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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,827 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中央路二段296巷5號 全F/4F 2019-04-08
15.1萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +571 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷3號 全F/4F 2019-04-08
14.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +546 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷11號 全F/4F 2019-04-08
14.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 956 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +475 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷43號 全F/4F 2019-04-08
14.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +477 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷19號 全F/4F 2019-04-08
13.9萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +457 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷7號 全F/4F 2019-04-08
14.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +571 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷23號 全F/4F 2019-04-08
12.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷9號 全F/4F 2019-04-08
15.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +507 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段289巷8號 全F/2F 2019-04-08
17.3萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 588 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +292 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 6F/9F 2019-04-07
19.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +308 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄113號 全F/4F 2019-04-07
17.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +452 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇北路3號 1F/15F 2019-04-06
15.5萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 — 權狀 71.81 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +540 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路252號 4F/15F 2019-04-05
13.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +229 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄125號 全F/4F 2019-04-04
17.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 13F/15F 2019-04-03
13.6萬/坪 總價 671 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +333 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄93號 全F/4F 2019-04-03
18.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.12 坪
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +415 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 6F/12F 2019-04-03
16.5萬/坪 總價 457 萬（扣車位 402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +227 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷70號 全F/4F 2019-04-02
17.1萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 53.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +457 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 6F/10F 2019-04-01
12.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +288 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路106巷31號 1F/10F 2019-04-01
15.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
店面 — 權狀 65.03 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路175號 全F/3F 2019-04-01
15.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 87.33 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +671 萬（+50%）
臺中市梧棲區大勇路206號 12F/15F 2019-03-31
13.6萬/坪 總價 671 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +333 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之18號 全F/4F 2019-03-30
15.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.13 坪
現在能賣多少 880 萬 較當時 +292 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄81號 全F/4F 2019-03-30
16.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +445 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段16之12號 全F/3F 2019-03-29
20.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,016 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.7 坪
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +505 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之5號 全F/4F 2019-03-29
15.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之30號 全F/4F 2019-03-28
18.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.62 坪
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +415 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄21號 全F/4F 2019-03-28
15.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +487 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 2F/5F 2019-03-28
12.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +308 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之17號 全F/4F 2019-03-26
16.3萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.34 坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
臺中市梧棲區中興路128巷28弄5號 2F/5F 2019-03-25
11.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +209 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷17號 全F/4F 2019-03-25
13.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 906 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +450 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路106巷23號 1F/10F 2019-03-25
15.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
店面 — 權狀 54.48 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 9F/9F 2019-03-24
18.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.89 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +303 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 8F/9F 2019-03-24
19.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段643巷33號 全F/4F 2019-03-23
18.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 47.17 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和路一段511之1號 全F/4F 2019-03-23
19.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +546 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 10F/10F 2019-03-23
11.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
臺中市梧棲區仁美街255巷67號 4F/5F 2019-03-22
9.8萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +122 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄131號 全F/4F 2019-03-21
18.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.93 坪
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +437 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 3F/5F 2019-03-21
11.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +283 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 3F/5F 2019-03-21
11.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.41 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 4F/5F 2019-03-21
11.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 2F/5F 2019-03-21
11.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +328 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 3F/5F 2019-03-21
10.0萬/坪 總價 594 萬（扣車位 534 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.43 坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +295 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 4F/5F 2019-03-21
11.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +278 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 4F/5F 2019-03-21
12.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +308 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 5F/5F 2019-03-21
10.8萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +295 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 5F/5F 2019-03-21
11.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +278 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 4F/5F 2019-03-21
10.9萬/坪 總價 599 萬（扣車位 599 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.89 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +298 萬（+50%）

共 13,827 筆，依時間新→舊。第 12,651–12,700 筆（第 254／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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