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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,370 筆 · 單價中位 89.4 萬/坪 · 多數落在 52–148 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區八德路一段43巷10號 3F/4F 2024-07-15
77.7萬/坪 總價 2,148 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +417 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段194之2號 6F/10F 2024-07-14
89.0萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 1房2廳0衛 權狀 27.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +474 萬（+19%）
臺北市中正區濟南路二段15號 6F/11F 2024-07-14
106.3萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +297 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段194之2號 6F/10F 2024-07-13
70.7萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,112 萬）
華廈 3房0廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +459 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號 3F/7F 2024-07-13
73.6萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.7 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +525 萬（+19%）
臺北市中正區同安街66號 4F/7F 2024-07-13
75.7萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.31 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +431 萬（+19%）
臺北市中正區南陽街14號 全F/3F 2024-07-12
213.8萬/坪 土地 480 萬/坪 總價 19,023 萬
透天 0房3廳2衛 權狀 88.95 坪
現在能賣多少 22,720 萬 較當時 +3,697 萬（+19%）
臺北市中正區南陽街16號 全F/3F 2024-07-12
201.8萬/坪 土地 460 萬/坪 總價 17,950 萬
透天 0房4廳1衛 權狀 88.95 坪
現在能賣多少 21,438 萬 較當時 +3,488 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街71巷12之3號 3F/4F 2024-07-12
72.9萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +283 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段112號 5F/11F 2024-07-11
92.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +140 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街3巷1號 3F/4F 2024-07-10
92.0萬/坪 總價 4,356 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡56年
現在能賣多少 5,202 萬 較當時 +846 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄10號 3F/4F 2024-07-08
80.7萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +651 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段125號 3F/10F 2024-07-07
104.1萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +447 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段289號 1F/7F 2024-07-06
97.8萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.96 坪
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +398 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街173號 2F/7F 2024-07-06
112.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +262 萬（+19%）
臺北市中正區金門街34巷9之2號 3F/4F 2024-07-05
61.6萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +518 萬（+19%）
臺北市中正區水源路37之2號 12F/13F 2024-07-05
73.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,613 萬 較當時 +913 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街81巷6號 6F/10F 2024-07-02
54.3萬/坪 總價 1,938 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +377 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段103號 5F/11F 2024-07-02
92.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,317 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.01 坪 屋齡30年 含車位 83萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +466 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段83號 1F/11F 2024-07-01
127.7萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 60.31 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 9,196 萬 較當時 +1,496 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街173號 2F/7F 2024-07-01
114.3萬/坪 總價 1,375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +267 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-07-01
68.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +119 萬（+20%）
臺北市中正區仁愛路一段37號 2F/10F 2024-06-30
110.5萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 5,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +1,018 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +627 萬
現在能賣多少 6,292 萬 較當時 +1,024 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路三段45之3號 1F/13F 2024-06-30
75.7萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 — 權狀 35.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +522 萬（+19%）
臺北市中正區牯嶺街95巷2號 3F/14F 2024-06-30
96.0萬/坪 總價 3,198 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +621 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段146巷7號 4F/6F 2024-06-28
66.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡15年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +447 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段459號 1F/7F 2024-06-27
59.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 — 權狀 54.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +622 萬（+19%）
臺北市中正區丹陽街27號 4F/7F 2024-06-27
114.8萬/坪 總價 6,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 7,405 萬 較當時 +1,205 萬（+19%）
臺北市中正區寧波西街106之2號 2F/5F 2024-06-26
70.4萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 28.28 坪
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +387 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路一段39號 6F/13F 2024-06-25
128.9萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 3,778 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.35 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,811 萬 較當時 +783 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街45號 5F/5F 2024-06-25
68.3萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房3廳4衛 權狀 30.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +408 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段1號 2F/17F 2024-06-24
88.0萬/坪 總價 4,987.8 萬
住宅大樓 — 權狀 56.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,957 萬 較當時 +969 萬（+19%）
臺北市中正區林森北路9巷9號 5F/6F 2024-06-24
43.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +94 萬（+19%）
臺北市中正區詔安街26巷6弄8號 4F/4F 2024-06-24
56.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +282 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段1號 2F/17F 2024-06-24
95.0萬/坪 總價 5,388.5 萬
住宅大樓 — 權狀 56.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,436 萬 較當時 +1,047 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 5F/15F 2024-06-23
97.8萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +723 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 17F/22F 2024-06-23
137.6萬/坪 總價 13,250 萬（扣車位 12,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.55 坪 屋齡3年 含車位 700萬
現在能賣多少 15,825 萬 較當時 +2,575 萬（+19%）
臺北市中正區大埔街25巷5號 全F/4F 2024-06-22
84.3萬/坪 土地 217.5 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.47 坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,479 萬 較當時 +729 萬（+19%）
臺北市中正區紹興北街8號 5F/9F 2024-06-19
41.7萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +173 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 15F/15F 2024-06-19
110.8萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,419 萬 較當時 +719 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段311巷28號 5F/5F 2024-06-18
64.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡57年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +97 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段168號 2F/14F 2024-06-18
120.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡16年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,972 萬 較當時 +972 萬（+19%）
臺北市中正區辛亥路一段3號 14F/17F 2024-06-18
97.8萬/坪 總價 4,770 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,697 萬 較當時 +927 萬（+19%）
臺北市中正區大埔街48號 6F/6F 2024-06-17
99.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡10年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +330 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 11F/15F 2024-06-17
145.1萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 11.44 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +323 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段127巷15號 3F/7F 2024-06-17
73.2萬/坪 總價 3,699 萬（扣車位 3,699 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,418 萬 較當時 +719 萬（+19%）
臺北市中正區寧波西街68號 5F/5F 2024-06-17
89.9萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +564 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷5號 4F/4F 2024-06-16
86.9萬/坪 總價 2,326 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 26.76 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +452 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 8F/9F 2024-06-16
134.9萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,748 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,775 萬 較當時 +777 萬（+19%）
臺北市中正區水源路61號 5F/11F 2024-06-16
121.5萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +238 萬（+19%）

共 1,370 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／28 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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