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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,034 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,034筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.6 萬/坪3–5年31.7 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.4 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪3,912 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪204 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,304 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 15–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區溝心路22之6號 全F/2F 2021-11-10
28.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,626 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +236 萬（+15%）
臺中市神岡區三社路163巷112號 全F/4F 2021-11-07
30.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市神岡區大漢街30巷21號 3F/8F 2021-11-07
16.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +99 萬（+15%）
臺中市神岡區大裡街57巷22號 1F/7F 2021-11-06
15.5萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.76 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市神岡區大漢街50號 14F/16F 2021-11-05
17.8萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +91 萬（+14%）
臺中市神岡區大洲路372之2號 全F/4F 2021-11-05
35.9萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 79.31 坪
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +413 萬（+14%）
臺中市神岡區大洲路362號 全F/4F 2021-11-05
32.9萬/坪 土地 91.9 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 6房2廳8衛 權狀 85.19 坪 含車位
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +406 萬（+15%）
臺中市神岡區三社路163巷106號 全F/4F 2021-11-04
30.2萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺中市神岡區三社路163巷78號 全F/4F 2021-11-03
31.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 51.97 坪
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市神岡區中山路851巷37弄17號 全F/3F 2021-11-03
20.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 65.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +189 萬（+15%）
臺中市神岡區文昌街182號 2F/7F 2021-11-03
23.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
臺中市神岡區社口街482號 全F/3F 2021-11-03
38.1萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 55.95 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +309 萬（+15%）
臺中市神岡區中山路478巷15號 5F/5F 2021-10-31
30.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +107 萬（+14%）
臺中市神岡區大富路180之10號 全F/3F 2021-10-31
39.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.81 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺中市神岡區大漢街1巷50號 7F/7F 2021-10-31
15.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +96 萬（+15%）
臺中市神岡區三社路163巷120號 全F/4F 2021-10-29
30.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市神岡區大洲路482號 全F/4F 2021-10-27
26.0萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 76.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +290 萬（+15%）
臺中市神岡區大漢街63巷8號 5F/8F 2021-10-26
12.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +67 萬（+15%）
臺中市神岡區民權二街205巷22弄11號 全F/3F 2021-10-26
20.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +138 萬（+15%）
臺中市神岡區成都路120巷25號 全F/2F 2021-10-26
9.6萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 221.3 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 23.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +32 萬（+14%）
臺中市神岡區三社路163巷108號 全F/4F 2021-10-25
30.2萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺中市神岡區社口街256巷66號 全F/4F 2021-10-25
24.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,656 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +240 萬（+14%）
臺中市神岡區文昌街382號 12F/12F 2021-10-24
27.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市神岡區文昌街382號 7F/12F 2021-10-24
27.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市神岡區大漢街63巷12號 1F/8F 2021-10-24
18.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +94 萬（+14%）
臺中市神岡區三社路163巷170號 全F/4F 2021-10-20
29.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 57.2 坪
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺中市神岡區大漢街31巷16弄13號 3F/7F 2021-10-19
13.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +78 萬（+14%）
臺中市神岡區大漢街50號 15F/16F 2021-10-18
14.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 149.03 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +305 萬（+15%）
臺中市神岡區大洲路471號 4F/7F 2021-10-18
16.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +48 萬（+15%）
臺中市神岡區民權一街96巷46號 全F/4F 2021-10-18
33.3萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,825 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 84.73 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +410 萬（+15%）
臺中市神岡區大漢街42號 4F/16F 2021-10-18
18.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +87 萬（+15%）
臺中市神岡區中正南街38巷12弄10號 全F/3F 2021-10-17
23.5萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺中市神岡區三社路163巷132號 全F/4F 2021-10-16
30.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市神岡區社口街256巷71號 全F/4F 2021-10-16
26.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 50.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +196 萬（+15%）
臺中市神岡區文昌街382號 11F/12F 2021-10-15
28.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +173 萬（+15%）
臺中市神岡區大富路186巷26之19號 全F/4F 2021-10-15
24.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.68 坪
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +181 萬（+14%）
臺中市神岡區成功路45巷41號 全F/3F 2021-10-15
13.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +94 萬（+14%）
臺中市神岡區中山路595號 全F/2F 2021-10-15
39.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 權狀 20.23 坪 屋齡48年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +116 萬（+15%）
臺中市神岡區民權二街45巷7號 全F/3F 2021-10-12
19.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +151 萬（+15%）
臺中市神岡區神岡路285號 全F/4F 2021-10-10
25.9萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.02 坪
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +274 萬（+14%）
臺中市神岡區豐洲路135巷1弄12號 全F/2F 2021-10-09
22.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
臺中市神岡區三社路163巷102號 全F/4F 2021-10-08
30.2萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺中市神岡區民權二街66巷29號 全F/2F 2021-10-08
23.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺中市神岡區文昌街382號 11F/12F 2021-10-06
28.2萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +173 萬（+15%）
臺中市神岡區三社路163巷100號 全F/4F 2021-10-06
29.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市神岡區中山路478巷15號 5F/5F 2021-10-06
29.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年 含車位 75萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
臺中市神岡區大洲路488號 全F/4F 2021-10-06
30.7萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 81.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺中市神岡區厚生路59號 全F/1F 2021-10-04
46.7萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 5,560 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 119.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,366 萬 較當時 +806 萬（+14%）
臺中市神岡區新興路72之16號 全F/4F 2021-10-03
18.1萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.77 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +152 萬（+15%）
臺中市神岡區大漢街46號 4F/16F 2021-10-01
17.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +90 萬（+15%）

共 1,304 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／27 頁）。

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臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,034 筆，資料截至 2026 年第三季。

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