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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,807 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中央路一段663巷42弄2號 全F/2F 2018-04-10
15.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +347 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路252號 15F/15F 2018-04-08
13.3萬/坪 總價 606 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +397 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維中路252號 5F/15F 2018-04-08
12.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +372 萬（+65%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷96號 全F/4F 2018-04-08
16.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 77.18 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +819 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維中路252號 14F/15F 2018-04-06
12.8萬/坪 總價 442 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +289 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路258號 6F/15F 2018-04-05
12.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +439 萬（+66%）
臺中市梧棲區自強二街28巷43弄35號 全F/4F 2018-04-04
15.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +701 萬（+66%）
臺中市梧棲區建國北街315巷10弄10號 4F/5F 2018-04-04
5.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
公寓 4房1廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 496 萬 較當時 +196 萬（+65%）
臺中市梧棲區星美路209號 全F/4F 2018-04-03
16.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 101.66 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,846 萬 較當時 +1,126 萬（+65%）
臺中市梧棲區大智路二段370巷36號 全F/4F 2018-04-03
9.3萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 106.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +655 萬（+66%）
臺中市梧棲區中興路252巷20號 全F/4F 2018-04-03
16.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +688 萬（+66%）
臺中市梧棲區中央路二段118之5號 全F/2F 2018-04-03
14.1萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +308 萬（+66%）
臺中市梧棲區建國北街288號 全F/3F 2018-04-03
12.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 86.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +699 萬（+65%）
臺中市梧棲區民和東街70巷13號 全F/3F 2018-04-02
16.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +838 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路252號 8F/15F 2018-04-01
12.2萬/坪 總價 425 萬（扣車位 346 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +278 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路258號 5F/15F 2018-03-31
12.8萬/坪 總價 584 萬（扣車位 499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +382 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路258號 5F/15F 2018-03-31
12.6萬/坪 總價 422 萬（扣車位 349 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +276 萬（+65%）
臺中市梧棲區中華路二段165號 全F/4F 2018-03-31
10.4萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 60.78 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +413 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維中路252號 11F/15F 2018-03-30
12.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 351 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +282 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維中路258號 9F/15F 2018-03-28
13.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +386 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路258號 7F/15F 2018-03-28
13.1萬/坪 總價 586 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +384 萬（+66%）
臺中市梧棲區中央路一段151之7號 全F/4F 2018-03-28
15.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +560 萬（+65%）
臺中市梧棲區中和街15之3號 3F 2018-03-27
11.5萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +189 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維中路252號 6F/15F 2018-03-26
12.0萬/坪 總價 425 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +278 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路252號 7F/15F 2018-03-26
12.7萬/坪 總價 438 萬（扣車位 359 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +287 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維中路252號 6F/15F 2018-03-25
12.4萬/坪 總價 653 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.63 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +428 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維中路258號 6F/15F 2018-03-25
12.6萬/坪 總價 417 萬（扣車位 349 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡0年 含車位 68萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +273 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路252號 14F/15F 2018-03-25
12.4萬/坪 總價 392 萬（扣車位 313 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +257 萬（+66%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄23號 全F/4F 2018-03-25
16.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +691 萬（+65%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷60號 3F/4F 2018-03-24
13.3萬/坪 總價 440 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +288 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路252號 9F/15F 2018-03-24
12.8萬/坪 總價 666 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.63 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +436 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路258號 4F/15F 2018-03-24
12.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 341 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +275 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維東路149巷22號 3F/10F 2018-03-24
10.6萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡19年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +252 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路252號 12F/15F 2018-03-23
12.5萬/坪 總價 433 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +284 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維中路252號 12F/15F 2018-03-23
12.2萬/坪 總價 387 萬（扣車位 308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +253 萬（+65%）
臺中市梧棲區博愛路301號 全F/4F 2018-03-23
15.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +720 萬（+65%）
臺中市梧棲區民和東街59號 全F/4F 2018-03-22
17.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +884 萬（+65%）
臺中市梧棲區四維中路252號 11F/15F 2018-03-21
12.2萬/坪 總價 385 萬（扣車位 306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +252 萬（+65%）
臺中市梧棲區民和東街55巷5號 全F/3F 2018-03-18
18.2萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +760 萬（+66%）
臺中市梧棲區民和東街70巷9號 全F/3F 2018-03-18
19.0萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.93 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +734 萬（+66%）
臺中市梧棲區民和東街55巷13號 全F/3F 2018-03-18
14.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +603 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 3F/10F 2018-03-17
11.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +370 萬（+65%）
臺中市梧棲區仁美街135巷67弄3號 3F/5F 2018-03-17
11.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +282 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維路106巷21號 1F/10F 2018-03-17
14.2萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
店面 — 權狀 65.34 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +606 萬（+65%）
臺中市梧棲區八德路24號 7F/9F 2018-03-17
7.7萬/坪 總價 268 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +176 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維東路116號 7F/9F 2018-03-10
10.3萬/坪 總價 598 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 57.86 坪 屋齡9年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +392 萬（+66%）
臺中市梧棲區港埠路一段980巷35弄9號 全F/4F 2018-03-08
14.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 — 權狀 80.95 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +747 萬（+66%）
臺中市梧棲區仁美街135巷71號 全F/4F 2018-03-06
7.2萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 97.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +458 萬（+65%）
臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 2F/5F 2018-03-05
25.1萬/坪 總價 572 萬（扣車位 512 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.43 坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +375 萬（+66%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 5F/10F 2018-03-02
11.9萬/坪 總價 627 萬（扣車位 627 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +411 萬（+66%）

共 13,807 筆，依時間新→舊。第 13,201–13,250 筆（第 265／277 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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