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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,051 筆 · 單價中位 79.8 萬/坪 · 多數落在 49–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區師大路134號 2F/5F 2024-05-05
68.2萬/坪 總價 2,785 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +544 萬（+20%）
臺北市中正區仁愛路一段4號 11F/12F 2024-05-04
103.5萬/坪 總價 3,088 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 3,691 萬 較當時 +603 萬（+20%）
臺北市中正區泉州街145巷1號 2F/7F 2024-05-04
58.8萬/坪 總價 2,610 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +509 萬（+20%）
臺北市中正區齊東街82巷20之5號 4F/4F 2024-05-03
72.4萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,243 萬 較當時 +693 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 21F/27F 2024-05-02
97.1萬/坪 總價 1,926 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +376 萬（+20%）
臺北市中正區晉江街86號 1F/7F 2024-05-02
107.4萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 38.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,900 萬 較當時 +800 萬（+20%）
臺北市中正區鎮江街1巷1號 7F/7F 2024-05-02
76.6萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.17 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +586 萬（+20%）
臺北市中正區泉州街95號 7F/7F 2024-05-01
72.7萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +329 萬（+19%）
臺北市中正區西藏路9號 5F/5F 2024-05-01
63.0萬/坪 總價 1,448 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.99 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +283 萬（+20%）
臺北市中正區紹興北街31巷26號 全F/5F 2024-04-30
91.7萬/坪 土地 408.5 萬/坪 總價 32,500 萬
透天 32房1廳32衛 權狀 354.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 38,843 萬 較當時 +6,343 萬（+20%）
臺北市中正區金門街34巷8之1號 7F/7F 2024-04-30
75.0萬/坪 總價 3,728 萬
華廈 0房2廳0衛 權狀 49.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,456 萬 較當時 +728 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街59巷34之1號 5F/5F 2024-04-29
107.0萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 54.03 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 6,908 萬 較當時 +1,128 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街20號 3F/5F 2024-04-28
63.4萬/坪 總價 2,588 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +505 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段81號 6F/12F 2024-04-28
60.8萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +435 萬（+20%）
臺北市中正區漢口街一段110號 4F/9F 2024-04-27
68.5萬/坪 總價 1,665 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +325 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路一段10號 9F/11F 2024-04-23
73.6萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 25.55 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +367 萬（+20%）
臺北市中正區南海路107號 4F/7F 2024-04-23
68.8萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺北市中正區金門街12巷19號 1F/4F 2024-04-22
77.4萬/坪 總價 3,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +679 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段299號 4F/6F 2024-04-22
61.3萬/坪 總價 788 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡52年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路一段92巷22號 3F/4F 2024-04-22
80.4萬/坪 總價 837 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.41 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +163 萬（+19%）
臺北市中正區紹興南街15之1號 7F/7F 2024-04-21
96.4萬/坪 總價 3,338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +651 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路四段50號 6F/12F 2024-04-21
70.7萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +605 萬（+20%）
臺北市中正區青島東路25之2號 1F/7F 2024-04-20
106.8萬/坪 總價 2,835 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +553 萬（+20%）
臺北市中正區晉江街44號 4F/4F 2024-04-20
85.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +342 萬（+20%）
臺北市中正區杭州南路一段105巷23之2號 5F/5F 2024-04-20
86.8萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,243 萬 較當時 +693 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街69巷7弄2號 B1F/5F 2024-04-19
37.0萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 30.71 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 4F/15F 2024-04-18
87.7萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺北市中正區館前路6號 6F/12F 2024-04-16
92.3萬/坪 總價 1,143 萬
住宅大樓 — 權狀 12.38 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺北市中正區館前路6號 7F/12F 2024-04-16
92.4萬/坪 總價 1,422 萬
住宅大樓 — 權狀 15.39 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺北市中正區館前路6號 7F/12F 2024-04-16
92.3萬/坪 總價 1,143 萬
住宅大樓 — 權狀 12.38 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺北市中正區寧波西街42號 7F/10F 2024-04-16
92.2萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +751 萬（+20%）
臺北市中正區館前路6號 12F/12F 2024-04-16
92.5萬/坪 總價 1,292 萬
住宅大樓 — 權狀 13.98 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +252 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路二段201巷2號 4F/4F 2024-04-15
59.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段66號 6F/7F 2024-04-15
57.1萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街81巷16之7號 1F/5F 2024-04-15
76.5萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +437 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 8F/11F 2024-04-14
76.6萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 — 權狀 6.5 坪 屋齡49年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +97 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段287號 6F/6F 2024-04-09
80.3萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +425 萬（+19%）
臺北市中正區金門街34巷2號 4F/4F 2024-04-08
57.2萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +634 萬（+20%）
臺北市中正區杭州南路一段79號 10F/11F 2024-04-08
90.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 4,542 萬 較當時 +742 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路二段131號 5F/6F 2024-04-07
93.5萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +447 萬（+20%）
臺北市中正區杭州南路一段101巷26之1號 3F/5F 2024-04-07
95.3萬/坪 總價 3,070 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +599 萬（+20%）
臺北市中正區青島東路4號 4F/7F 2024-04-06
81.1萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +634 萬（+20%）
臺北市中正區晉江街169號 3F/4F 2024-04-06
81.5萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +406 萬（+20%）
臺北市中正區濟南路二段49之2號 1F/7F 2024-04-05
107.6萬/坪 總價 3,268 萬
華廈 — 權狀 30.38 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +638 萬（+20%）
臺北市中正區青島東路9號 5F/7F 2024-04-05
78.6萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 63.61 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,976 萬 較當時 +976 萬（+20%）
臺北市中正區齊東街82巷38號 1F/5F 2024-04-03
64.6萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝西路一段45號 5F/12F 2024-04-03
81.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 權狀 8.31 坪 屋齡46年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路二段201巷2號 3F/4F 2024-04-02
64.1萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺北市中正區林森北路9巷12號 1F/4F 2024-04-01
101.0萬/坪 總價 4,750 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,677 萬 較當時 +927 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街34巷18號 4F/4F 2024-04-01
79.4萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房0廳3衛 權狀 14.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +230 萬（+19%）

共 1,051 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／22 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,428 筆，資料截至 2026 年第三季。

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