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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,806 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區自強二街28巷33號 全F/4F 2019-01-10
17.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +611 萬（+50%）
臺中市梧棲區信義街31巷32號 全F/3F 2019-01-09
13.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 44.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺中市梧棲區居仁街50號 2F/5F 2019-01-08
10.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +134 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 7F/8F 2019-01-07
17.4萬/坪 總價 462 萬（扣車位 362 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +230 萬（+50%）
臺中市梧棲區民和路一段421巷30弄2號 全F/4F 2019-01-07
15.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.87 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +507 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華西街55號 4F/9F 2019-01-06
16.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +263 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2019-01-06
15.8萬/坪 總價 548 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +272 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 5F/8F 2019-01-04
16.5萬/坪 總價 578 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +287 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 6F/8F 2019-01-04
16.3萬/坪 總價 572 萬（扣車位 462 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +284 萬（+50%）
臺中市梧棲區忠義路97號 全F/3F 2019-01-04
16.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 10房1廳4衛 權狀 50.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +427 萬（+50%）
臺中市梧棲區博愛路81巷51號 全F/4F 2019-01-02
15.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺中市梧棲區四維中路30號 7F/8F 2019-01-02
8.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +214 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 5F/8F 2019-01-01
16.7萬/坪 總價 572 萬（扣車位 472 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +284 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 6F/8F 2019-01-01
15.9萬/坪 總價 441 萬（扣車位 331 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +219 萬（+50%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 5F/8F 2019-01-01
16.8萬/坪 總價 348 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.77 坪
現在能賣多少 521 萬 較當時 +173 萬（+50%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷11號 全F/4F 2019-01-01
17.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 942 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.14 坪
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +468 萬（+50%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之3號 全F/4F 2019-01-01
15.3萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +432 萬（+50%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄123號 全F/4F 2018-12-30
17.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +599 萬（+65%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄117號 全F/4F 2018-12-29
17.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +589 萬（+65%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 6F/8F 2018-12-29
16.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +370 萬（+65%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 6F/8F 2018-12-29
16.8萬/坪 總價 578 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +379 萬（+66%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2018-12-28
15.8萬/坪 總價 548 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +359 萬（+66%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 6F/8F 2018-12-28
16.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 340 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +295 萬（+66%）
臺中市梧棲區民和路一段296號 全F/4F 2018-12-26
15.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 9房2廳10衛 權狀 106.32 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +1,099 萬（+65%）
臺中市梧棲區自強二街28巷21弄2號 全F/4F 2018-12-26
20.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +904 萬（+66%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷8號 6F/9F 2018-12-26
10.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +262 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維中路252號 14F/15F 2018-12-25
12.6萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +286 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維中路252號 15F/15F 2018-12-25
12.7萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +287 萬（+66%）
臺中市梧棲區自立二街454巷2號 全F/3F 2018-12-24
10.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +269 萬（+66%）
臺中市梧棲區中正路111號 全F/3F 2018-12-24
21.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +819 萬（+66%）
臺中市梧棲區中正路115號 全F/3F 2018-12-24
21.4萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +838 萬（+65%）
臺中市梧棲區光華西街55號 4F/9F 2018-12-23
18.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.86 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +360 萬（+65%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之1號 全F/4F 2018-12-23
15.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.67 坪
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +570 萬（+66%）
臺中市梧棲區仁美街255巷51號 4F/5F 2018-12-23
13.2萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +174 萬（+66%）
臺中市梧棲區中央路一段938之8號 全F/2F 2018-12-23
9.8萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡32年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +295 萬（+66%）
臺中市梧棲區港埠路一段821巷12號 全F/2F 2018-12-23
9.6萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +327 萬（+65%）
臺中市梧棲區中央路一段880之3號 全F/4F 2018-12-23
15.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.35 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +537 萬（+65%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之7號 全F/4F 2018-12-22
15.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 54.47 坪
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +547 萬（+66%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2018-12-20
15.8萬/坪 總價 428 萬（扣車位 328 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +280 萬（+65%）
臺中市梧棲區忠孝街87之2巷39號 全F/4F 2018-12-20
16.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +754 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路252號 8F/15F 2018-12-20
13.3萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +420 萬（+65%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 7F/12F 2018-12-20
11.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.26 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +249 萬（+66%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2018-12-19
15.9萬/坪 總價 548 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +359 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維中路252號 13F/15F 2018-12-19
12.4萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +282 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2018-12-18
13.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +432 萬（+65%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷82號 全F/4F 2018-12-15
17.0萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 822 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 48.47 坪
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +538 萬（+65%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷80號 全F/4F 2018-12-15
17.1萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 828 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 48.47 坪
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +542 萬（+65%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之11號 全F/4F 2018-12-15
15.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 54.47 坪
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +568 萬（+65%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷78號 全F/4F 2018-12-13
17.3萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 48.47 坪
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +550 萬（+65%）
臺中市梧棲區中正路54號 全F/3F 2018-12-13
16.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.89 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +549 萬（+66%）

共 13,806 筆，依時間新→舊。第 12,801–12,850 筆（第 257／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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