首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,813 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維中路252號 4F/15F 2019-04-20
12.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +286 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 10F/15F 2019-04-19
12.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +302 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 9F/15F 2019-04-18
12.2萬/坪 總價 616 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +306 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 6F/15F 2019-04-18
12.4萬/坪 總價 622 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +309 萬（+50%）
臺中市梧棲區立德街95巷20號 全F/5F 2019-04-18
17.7萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 70.69 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +621 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 6F/15F 2019-04-17
12.4萬/坪 總價 619 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +308 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路202號 1F/15F 2019-04-17
16.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.14 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 11F/12F 2019-04-17
10.8萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +207 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路104號 4F/7F 2019-04-17
9.0萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 576 萬 較當時 +191 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄115號 全F/4F 2019-04-16
17.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +456 萬（+50%）
臺中市梧棲區港埠路二段410號 全F/4F 2019-04-16
11.8萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 25房25廳25衛 權狀 163.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +958 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街135巷91號 全F/4F 2019-04-15
13.7萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 65.54 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +445 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄99號 全F/4F 2019-04-14
18.4萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 848 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.12 坪
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +421 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄97號 全F/4F 2019-04-14
18.4萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.83 坪
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +427 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2F/12F 2019-04-14
15.3萬/坪 總價 457 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +227 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-04-14
16.6萬/坪 總價 558 萬（扣車位 488 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.66 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +277 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇北路7號 1F/15F 2019-04-13
16.9萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.82 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +536 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-04-13
15.8萬/坪 總價 454 萬（扣車位 384 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +226 萬（+50%）
臺中市梧棲區信義街102巷48號 全F/4F 2019-04-13
20.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 74.97 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +759 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 3F/12F 2019-04-12
15.3萬/坪 總價 504 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +250 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 3F/12F 2019-04-12
16.1萬/坪 總價 502 萬（扣車位 447 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +249 萬（+50%）
臺中市梧棲區信義街292號 全F/3F 2019-04-12
16.3萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 1房5廳3衛 權狀 61.49 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強二街28巷29號 全F/5F 2019-04-12
18.5萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 84.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +779 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 1F/15F 2019-04-11
16.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.61 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +518 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 10F/15F 2019-04-11
12.5萬/坪 總價 623 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +310 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇北路9號 1F/15F 2019-04-11
16.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.47 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206之3號 1F/15F 2019-04-11
12.8萬/坪 總價 533 萬（扣車位 463 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +265 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2F/12F 2019-04-11
15.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +219 萬（+50%）
臺中市梧棲區文雅街128巷20號 全F/3F 2019-04-11
18.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.4 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +522 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 8F/15F 2019-04-10
12.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.14 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +377 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 11F/12F 2019-04-10
15.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.54 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +343 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷76號 全F/4F 2019-04-10
17.2萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 925 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 53.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +460 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路200號 12F/15F 2019-04-09
12.6萬/坪 總價 836 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.24 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +415 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之38號 全F/4F 2019-04-09
16.5萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.39 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 5F/12F 2019-04-09
16.1萬/坪 總價 447 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +222 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-04-09
15.7萬/坪 總價 453 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.45 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +225 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-04-09
16.1萬/坪 總價 462 萬（扣車位 392 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +230 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2019-04-09
16.3萬/坪 總價 452 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +225 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 8F/15F 2019-04-08
12.0萬/坪 總價 626 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +311 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄75號 全F/4F 2019-04-08
16.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +445 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷49號 全F/4F 2019-04-08
14.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +522 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷45號 全F/4F 2019-04-08
15.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,006 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +500 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷47號 全F/4F 2019-04-08
14.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 928 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +461 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷29號 全F/4F 2019-04-08
13.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 93.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +646 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷51號 全F/4F 2019-04-08
14.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +515 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷27號 全F/4F 2019-04-08
13.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 93.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +606 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷15號 全F/4F 2019-04-08
14.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +472 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷13號 全F/4F 2019-04-08
14.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +487 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷25號 全F/4F 2019-04-08
13.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 94.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +630 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷31號 全F/4F 2019-04-08
13.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 94.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +646 萬（+50%）

共 13,813 筆，依時間新→舊。第 12,601–12,650 筆（第 253／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…