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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,075 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,075筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年31.7 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,944 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,733 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區大漢街56號 9F/16F 2019-11-04
12.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +315 萬（+45%）
臺中市神岡區文化街23號 全F/4F 2019-11-01
13.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 67.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +396 萬（+45%）
臺中市神岡區大漢街147巷27弄12號 全F/3F 2019-10-31
29.8萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.66 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +801 萬（+45%）
臺中市神岡區民權二街205巷48號 全F/3F 2019-10-29
25.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.6 坪
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +535 萬（+45%）
臺中市神岡區民生路67巷22號 全F/3F 2019-10-28
27.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.88 坪
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +651 萬（+45%）
臺中市神岡區文化街69巷3號 全F/4F 2019-10-26
41.0萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.36 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,771 萬 較當時 +1,171 萬（+45%）
臺中市神岡區民權二街205巷26號 全F/3F 2019-10-21
24.2萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.63 坪
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +509 萬（+45%）
臺中市神岡區民權二街205巷28號 全F/3F 2019-10-21
22.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.63 坪
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +464 萬（+45%）
臺中市神岡區神洲路262巷19號 全F/3F 2019-10-21
16.3萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 55.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +410 萬（+45%）
臺中市神岡區大裡街137號 7F/8F 2019-10-20
11.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +180 萬（+45%）
臺中市神岡區文政街40巷19號 3F/12F 2019-10-19
22.1萬/坪 總價 816 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +367 萬（+45%）
臺中市神岡區民權二街205巷42號 全F/3F 2019-10-19
23.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.63 坪
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +485 萬（+45%）
臺中市神岡區神岡東街80巷20號 全F/2F 2019-10-19
18.7萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +315 萬（+45%）
臺中市神岡區成都路106巷6號 全F/2F 2019-10-17
14.2萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 168 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 11.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +76 萬（+45%）
臺中市神岡區大社街112號 1F/8F 2019-10-15
11.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 57.76 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +288 萬（+45%）
臺中市神岡區文昌街186號 1F/7F 2019-10-12
20.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +279 萬（+45%）
臺中市神岡區大洲路283巷60號 全F/3F 2019-10-11
20.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.18 坪
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +428 萬（+45%）
臺中市神岡區中山路478巷17弄78號 全F/3F 2019-10-11
26.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +824 萬（+45%）
臺中市神岡區大漢街1巷48號 3F/7F 2019-10-09
13.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡23年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +131 萬（+45%）
臺中市神岡區大漢街147巷27弄10號 全F/3F 2019-10-09
28.7萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +772 萬（+45%）
臺中市神岡區大漢街63巷12號 5F/8F 2019-10-07
12.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +248 萬（+45%）
臺中市神岡區大漢街39號 8F/8F 2019-10-07
12.4萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +251 萬（+45%）
臺中市神岡區文政街40巷22號 全F/4F 2019-10-05
23.0萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +737 萬（+45%）
臺中市神岡區中山路207號 1F/3F 2019-10-03
16.6萬/坪 總價 3,300 萬
廠辦倉庫 3房2廳4衛 權狀 199.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,786 萬 較當時 +1,486 萬（+45%）
臺中市神岡區大漢街53巷18號 1F/7F 2019-10-03
16.3萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +191 萬（+45%）
臺中市神岡區大漢街181巷1號 全F/4F 2019-10-03
17.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.59 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +383 萬（+45%）
臺中市神岡區北庄路35之1號 全F/4F 2019-10-02
22.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +833 萬（+45%）
臺中市神岡區東洲路79巷47號 全F/4F 2019-10-02
22.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +531 萬（+45%）
臺中市神岡區成都路120巷7號 全F/2F 2019-09-30
16.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 23.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +171 萬（+45%）
臺中市神岡區大富路156巷2弄39號 全F/3F 2019-09-29
19.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.1 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +421 萬（+45%）
臺中市神岡區大圳路69巷9號 全F/3F 2019-09-28
17.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.89 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +360 萬（+45%）
臺中市神岡區大漢街31巷16弄22號 5F/8F 2019-09-27
13.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +252 萬（+45%）
臺中市神岡區大裡街135號 7F/8F 2019-09-27
13.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +216 萬（+45%）
臺中市神岡區民生路67巷32號 全F/3F 2019-09-25
30.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.88 坪
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +675 萬（+45%）
臺中市神岡區成都路97號 全F/2F 2019-09-24
20.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡32年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +270 萬（+45%）
臺中市神岡區豐洲路141號 1F/3F 2019-09-23
25.8萬/坪 總價 2,000 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 77.67 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +900 萬（+45%）
臺中市神岡區民生路67巷46號 全F/3F 2019-09-21
29.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 48.48 坪
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +639 萬（+45%）
臺中市神岡區民生路67巷42號 全F/3F 2019-09-21
29.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 48.48 坪
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +653 萬（+45%）
臺中市神岡區中山路614巷178號 全F/3F 2019-09-19
26.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.7 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +711 萬（+45%）
臺中市神岡區大富路210巷51號 全F/3F 2019-09-14
17.2萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 736 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +331 萬（+45%）
臺中市神岡區豐洲路901巷21號 全F/2F 2019-09-11
15.2萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 138.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +945 萬（+45%）
臺中市神岡區大富路186巷29之1號 全F/3F 2019-09-10
20.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.22 坪
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +454 萬（+45%）
臺中市神岡區神林路8巷9弄11號 全F/4F 2019-09-10
24.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.26 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +720 萬（+45%）
臺中市神岡區大洲路283巷62號 全F/3F 2019-09-08
21.4萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.05 坪
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +414 萬（+45%）
臺中市神岡區中山路478巷17弄59號 全F/4F 2019-09-05
17.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 62.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +495 萬（+45%）
臺中市神岡區民權一街90號 全F/3F 2019-09-05
40.9萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +1,072 萬（+45%）
臺中市神岡區大漢街1巷60號 1F/7F 2019-08-29
12.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
店面 2房2廳2衛 權狀 49.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +279 萬（+45%）
臺中市神岡區民權一街96巷16號 全F/3F 2019-08-26
26.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +675 萬（+45%）
臺中市神岡區大漢街53巷1號 8F/8F 2019-08-24
11.5萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +193 萬（+45%）
臺中市神岡區大漢街31巷16弄6號 4F/8F 2019-08-23
13.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +272 萬（+45%）

共 1,733 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／35 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,075 筆，資料截至 2026 年第三季。

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