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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,486 筆 · 單價中位 81.8 萬/坪 · 多數落在 48–144 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區中華路二段75巷22號 5F/6F 2018-08-08
48.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +1,275 萬（+41%）
臺北市中正區濟南路一段7之3號 4F/8F 2018-08-07
56.3萬/坪 總價 4,180 萬
商辦 5房1廳2衛 權狀 74.24 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,900 萬 較當時 +1,720 萬（+41%）
臺北市中正區紹興北街35號 4F/9F 2018-08-07
73.0萬/坪 總價 2,038.9 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 27.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +839 萬（+41%）
臺北市中正區南昌路二段170號 10F/14F 2018-08-04
85.9萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,125 萬）
商辦 2房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,834 萬 較當時 +1,409 萬（+41%）
臺北市中正區南昌路一段116號 3F/6F 2018-08-03
64.9萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +835 萬（+41%）
臺北市中正區漢口街一段85號 9F/13F 2018-08-03
63.7萬/坪 總價 930 萬
商辦 — 權狀 14.59 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +383 萬（+41%）
臺北市中正區牯嶺街83號 14F/19F 2018-08-03
73.2萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 163.88 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 16,937 萬 較當時 +4,937 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 6F/14F 2018-08-01
110.3萬/坪 總價 1,233 萬
套房 — 權狀 11.17 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +507 萬（+41%）
臺北市中正區延平南路65之1號 6F/15F 2018-08-01
93.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 — 權狀 24.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +946 萬（+41%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 6F/25F 2018-07-30
86.3萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,558 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.43 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 9,722 萬 較當時 +2,834 萬（+41%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 11F/11F 2018-07-30
54.7萬/坪 總價 560 萬
套房 — 權狀 10.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +230 萬（+41%）
臺北市中正區延平南路65之1號 7F/15F 2018-07-30
102.1萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 — 權狀 24.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +1,029 萬（+41%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 7F/25F 2018-07-28
87.5萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.43 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 9,852 萬 較當時 +2,872 萬（+41%）
臺北市中正區信義路二段91號 7F/12F 2018-07-27
81.0萬/坪 總價 1,500 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 18.52 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +617 萬（+41%）
臺北市中正區忠孝東路二段100號 9F/12F 2018-07-27
77.4萬/坪 總價 2,070 萬
商辦 — 權狀 26.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +852 萬（+41%）
臺北市中正區衡陽路84巷8號 2F/4F 2018-07-26
20.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +136 萬（+41%）
臺北市中正區汀州路一段252巷3號 1F/4F 2018-07-25
58.8萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +560 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷19號 1F/5F 2018-07-24
80.3萬/坪 總價 1,800 萬
店面 — 權狀 22.41 坪
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +741 萬（+41%）
臺北市中正區南昌路一段7之1號 5F/13F 2018-07-22
96.3萬/坪 總價 1,180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +485 萬（+41%）
臺北市中正區汀州路二段85號 8F/19F 2018-07-21
79.3萬/坪 總價 5,550 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,833 萬 較當時 +2,283 萬（+41%）
臺北市中正區汀州路三段45之3號 10F/13F 2018-07-21
79.9萬/坪 總價 1,010 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +416 萬（+41%）
臺北市中正區忠孝西路一段25號 5F/8F 2018-07-20
60.8萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 1房1廳0衛 權狀 22.53 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +564 萬（+41%）
臺北市中正區博愛路77號 9F/31F 2018-07-20
75.5萬/坪 總價 11,588 萬（扣車位 11,588 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 153.41 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 16,355 萬 較當時 +4,767 萬（+41%）
臺北市中正區南海路107之4號 1F/7F 2018-07-19
40.3萬/坪 總價 533.3 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +220 萬（+41%）
臺北市中正區連雲街38號 2F/4F 2018-07-17
66.2萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +1,098 萬（+41%）
臺北市中正區和平西路二段90巷3號 2F/5F 2018-07-17
57.9萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +749 萬（+41%）
臺北市中正區漢口街一段110號 7F/9F 2018-07-16
53.0萬/坪 總價 795 萬
商辦 0房2廳2衛 權狀 15.01 坪
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +327 萬（+41%）
臺北市中正區延平南路179巷1弄6號 2F/7F 2018-07-16
60.0萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +959 萬（+41%）
臺北市中正區南昌路二段142之1號 5F/13F 2018-07-16
76.0萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.48 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +453 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 2F/14F 2018-07-15
106.4萬/坪 總價 1,266 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +521 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路二段5號 6F/14F 2018-07-13
85.7萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.99 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 7,622 萬 較當時 +2,222 萬（+41%）
臺北市中正區中華路二段313巷11號 5F/5F 2018-07-12
51.8萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.62 坪
現在能賣多少 776 萬 較當時 +226 萬（+41%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 13F/25F 2018-07-10
89.5萬/坪 總價 7,765 萬（扣車位 7,435 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.57 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 10,960 萬 較當時 +3,195 萬（+41%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 13F/25F 2018-07-10
89.4萬/坪 總價 6,565 萬（扣車位 6,235 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.21 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 9,266 萬 較當時 +2,701 萬（+41%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 10F/25F 2018-07-09
87.4萬/坪 總價 7,420 萬（扣車位 7,090 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.56 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 10,473 萬 較當時 +3,053 萬（+41%）
臺北市中正區紹興北街35號 4F/9F 2018-07-09
73.0萬/坪 總價 2,730.2 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,853 萬 較當時 +1,123 萬（+41%）
臺北市中正區桃源街13號 6F/8F 2018-07-07
63.8萬/坪 總價 700 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.97 坪 屋齡32年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +288 萬（+41%）
臺北市中正區延平南路69號 6F/15F 2018-07-06
107.3萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 28.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +1,255 萬（+41%）
臺北市中正區仁愛路二段40號 12F/14F 2018-07-04
134.5萬/坪 總價 14,500 萬（扣車位 13,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 123.19 坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 20,465 萬 較當時 +5,965 萬（+41%）
臺北市中正區漢口街一段85號 5F/13F 2018-07-04
53.6萬/坪 總價 765 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +315 萬（+41%）
臺北市中正區晉江街46巷1弄2號 4F/4F 2018-07-03
61.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +761 萬（+41%）
臺北市中正區金門街11巷11號 4F/4F 2018-07-02
57.2萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.6 坪
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +815 萬（+41%）
臺北市中正區連雲街26巷11號 3F/4F 2018-07-02
84.4萬/坪 總價 4,500 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 53.34 坪
現在能賣多少 6,351 萬 較當時 +1,851 萬（+41%）
臺北市中正區廈門街86號 6F/11F 2018-07-02
70.8萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +815 萬（+41%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2018-06-30
53.9萬/坪 總價 360 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 6.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +148 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路三段160號 15F/19F 2018-06-30
106.6萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 91.17 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,432 萬 較當時 +3,332 萬（+41%）
臺北市中正區杭州北路20號 11F/14F 2018-06-30
102.5萬/坪 總價 10,750 萬（扣車位 9,970 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 123.8 坪 屋齡6年 含車位 780萬
現在能賣多少 15,173 萬 較當時 +4,423 萬（+41%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 8F/14F 2018-06-27
70.8萬/坪 總價 1,050 萬
商辦 0房1廳0衛 權狀 14.83 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +432 萬（+41%）
臺北市中正區西藏路31號 1F/5F 2018-06-26
60.2萬/坪 總價 2,050 萬
店面 — 權狀 34.07 坪
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +843 萬（+41%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷3號 4F/5F 2018-06-23
110.9萬/坪 總價 890 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +366 萬（+41%）

共 4,486 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,428 筆，資料截至 2026 年第三季。

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