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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,253 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中央路一段811巷16號 全F/2F 2022-10-26
15.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區中興路128巷23號 全F/4F 2022-10-26
12.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 74.75 坪 屋齡31年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段573之6號 全F/4F 2022-10-26
20.6萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 48.74 坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段573之12號 全F/4F 2022-10-26
20.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 48.74 坪
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區民和六街26之8號 全F/4F 2022-10-25
20.2萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路一段805號 全F/4F 2022-10-25
12.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 94.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區星美七街137號 全F/4F 2022-10-25
23.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,595 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.59 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市梧棲區建國北街259巷112號 全F/4F 2022-10-24
19.9萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.18 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 8F/15F 2022-10-24
23.6萬/坪 總價 818 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 8F/15F 2022-10-24
27.1萬/坪 總價 966 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 112萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 2F/15F 2022-10-24
18.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段575之23號 全F/4F 2022-10-24
19.7萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.29 坪
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 17F/28F 2022-10-23
28.3萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路85號 9F/15F 2022-10-23
20.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路85號 9F/15F 2022-10-23
20.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 17F/28F 2022-10-22
28.7萬/坪 總價 854 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 19F/28F 2022-10-22
28.5萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 22F/28F 2022-10-22
26.4萬/坪 總價 959 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 10F/12F 2022-10-22
28.8萬/坪 總價 802 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區民族路821巷27號 全F/4F 2022-10-22
26.8萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 70.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段575之30號 全F/4F 2022-10-22
19.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.75 坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段573之17號 全F/4F 2022-10-22
20.7萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 47.2 坪
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2022-10-21
28.0萬/坪 總價 731 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街286號 8F/12F 2022-10-21
26.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.96 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 4F/15F 2022-10-21
20.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 83萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 12F/15F 2022-10-21
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段575之13號 全F/4F 2022-10-21
19.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.25 坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段575之18號 全F/4F 2022-10-21
19.7萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.25 坪
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 17F/28F 2022-10-20
32.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 6F/15F 2022-10-20
20.5萬/坪 總價 893 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 5F/15F 2022-10-20
20.5萬/坪 總價 893 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區民族路821巷37號 全F/4F 2022-10-19
35.0萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 6房2廳6衛 權狀 77.25 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206號 3F/15F 2022-10-18
15.3萬/坪 總價 967 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.12 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區青年路166號 10F/15F 2022-10-18
28.5萬/坪 總價 914 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.54 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 4F/15F 2022-10-18
15.1萬/坪 總價 629 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區民族路821巷25號 全F/4F 2022-10-17
25.4萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 70.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 3F/15F 2022-10-17
20.5萬/坪 總價 893 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 2F/15F 2022-10-17
21.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.5 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 8F/15F 2022-10-17
27.2萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 2F/15F 2022-10-17
20.6萬/坪 總價 857 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 2F/15F 2022-10-17
21.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段575之16號 全F/4F 2022-10-17
19.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.25 坪
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段575之19號 全F/4F 2022-10-17
19.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.25 坪
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區忠義路17巷11號 全F/4F 2022-10-17
24.3萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,576 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65 坪
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 14F/15F 2022-10-17
23.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 109萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2022-10-16
28.0萬/坪 總價 734 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 21F/28F 2022-10-16
26.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 106萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 19F/28F 2022-10-16
28.4萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 19F/28F 2022-10-16
32.0萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 107萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 20F/28F 2022-10-16
26.0萬/坪 總價 944 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 106萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +25 萬（+3%）

共 7,253 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／146 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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