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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,034 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,034筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.6 萬/坪3–5年31.7 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪3,912 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪204 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,304 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 15–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區神清路38之52號 全F/3F 2023-01-26
34.2萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街63巷1號 1F/8F 2023-01-18
19.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市神岡區社口街499巷23號 全F/2F 2023-01-17
27.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 36.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市神岡區豐社路196號 10F/14F 2023-01-16
34.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街63巷9號 6F/8F 2023-01-16
17.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市神岡區大洲路475號 7F/7F 2023-01-15
16.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街67號 3F/8F 2023-01-14
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市神岡區豐社路196號 11F/14F 2023-01-13
33.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市神岡區中山路478巷17弄1號 全F/2F 2023-01-11
27.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 816 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市神岡區中正南街248號 全F/3F 2023-01-08
33.0萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.39 坪
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市神岡區中山路1184巷19之1號 全F/3F 2023-01-06
35.2萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街63巷13號 1F/7F 2023-01-05
19.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市神岡區前寮路67巷7之2號 全F/3F 2022-12-30
26.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 66.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺中市神岡區豐社路196號 11F/14F 2022-12-29
33.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.39 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺中市神岡區豐社路196號 6F/14F 2022-12-26
33.6萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺中市神岡區神洲路339號 全F/4F 2022-12-24
25.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 48.23 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市神岡區社口街152號 3F/7F 2022-12-23
20.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市神岡區豐洲路177號 5F/7F 2022-12-23
18.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市神岡區文化街69巷8號 全F/4F 2022-12-22
36.8萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.46 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺中市神岡區文政街40巷19號 3F/12F 2022-12-22
25.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市神岡區大豐北街11巷20號 全F/1F 2022-12-21
24.4萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 399 萬
透天 — 權狀 16.32 坪 屋齡49年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +25 萬（+6%）
臺中市神岡區前寮路67巷12號 全F/2F 2022-12-20
25.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市神岡區八德路266巷182號 全F/4F 2022-12-15
27.6萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.77 坪
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺中市神岡區神林路70巷13之39號 全F/4F 2022-12-14
28.9萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 60.48 坪 含車位
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺中市神岡區中山路847巷5號 全F/3F 2022-12-13
35.0萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,498.8 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 42.84 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺中市神岡區神林路70巷13之42號 全F/4F 2022-12-13
29.2萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 60.48 坪 含車位
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺中市神岡區神林路70巷13之31號 全F/4F 2022-12-13
29.3萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 57.94 坪 含車位
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺中市神岡區文政街40巷19號 12F/12F 2022-12-12
22.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.91 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷32號 全F/4F 2022-12-10
32.5萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.33 坪
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺中市神岡區文昌街182號 6F/7F 2022-12-09
27.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市神岡區中山路1720巷53弄21號 全F/2F 2022-12-07
14.0萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 425 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市神岡區中山路566號 全F/2F 2022-12-07
23.8萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市神岡區大漢街63巷23號 1F/7F 2022-12-07
19.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市神岡區豐社路196號 5F/14F 2022-12-06
33.2萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺中市神岡區神林路70巷13之41號 全F/4F 2022-12-04
27.9萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 60.48 坪 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺中市神岡區成都路120巷10號 全F/2F 2022-12-03
16.4萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 459 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市神岡區神林路70巷13之35號 全F/4F 2022-12-03
27.6萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 57.94 坪 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺中市神岡區中山路614巷88弄1號 全F/3F 2022-12-02
33.2萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 3,066 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 92.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +196 萬（+6%）
臺中市神岡區福庄街136巷22號 全F/1F 2022-12-02
46.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 20.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市神岡區大洲路283巷46號 全F/4F 2022-12-02
26.7萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺中市神岡區大洲路283巷48號 全F/4F 2022-12-02
24.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,381 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市神岡區大漢街105巷48號 全F/4F 2022-12-02
25.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺中市神岡區神林路70巷13之33號 全F/4F 2022-11-29
27.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 57.94 坪 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺中市神岡區神林路70巷13之38號 全F/4F 2022-11-27
27.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 60.48 坪 含車位
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺中市神岡區社口街100號 5F/12F 2022-11-25
31.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺中市神岡區豐社路196號 4F/14F 2022-11-23
32.7萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺中市神岡區豐社路196號 3F/14F 2022-11-23
32.6萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷3號 全F/4F 2022-11-18
32.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,909 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.06 坪
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷1號 全F/4F 2022-11-18
32.4萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,255 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 69.71 坪
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺中市神岡區豐社路196號 14F/14F 2022-11-16
34.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +93 萬（+6%）

共 1,304 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／27 頁）。

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臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,034 筆，資料截至 2026 年第三季。

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