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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,085 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,085筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.6 萬/坪3–5年31.7 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.4 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪3,956 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 957 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區三社路163巷102號 全F/4F 2021-10-08
30.2萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺中市神岡區文昌街382號 11F/12F 2021-10-06
28.2萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +173 萬（+15%）
臺中市神岡區三社路163巷100號 全F/4F 2021-10-06
29.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市神岡區中山路478巷15號 5F/5F 2021-10-06
29.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡0年 含車位 75萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
臺中市神岡區新興路72之16號 全F/4F 2021-10-03
18.1萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.77 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +152 萬（+15%）
臺中市神岡區大漢街46號 4F/16F 2021-10-01
17.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +90 萬（+15%）
臺中市神岡區神清路38之43號 全F/3F 2021-09-29
25.5萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.36 坪
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺中市神岡區中山路478巷15號 3F/5F 2021-09-29
25.5萬/坪 總價 628 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +91 萬（+14%）
臺中市神岡區中山路478巷15號 2F/5F 2021-09-29
27.1萬/坪 總價 778.8 萬（扣車位 704 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡0年 含車位 75萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺中市神岡區文昌街382號 4F/12F 2021-09-27
27.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 139萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市神岡區八德路622號 全F/1F 2021-09-27
91.5萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 — 權狀 76.49 坪 屋齡21年
現在能賣多少 8,015 萬 較當時 +1,015 萬（+15%）
臺中市神岡區文昌街180號 7F/7F 2021-09-27
24.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺中市神岡區文昌街382號 9F/12F 2021-09-26
27.6萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +193 萬（+15%）
臺中市神岡區神清路38之39號 全F/3F 2021-09-25
25.9萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,356 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.36 坪
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺中市神岡區民權一街56巷35號 全F/4F 2021-09-23
19.5萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市神岡區大漢街1巷73號 4F/7F 2021-09-23
16.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
臺中市神岡區社口街256巷90號 全F/4F 2021-09-22
22.3萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,139 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市神岡區文昌街382號 8F/12F 2021-09-18
27.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +168 萬（+15%）
臺中市神岡區中正路63之3號 全F/3F 2021-09-18
33.6萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.09 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺中市神岡區大洲路478號 全F/4F 2021-09-15
34.7萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +413 萬（+14%）
臺中市神岡區三社路163巷118號 全F/4F 2021-09-14
29.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市神岡區社口街256巷78號 全F/4F 2021-09-13
24.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +216 萬（+15%）
臺中市神岡區昌平路五段277之6號 全F/4F 2021-09-12
26.6萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +220 萬（+14%）
臺中市神岡區大漢街1巷21號 6F/6F 2021-09-11
12.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
臺中市神岡區三社路163巷88號 全F/4F 2021-09-10
29.6萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市神岡區三社路163巷130號 全F/4F 2021-09-10
29.6萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市神岡區三社路163巷126號 全F/4F 2021-09-10
29.2萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 54.35 坪
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市神岡區文昌街380號 4F/12F 2021-09-09
26.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市神岡區三社路163巷150號 全F/4F 2021-09-09
29.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 57.2 坪
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +247 萬（+15%）
臺中市神岡區三社路163巷86號 全F/4F 2021-09-09
30.6萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 51.97 坪
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市神岡區大漢街161巷20號 全F/4F 2021-09-09
35.2萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 71.22 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +364 萬（+15%）
臺中市神岡區社口街256巷58號 全F/4F 2021-09-08
22.4萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +199 萬（+15%）
臺中市神岡區文昌街182號 4F/7F 2021-09-07
22.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +94 萬（+15%）
臺中市神岡區大洲路366號 全F/4F 2021-09-07
33.0萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
透天 6房2廳8衛 權狀 85.45 坪 含車位
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +409 萬（+15%）
臺中市神岡區大洲路372之7號 全F/4F 2021-09-06
32.8萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 56.43 坪
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +268 萬（+14%）
臺中市神岡區文昌街380號 4F/12F 2021-09-05
26.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺中市神岡區三社路163巷92號 全F/4F 2021-09-01
29.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市神岡區公園街2號 全F/4F 2021-08-30
22.9萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.47 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +197 萬（+14%）
臺中市神岡區中山路667巷68之40號 全F/4F 2021-08-30
26.4萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.02 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺中市神岡區大富路186巷29之3號 全F/3F 2021-08-29
23.2萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺中市神岡區文昌街382號 10F/12F 2021-08-28
27.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.27 坪 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +184 萬（+15%）
臺中市神岡區大漢街63巷12號 5F/8F 2021-08-28
16.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +104 萬（+14%）
臺中市神岡區文昌街380號 11F/12F 2021-08-24
27.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +164 萬（+15%）
臺中市神岡區五權路28號 7F/8F 2021-08-24
12.5萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +83 萬（+14%）
臺中市神岡區岸興街13號 全F/4F 2021-08-23
24.0萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.58 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +183 萬（+15%）
臺中市神岡區豐洲路645巷1號 全F/2F 2021-08-21
19.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 585 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +85 萬（+15%）
臺中市神岡區文昌街380號 4F/12F 2021-08-20
25.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺中市神岡區文昌街382號 4F/12F 2021-08-19
25.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +155 萬（+15%）
臺中市神岡區文昌街382號 7F/12F 2021-08-18
26.3萬/坪 總價 1,082.7 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +157 萬（+15%）
臺中市神岡區六張路2之16號 全F/4F 2021-08-14
27.6萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.99 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +305 萬（+15%）

共 957 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／20 頁）。

看完臺中市神岡區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看神岡區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,085 筆，資料截至 2026 年第三季。

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