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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,158 筆 · 單價中位 87.1 萬/坪 · 多數落在 56–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區臨沂街32巷2號 5F/7F 2024-01-03
132.2萬/坪 總價 1,668 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +362 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路二段16巷2號 3F/4F 2024-01-02
85.4萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +373 萬（+22%）
臺北市中正區西藏路37號 2F/12F 2024-01-02
54.0萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +510 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 10F/14F 2024-01-01
86.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +278 萬（+22%）
臺北市中正區詔安街272巷4號 1F/4F 2023-12-31
67.6萬/坪 總價 568 萬
公寓 — 權狀 8.41 坪 屋齡49年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +158 萬（+28%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷12號 4F/9F 2023-12-31
101.0萬/坪 總價 5,958 萬（扣車位 5,958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.98 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,474 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 7,619 萬 較當時 +1,661 萬（+28%）
臺北市中正區晉江街173號 4F/7F 2023-12-31
102.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.22 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺北市中正區三元街217號 8F/12F 2023-12-30
94.8萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺北市中正區漢口街一段85號 13F/13F 2023-12-29
53.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.74 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,754 萬 較當時 +1,254 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段236號 5F/5F 2023-12-28
85.1萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +414 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街63巷4號 5F/5F 2023-12-26
72.5萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房4廳3衛 權狀 44.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,092 萬 較當時 +892 萬（+28%）
臺北市中正區同安街85之1號 2F/5F 2023-12-24
80.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +376 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街99巷2之2號 全F/3F 2023-12-23
89.6萬/坪 土地 237.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 42.4 坪
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +1,059 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街99巷2之1號 2F/3F 2023-12-23
60.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 28.27 坪
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺北市中正區齊東街70巷2號 2F/4F 2023-12-22
82.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +599 萬（+28%）
臺北市中正區杭州南路一段131巷17號 3F/6F 2023-12-20
83.9萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.41 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,946 萬 較當時 +1,296 萬（+28%）
臺北市中正區青島東路4之2號 1F/7F 2023-12-19
109.9萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 45.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,394 萬 較當時 +1,394 萬（+28%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 3F/7F 2023-12-19
101.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 3,453 萬 較當時 +753 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街33巷4號 3F/4F 2023-12-17
92.5萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +906 萬（+28%）
臺北市中正區南昌路一段108號 15F/15F 2023-12-17
83.2萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.79 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 4,233 萬 較當時 +923 萬（+28%）
臺北市中正區南昌路二段128號 7F/14F 2023-12-17
116.1萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段186號 6F/6F 2023-12-16
85.8萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.98 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +502 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄13號 2F/4F 2023-12-15
64.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +432 萬（+28%）
臺北市中正區開封街一段2號 6F/12F 2023-12-14
70.9萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,708 萬 較當時 +808 萬（+28%）
臺北市中正區金門街12之2號 1F/6F 2023-12-14
86.2萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.47 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +781 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街41號 3F/5F 2023-12-13
63.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +641 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段28號 12F/13F 2023-12-12
83.1萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,148 萬）
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 73.58 坪 屋齡25年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,941 萬 較當時 +1,513 萬（+28%）
臺北市中正區林森南路99巷6號 1F/5F 2023-12-12
92.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 21.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +558 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路三段146巷2號 4F/7F 2023-12-12
64.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +747 萬（+28%）
臺北市中正區牯嶺街95巷7號 3F/12F 2023-12-12
85.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +767 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街123巷69之3號 5F/5F 2023-12-11
64.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +432 萬（+28%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-12-10
65.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +176 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄20號 3F/4F 2023-12-10
77.5萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 6房1廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +758 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街26號 2F/7F 2023-12-10
79.3萬/坪 總價 4,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,946 萬 較當時 +1,296 萬（+28%）
臺北市中正區中華路二段443巷15號 3F/5F 2023-12-09
61.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +502 萬（+28%）
臺北市中正區南海路101號 5F/7F 2023-12-08
70.6萬/坪 總價 1,368 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路二段56號 12F/15F 2023-12-04
133.4萬/坪 總價 1,572 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺北市中正區大埔街46號 3F/6F 2023-12-02
83.1萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +510 萬（+28%）
臺北市中正區晉江街124巷6弄11號 全F/3F 2023-12-01
67.9萬/坪 土地 133.4 萬/坪 總價 1,775 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.15 坪
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +495 萬（+28%）
臺北市中正區泉州街85號 4F/7F 2023-12-01
61.5萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +641 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街81巷63號 5F/5F 2023-12-01
64.7萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +571 萬（+28%）
臺北市中正區信義路二段91號 3F/12F 2023-11-28
93.7萬/坪 總價 5,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 7,161 萬 較當時 +1,561 萬（+28%）
臺北市中正區三元街252號 2F/9F 2023-11-27
73.9萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,898 萬 較當時 +1,068 萬（+28%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷1之1號 5F/6F 2023-11-25
126.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,284 萬 較當時 +934 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段236號 1F/5F 2023-11-25
81.9萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 — 權狀 28.93 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +661 萬（+28%）
臺北市中正區大埔街21巷3號 7F/7F 2023-11-24
61.2萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺北市中正區同安街92巷13號 1F/4F 2023-11-24
102.7萬/坪 總價 2,218 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +618 萬（+28%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷27號 2F/5F 2023-11-23
101.7萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,972 萬 較當時 +1,302 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街123巷18之1號 5F/5F 2023-11-23
66.4萬/坪 總價 1,445 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +403 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路二段7之6號 5F/12F 2023-11-21
95.2萬/坪 總價 3,202 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +893 萬（+28%）

共 1,158 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／24 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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