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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,085 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,085筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.6 萬/坪3–5年31.7 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.4 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪3,956 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 955 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區豐社路196號 4F/14F 2023-04-15
32.3萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市神岡區成都路85號 全F/2F 2023-04-14
16.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 465 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 28.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市神岡區成都路92巷15號 全F/2F 2023-04-14
4.4萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 80.8 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 84 萬 較當時 +3 萬（+4%）
臺中市神岡區大豐北街97巷28號 全F/4F 2023-04-13
20.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 92.47 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市神岡區中山路816巷27號 全F/2F 2023-04-13
26.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市神岡區光復路30巷8之1號 全F/4F 2023-04-11
34.0萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,474 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 43.31 坪
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市神岡區光復路30巷8號 全F/4F 2023-04-11
34.0萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,474 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 43.31 坪
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市神岡區中山路1184巷5號 全F/3F 2023-04-08
34.3萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,578 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街36號 7F/16F 2023-04-08
18.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街47號 4F/8F 2023-04-04
18.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市神岡區中山路762號 全F/3F 2023-03-31
21.9萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市神岡區大豐北街85巷7號 全F/5F 2023-03-31
23.9萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 100.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市神岡區神洲路86巷29號 全F/2F 2023-03-30
20.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡46年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街63巷23號 3F/7F 2023-03-26
18.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市神岡區大社街110巷17號 2F/8F 2023-03-26
18.2萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市神岡區文昌街182號 5F/7F 2023-03-23
29.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡6年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市神岡區大社街110巷25號 6F/8F 2023-03-21
19.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 10F/10F 2023-03-18
34.1萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,192 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市神岡區神洲路86巷26弄11號 全F/2F 2023-03-17
27.7萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡47年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市神岡區東洲路23巷1弄11號 全F/3F 2023-03-13
21.6萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 44.08 坪 屋齡34年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市神岡區神林路70巷13之40號 全F/4F 2023-03-12
29.2萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 60.48 坪 含車位
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市神岡區東洲路23巷45號 全F/2F 2023-03-09
36.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市神岡區中山路1184巷11號 全F/3F 2023-03-08
36.0萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市神岡區大豐北街13號 6F/7F 2023-03-07
13.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市神岡區中山路1184巷13號 全F/3F 2023-03-06
36.0萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市神岡區豐社路196號 8F/14F 2023-03-05
33.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.76 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市神岡區神林路70巷13之32號 全F/4F 2023-03-01
28.8萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 57.94 坪 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街63巷15號 7F/7F 2023-02-28
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市神岡區神清路38之56號 全F/3F 2023-02-25
32.1萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 57.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市神岡區大豐北街85巷5號 全F/4F 2023-02-24
25.5萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 95.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市神岡區大裡街131號 6F/8F 2023-02-22
18.5萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市神岡區中正路62巷4號 全F/2F 2023-02-18
13.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡46年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市神岡區神洲路801號 全F/1F 2023-02-18
68.7萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 6,748 萬
透天 — 權狀 98.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 7,005 萬 較當時 +257 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街50號 10F/16F 2023-02-16
22.1萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街52號 12F/16F 2023-02-14
20.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街52號 14F/16F 2023-02-14
20.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市神岡區豐洲路548號 全F/2F 2023-02-13
43.8萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 468 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 10.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市神岡區中山路1184巷7號 全F/3F 2023-02-09
36.0萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市神岡區大洲路283巷50號 全F/4F 2023-02-04
28.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街63巷16號 1F/8F 2023-02-02
19.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街31巷16弄12號 5F/8F 2023-01-30
16.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市神岡區社南街237巷3號 全F/2F 2023-01-29
27.0萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 89.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市神岡區神清路38之52號 全F/3F 2023-01-26
34.2萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街63巷1號 1F/8F 2023-01-18
19.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市神岡區豐社路196號 10F/14F 2023-01-16
34.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街63巷9號 6F/8F 2023-01-16
17.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市神岡區大洲路475號 7F/7F 2023-01-15
16.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市神岡區大漢街67號 3F/8F 2023-01-14
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市神岡區豐社路196號 11F/14F 2023-01-13
33.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市神岡區中正南街248號 全F/3F 2023-01-08
33.0萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.39 坪
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +78 萬（+4%）

共 955 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／20 頁）。

看完臺中市神岡區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看神岡區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,085 筆，資料截至 2026 年第三季。

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