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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 458 筆 · 單價中位 105.4 萬/坪 · 多數落在 59–161 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區新生南路一段160巷12號 10F/12F 2024-01-30
120.0萬/坪 總價 8,174 萬（扣車位 7,774 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 82.06 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,762 萬 較當時 +1,588 萬（+19%）
臺北市中正區衡陽路108號 9F/14F 2024-01-28
86.1萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +334 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 10F/15F 2024-01-28
86.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +373 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街86號 3F/11F 2024-01-24
78.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +466 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 7F/8F 2024-01-24
113.0萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,327 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +297 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段124號 10F/14F 2024-01-23
114.0萬/坪 總價 2,932 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,502 萬 較當時 +570 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段64號 4F/6F 2024-01-23
88.8萬/坪 總價 5,158 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,160 萬 較當時 +1,002 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段259號 10F/14F 2024-01-18
155.0萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +540 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2024-01-17
129.6萬/坪 總價 1,546 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +300 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段343號 4F/7F 2024-01-17
69.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +165 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 8F/11F 2024-01-16
64.4萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 13.32 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +167 萬（+19%）
臺北市中正區開封街一段105號 4F/9F 2024-01-10
22.7萬/坪 總價 300.1 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +58 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段261號 4F/14F 2024-01-10
150.0萬/坪 總價 2,406 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +468 萬（+19%）
臺北市中正區衡陽路36號 11F/13F 2024-01-09
81.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +262 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段59號 10F/14F 2024-01-09
143.9萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +323 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 9F/15F 2024-01-09
59.3萬/坪 總價 771.6 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +150 萬（+19%）
臺北市中正區開封街一段48號 7F/14F 2024-01-07
104.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡17年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +285 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段169號 2F/15F 2024-01-06
122.2萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +309 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段59號 10F/14F 2024-01-06
140.4萬/坪 總價 1,696 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +330 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 1F/4F 2024-01-05
56.6萬/坪 總價 1,176 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 5F/7F 2024-01-03
132.2萬/坪 總價 1,668 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +324 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段124號 9F/14F 2024-01-03
118.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +466 萬（+19%）
臺北市中正區北平東路16號 9F/12F 2024-01-02
47.0萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 37.66 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +344 萬（+19%）
臺北市中正區北平東路16號 9F/12F 2024-01-02
47.0萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 44.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +410 萬（+19%）
臺北市中正區水源路61號 5F/11F 2024-01-02
100.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺北市中正區西藏路37號 2F/12F 2024-01-02
54.0萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +457 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 18F/27F 2024-01-01
98.5萬/坪 總價 1,366 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +265 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 10F/14F 2024-01-01
86.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +249 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街173號 4F/7F 2023-12-31
102.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.22 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +295 萬（+26%）
臺北市中正區三元街217號 8F/12F 2023-12-30
94.8萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +235 萬（+26%）
臺北市中正區汀州路二段236號 5F/5F 2023-12-28
85.1萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +381 萬（+26%）
臺北市中正區桃源街13號 5F/8F 2023-12-26
73.2萬/坪 總價 766 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +196 萬（+26%）
臺北市中正區和平西路一段59號 9F/14F 2023-12-25
142.5萬/坪 總價 1,729 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +443 萬（+26%）
臺北市中正區廈門街99巷2之2號 全F/3F 2023-12-23
89.6萬/坪 土地 237.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 42.4 坪
現在能賣多少 4,774 萬 較當時 +974 萬（+26%）
臺北市中正區廈門街99巷2之1號 2F/3F 2023-12-23
60.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 28.27 坪
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +436 萬（+26%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 3F/7F 2023-12-19
101.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +692 萬（+26%）
臺北市中正區信義路二段261號 7F/14F 2023-12-17
154.0萬/坪 總價 3,035 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +778 萬（+26%）
臺北市中正區南昌路二段128號 7F/14F 2023-12-17
116.1萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +381 萬（+26%）
臺北市中正區中華路二段409巷5弄8號 2F/3F 2023-12-16
55.2萬/坪 總價 488 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡61年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +125 萬（+26%）
臺北市中正區金門街12之2號 1F/6F 2023-12-14
86.2萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.47 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,518 萬 較當時 +718 萬（+26%）
臺北市中正區和平西路一段17號 13F/14F 2023-12-11
123.6萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.01 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +602 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-12-10
65.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +162 萬（+26%）
臺北市中正區延平南路61號 6F/10F 2023-12-09
70.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +238 萬（+26%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 7F/7F 2023-12-06
125.2萬/坪 總價 2,208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.63 坪
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +566 萬（+26%）
臺北市中正區漢口街一段85號 9F/13F 2023-12-06
77.7萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +266 萬（+26%）
臺北市中正區南昌路二段169號 14F/15F 2023-12-04
130.5萬/坪 總價 1,521 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.66 坪
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +390 萬（+26%）
臺北市中正區南昌路二段169號 14F/15F 2023-12-04
137.2萬/坪 總價 1,636 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +419 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路二段56號 12F/15F 2023-12-04
133.4萬/坪 總價 1,572 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +403 萬（+26%）
臺北市中正區和平西路一段59號 13F/14F 2023-12-03
71.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +526 萬（+26%）
臺北市中正區大埔街46號 3F/6F 2023-12-02
83.1萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +469 萬（+26%）

共 458 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／10 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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