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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,163 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,163筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,055 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪410 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,621 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區長春路165巷30弄23號 全F/3F 2018-05-06
15.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.48 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +544 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路二段245巷58號 1F/10F 2018-05-06
16.4萬/坪 總價 638 萬
店面 — 權狀 38.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +463 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 3F/15F 2018-05-05
11.7萬/坪 總價 474 萬（扣車位 401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +344 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 3F/15F 2018-05-05
12.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.63 坪 屋齡0年 含車位 146萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +448 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維東路157號 10F/10F 2018-05-05
9.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +254 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 10F/15F 2018-05-03
13.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +435 萬（+73%）
臺中市梧棲區民和東街55巷8號 全F/3F 2018-05-02
16.6萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +798 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2018-05-01
13.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +334 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 6F/15F 2018-05-01
12.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +421 萬（+73%）
臺中市梧棲區文雅街60巷39號 全F/4F 2018-04-30
17.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 78.2 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +1,015 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路246號 8F/10F 2018-04-30
8.4萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 449 萬 較當時 +189 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 3F/15F 2018-04-29
12.4萬/坪 總價 559 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +405 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維中路258號 7F/15F 2018-04-29
12.8萬/坪 總價 434 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +315 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 3F/15F 2018-04-29
12.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +470 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 11F/15F 2018-04-28
13.1萬/坪 總價 582 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +422 萬（+73%）
臺中市梧棲區信義街32巷33號 全F/4F 2018-04-28
19.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.05 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +834 萬（+73%）
臺中市梧棲區博愛路81巷39號 全F/4F 2018-04-27
17.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 818 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +593 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維中路252號 8F/15F 2018-04-27
13.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +428 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路30號 7F/8F 2018-04-27
6.0萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 535 萬 較當時 +225 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 5F/10F 2018-04-26
11.4萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +374 萬（+73%）
臺中市梧棲區信義街18巷38號 全F/4F 2018-04-26
16.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +1,088 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維東路157號 4F/10F 2018-04-26
8.5萬/坪 總價 356 萬（扣車位 356 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +258 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維中路258號 4F/15F 2018-04-22
12.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +468 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 15F/15F 2018-04-21
12.2萬/坪 總價 387 萬（扣車位 308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +281 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 3F/15F 2018-04-20
11.8萬/坪 總價 413 萬（扣車位 334 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +300 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2018-04-19
14.6萬/坪 總價 440 萬（扣車位 367 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +319 萬（+73%）
臺中市梧棲區永興路二段378巷35號 1F/3F 2018-04-19
10.3萬/坪 總價 8,650 萬
廠辦倉庫 12房2廳14衛 權狀 843.13 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −394 萬
現在能賣多少 14,924 萬 較當時 +6,274 萬（+73%）
臺中市梧棲區居仁街209巷51號 全F/2F 2018-04-18
13.0萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.51 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +448 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維中路258號 6F/15F 2018-04-17
12.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +421 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 5F/15F 2018-04-17
11.8萬/坪 總價 479 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +347 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維中路258號 11F/15F 2018-04-17
13.3萬/坪 總價 699 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +507 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 13F/15F 2018-04-16
12.3萬/坪 總價 390 萬（扣車位 311 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +283 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 12F/15F 2018-04-16
13.4萬/坪 總價 605 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +439 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 2F/15F 2018-04-15
12.5萬/坪 總價 419 萬（扣車位 346 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +304 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 8F/15F 2018-04-14
11.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 301 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +276 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 11F/15F 2018-04-13
13.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +428 萬（+73%）
臺中市梧棲區星美路207號 全F/4F 2018-04-13
17.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 102.21 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +1,291 萬（+73%）
臺中市梧棲區文化路二段129號 全F/3F 2018-04-13
29.4萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 權狀 50.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +1,088 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 8F/15F 2018-04-12
12.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +424 萬（+72%）
臺中市梧棲區建國南街2號 全F/2F 2018-04-12
12.3萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.38 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +595 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 3F/15F 2018-04-11
12.4萬/坪 總價 429 萬（扣車位 344 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +311 萬（+72%）
臺中市梧棲區中華路二段175號 全F/4F 2018-04-11
11.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 60.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +508 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 9F/15F 2018-04-10
12.5萬/坪 總價 439 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +318 萬（+72%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷42弄2號 全F/2F 2018-04-10
15.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +384 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維中路252號 15F/15F 2018-04-08
13.3萬/坪 總價 606 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +440 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 5F/15F 2018-04-08
12.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +412 萬（+73%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷96號 全F/4F 2018-04-08
16.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 77.18 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +907 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 14F/15F 2018-04-06
12.8萬/坪 總價 442 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +321 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 6F/15F 2018-04-05
12.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +486 萬（+73%）
臺中市梧棲區自強二街28巷43弄35號 全F/4F 2018-04-04
15.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +776 萬（+73%）

共 13,621 筆，依時間新→舊。第 12,901–12,950 筆（第 259／273 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,163 筆，資料截至 2026 年第三季。

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