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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,806 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維中路252號 8F/15F 2019-02-22
12.2萬/坪 總價 461 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +229 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之13號 全F/4F 2019-02-21
15.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 685 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.48 坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +340 萬（+50%）
臺中市梧棲區民權街24之2號 全F/2F 2019-02-21
14.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +224 萬（+50%）
臺中市梧棲區星美路180巷40號 全F/4F 2019-02-21
17.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +482 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄105號 全F/4F 2019-02-17
17.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 866 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.84 坪
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +430 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之46號 全F/4F 2019-02-16
14.7萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 678 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.05 坪
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +337 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 8F/10F 2019-02-16
10.8萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +241 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之47號 全F/4F 2019-02-15
14.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.72 坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之41號 全F/4F 2019-02-15
14.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 728 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.22 坪
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +362 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段380之8號 全F/4F 2019-02-14
15.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.11 坪
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +435 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段118之9號 全F/4F 2019-02-14
15.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 882 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +438 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段380之9號 全F/4F 2019-02-12
16.1萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.11 坪
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +441 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55之9號 1F/9F 2019-02-12
18.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.98 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段16之10號 全F/4F 2019-02-12
17.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.82 坪
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +571 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之32號 全F/4F 2019-02-11
17.7萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 816 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.1 坪
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +405 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 7F/8F 2019-02-09
16.3萬/坪 總價 559 萬（扣車位 459 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +278 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 7F/8F 2019-02-09
16.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.77 坪
現在能賣多少 509 萬 較當時 +169 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之16號 全F/4F 2019-02-02
15.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 648 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.41 坪
現在能賣多少 970 萬 較當時 +322 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之15號 全F/4F 2019-02-02
15.1萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.48 坪
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +333 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段382之37號 全F/4F 2019-02-01
16.5萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.39 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路二段410巷18號 全F/4F 2019-02-01
17.6萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +546 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之31號 全F/4F 2019-01-30
14.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.51 坪
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +363 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之43號 全F/4F 2019-01-30
15.8萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.17 坪
現在能賣多少 973 萬 較當時 +323 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之16號 全F/4F 2019-01-30
15.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.96 坪
現在能賣多少 973 萬 較當時 +323 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄127號 全F/4F 2019-01-30
17.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +452 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之45號 全F/4F 2019-01-29
15.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.18 坪
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +375 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之15號 全F/4F 2019-01-29
15.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 668 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.42 坪
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +332 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段570號 全F/4F 2019-01-29
27.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.98 坪
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +888 萬（+50%）
臺中市梧棲區居仁街60巷7號 5F/5F 2019-01-29
6.5萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +79 萬（+49%）
臺中市梧棲區中央路一段386之33號 全F/4F 2019-01-28
15.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 695 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.79 坪
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +345 萬（+50%）
臺中市梧棲區文明街312巷8號 全F/2F 2019-01-28
11.5萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +221 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之40號 全F/4F 2019-01-27
14.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 728 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.22 坪
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +362 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之39號 全F/4F 2019-01-27
14.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 668 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.35 坪
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +332 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之37號 全F/4F 2019-01-27
14.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 668 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.38 坪
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +332 萬（+50%）
臺中市梧棲區中央路一段386之36號 全F/4F 2019-01-27
14.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 668 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.27 坪
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +332 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段16之5號 全F/3F 2019-01-27
20.0萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.3 坪
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +610 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 5F/9F 2019-01-26
18.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +288 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄129號 全F/4F 2019-01-26
17.9萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 873 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.92 坪
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +434 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路95號 全F/4F 2019-01-25
22.1萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 2,036 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 92.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +1,012 萬（+50%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄3號 5F/5F 2019-01-25
6.2萬/坪 總價 322 萬（扣車位 322 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 482 萬 較當時 +160 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路一段782巷15號 全F/4F 2019-01-24
22.5萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 71.64 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +802 萬（+50%）
臺中市梧棲區文昌路220巷31號 全F/2F 2019-01-22
10.0萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 382 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +190 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄121號 全F/4F 2019-01-21
17.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 5F/8F 2019-01-21
16.5萬/坪 總價 443 萬（扣車位 343 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +220 萬（+50%）
臺中市梧棲區港埠路一段237號 1F/4F 2019-01-21
12.0萬/坪 總價 108,000 萬
廠辦倉庫 18房1廳1衛 權狀 9016.25 坪 屋齡19年
現在能賣多少 161,656 萬 較當時 +53,656 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄107號 全F/4F 2019-01-20
17.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.84 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和路一段292號 全F/4F 2019-01-15
16.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 9房2廳10衛 權狀 112.66 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +894 萬（+50%）
臺中市梧棲區中正路60巷63號 全F/4F 2019-01-13
19.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +576 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 5F/8F 2019-01-10
15.9萬/坪 總價 441 萬（扣車位 331 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +219 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 6F/8F 2019-01-10
16.1萬/坪 總價 565 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +281 萬（+50%）

共 13,806 筆，依時間新→舊。第 12,751–12,800 筆（第 256／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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