首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,193 筆 · 單價中位 90.6 萬/坪 · 多數落在 55–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區師大路188號 2F/4F 2024-07-01
88.7萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 36.07 坪
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +694 萬（+22%）
臺北市中正區晉江街173號 2F/7F 2024-07-01
114.3萬/坪 總價 1,375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +298 萬（+22%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-07-01
68.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +132 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段53號 11F/22F 2024-07-01
145.2萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 8,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.92 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 11,195 萬 較當時 +1,995 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段37號 2F/10F 2024-06-30
110.5萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 5,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +1,018 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +627 萬
現在能賣多少 6,410 萬 較當時 +1,142 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路三段45之3號 1F/13F 2024-06-30
75.7萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 — 權狀 35.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +583 萬（+22%）
臺北市中正區牯嶺街95巷2號 3F/14F 2024-06-30
96.0萬/坪 總價 3,198 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +693 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37號 3F/13F 2024-06-30
65.3萬/坪 總價 4,166 萬（扣車位 4,166 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,069 萬 較當時 +903 萬（+22%）
臺北市中正區牯嶺街89巷9號 3F/4F 2024-06-29
78.0萬/坪 總價 2,886 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +626 萬（+22%）
臺北市中正區師大路159之3號 6F/7F 2024-06-29
75.8萬/坪 總價 4,280 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,208 萬 較當時 +928 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝西路一段72號 11F/11F 2024-06-29
74.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡47年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +175 萬（+22%）
臺北市中正區愛國西路19號 3F/15F 2024-06-29
82.6萬/坪 總價 5,998 萬（扣車位 5,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.64 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,299 萬 較當時 +1,301 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段103號 8F/11F 2024-06-28
59.5萬/坪 總價 2,745 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +595 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段146巷7號 4F/6F 2024-06-28
66.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡15年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +499 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段459號 1F/7F 2024-06-27
59.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 — 權狀 54.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +694 萬（+22%）
臺北市中正區丹陽街27號 4F/7F 2024-06-27
114.8萬/坪 總價 6,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 7,544 萬 較當時 +1,344 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 10F/15F 2024-06-26
73.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 4,381 萬 較當時 +781 萬（+22%）
臺北市中正區寧波西街106之2號 2F/5F 2024-06-26
70.4萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 28.28 坪
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +432 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路二段96號 3F/10F 2024-06-26
103.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡9年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +661 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段45號 5F/21F 2024-06-25
137.2萬/坪 總價 8,258 萬（扣車位 7,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.4 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 10,049 萬 較當時 +1,791 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路一段39號 6F/13F 2024-06-25
128.9萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 3,778 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.35 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,901 萬 較當時 +873 萬（+22%）
臺北市中正區晉江街45號 5F/5F 2024-06-25
68.3萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房3廳4衛 權狀 30.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +455 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段1號 2F/17F 2024-06-24
88.0萬/坪 總價 4,987.8 萬
住宅大樓 — 權狀 56.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,069 萬 較當時 +1,081 萬（+22%）
臺北市中正區林森北路9巷9號 5F/6F 2024-06-24
43.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +105 萬（+22%）
臺北市中正區詔安街26巷6弄8號 4F/4F 2024-06-24
56.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +314 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段1號 2F/17F 2024-06-24
95.0萬/坪 總價 5,388.5 萬
住宅大樓 — 權狀 56.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,557 萬 較當時 +1,168 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 5F/15F 2024-06-23
97.8萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,527 萬 較當時 +807 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 17F/22F 2024-06-23
137.6萬/坪 總價 13,250 萬（扣車位 12,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.55 坪 屋齡3年 含車位 700萬
現在能賣多少 16,123 萬 較當時 +2,873 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段35號 4F/22F 2024-06-23
131.5萬/坪 總價 10,350 萬（扣車位 9,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.66 坪 屋齡1年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,594 萬 較當時 +2,244 萬（+22%）
臺北市中正區大埔街25巷5號 全F/4F 2024-06-22
84.3萬/坪 土地 217.5 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.47 坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,563 萬 較當時 +813 萬（+22%）
臺北市中正區衡陽路26號 8F/15F 2024-06-22
114.3萬/坪 總價 2,188 萬
住宅大樓 — 權狀 19.15 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +474 萬（+22%）
臺北市中正區鎮江街1巷3號 1F/7F 2024-06-21
119.2萬/坪 總價 4,850 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,902 萬 較當時 +1,052 萬（+22%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-06-20
66.1萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +800 萬（+22%）
臺北市中正區延平南路195巷5號 2F/5F 2024-06-20
94.7萬/坪 總價 3,686 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,485 萬 較當時 +799 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 6F/7F 2024-06-20
114.5萬/坪 總價 9,982 萬（扣車位 9,482 萬）
華廈 — 權狀 93.19 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 12,147 萬 較當時 +2,165 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 5F/7F 2024-06-20
112.5萬/坪 總價 9,818 萬（扣車位 9,318 萬）
華廈 — 權狀 93.19 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,947 萬 較當時 +2,129 萬（+22%）
臺北市中正區紹興北街8號 5F/9F 2024-06-19
41.7萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +193 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 15F/15F 2024-06-19
110.8萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,502 萬 較當時 +802 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段311巷28號 5F/5F 2024-06-18
64.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡57年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +108 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段168號 2F/14F 2024-06-18
120.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡16年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,084 萬 較當時 +1,084 萬（+22%）
臺北市中正區辛亥路一段3號 14F/17F 2024-06-18
97.8萬/坪 總價 4,770 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,804 萬 較當時 +1,034 萬（+22%）
臺北市中正區大埔街48號 6F/6F 2024-06-17
99.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡10年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +369 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 11F/15F 2024-06-17
145.1萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 11.44 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +360 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段127巷15號 3F/7F 2024-06-17
73.2萬/坪 總價 3,699 萬（扣車位 3,699 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,501 萬 較當時 +802 萬（+22%）
臺北市中正區寧波西街68號 5F/5F 2024-06-17
89.9萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +629 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷5號 4F/4F 2024-06-16
86.9萬/坪 總價 2,326 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 26.76 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +504 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 8F/9F 2024-06-16
134.9萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,748 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,865 萬 較當時 +867 萬（+22%）
臺北市中正區水源路61號 5F/11F 2024-06-16
121.5萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +266 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段85號 9F/13F 2024-06-16
80.0萬/坪 總價 1,176 萬
住宅大樓 — 權狀 14.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +255 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄19號 3F/4F 2024-06-16
87.8萬/坪 總價 2,005 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.84 坪
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +435 萬（+22%）

共 2,193 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／44 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…