 2019-04-20
16.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +286 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 8F/12F 2019-04-20
16.9萬/坪 總價 527 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +262 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 6F/12F 2019-04-20
16.2萬/坪 總價 579 萬（扣車位 474 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +288 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-04-20
16.6萬/坪 總價 473 萬（扣車位 403 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.38 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +235 萬（+50%）

共 13,812 筆，依時間新→舊。第 12,551–12,600 筆（第 252／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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