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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,198 筆 · 單價中位 90.9 萬/坪 · 多數落在 54–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區南昌路二段168號 5F/14F 2024-04-20
117.8萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.92 坪 屋齡16年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,957 萬 較當時 +969 萬（+19%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 2F/7F 2024-04-19
124.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +428 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街69巷7弄2號 B1F/5F 2024-04-19
37.0萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 30.71 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +221 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 4F/15F 2024-04-18
87.7萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +174 萬（+19%）
臺北市中正區林森北路3號 3F/11F 2024-04-17
93.0萬/坪 總價 6,175 萬（扣車位 5,975 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 69.18 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,375 萬 較當時 +1,200 萬（+19%）
臺北市中正區水源路61號 10F/11F 2024-04-17
124.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 權狀 11.11 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +268 萬（+19%）
臺北市中正區館前路6號 6F/12F 2024-04-16
92.3萬/坪 總價 1,143 萬
住宅大樓 — 權狀 12.38 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +222 萬（+19%）
臺北市中正區館前路6號 7F/12F 2024-04-16
92.4萬/坪 總價 1,422 萬
住宅大樓 — 權狀 15.39 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +276 萬（+19%）
臺北市中正區館前路6號 7F/12F 2024-04-16
92.3萬/坪 總價 1,143 萬
住宅大樓 — 權狀 12.38 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +222 萬（+19%）
臺北市中正區寧波西街42號 7F/10F 2024-04-16
92.2萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,598 萬 較當時 +748 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 11F/15F 2024-04-16
119.0萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 17.32 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +400 萬（+19%）
臺北市中正區館前路6號 12F/12F 2024-04-16
92.5萬/坪 總價 1,292 萬
住宅大樓 — 權狀 13.98 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +251 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段201巷2號 4F/4F 2024-04-15
59.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +204 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段66號 6F/7F 2024-04-15
57.1萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +321 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街81巷16之7號 1F/5F 2024-04-15
76.5萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +435 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路二段132號 8F/15F 2024-04-15
109.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +210 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 10F/15F 2024-04-14
137.0萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 11.44 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +305 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街32之1號 2F/5F 2024-04-14
89.6萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,370 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 51.67 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,494 萬 較當時 +894 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街75巷19號 5F/9F 2024-04-14
124.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +367 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 8F/11F 2024-04-14
76.6萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 — 權狀 6.5 坪 屋齡49年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +97 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段467巷10弄20號 全F/2F 2024-04-14
77.3萬/坪 土地 127.8 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.53 坪
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +353 萬（+19%）
臺北市中正區開封街一段48號 2F/14F 2024-04-14
83.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +233 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街114號 2F/4F 2024-04-13
73.5萬/坪 總價 3,020 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 41.09 坪
現在能賣多少 3,607 萬 較當時 +587 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街137號 2F/12F 2024-04-13
76.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +347 萬（+19%）
臺北市中正區同安街101巷19號 9F/9F 2024-04-12
90.8萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +703 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路二段28號 13F/19F 2024-04-12
120.7萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.52 坪 屋齡19年 含車位 330萬
現在能賣多少 11,346 萬 較當時 +1,846 萬（+19%）
臺北市中正區衡陽路30號 全F/2F 2024-04-11
326.7萬/坪 土地 540 萬/坪 總價 24,176 萬
透天 0房2廳4衛 權狀 74 坪
現在能賣多少 28,874 萬 較當時 +4,698 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段81巷43號 3F/6F 2024-04-11
96.6萬/坪 總價 1,645 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +320 萬（+19%）
臺北市中正區水源路37之3號 10F/13F 2024-04-10
74.3萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,252 萬 較當時 +692 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路二段150號 8F/15F 2024-04-10
111.6萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +298 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 9F/14F 2024-04-10
84.6萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 24.94 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +410 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段287號 6F/6F 2024-04-09
80.3萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +424 萬（+19%）
臺北市中正區金門街34巷2號 4F/4F 2024-04-08
57.2萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +632 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段79號 10F/11F 2024-04-08
90.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +738 萬（+19%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 6F/7F 2024-04-07
130.4萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +492 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段131號 5F/6F 2024-04-07
93.5萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +445 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段101巷26之1號 3F/5F 2024-04-07
95.3萬/坪 總價 3,070 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,667 萬 較當時 +597 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段65號 11F/12F 2024-04-07
148.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡27年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +379 萬（+19%）
臺北市中正區青島東路4號 4F/7F 2024-04-06
81.1萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +632 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街169號 3F/4F 2024-04-06
81.5萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +404 萬（+19%）
臺北市中正區濟南路二段49之2號 1F/7F 2024-04-05
107.6萬/坪 總價 3,268 萬
華廈 — 權狀 30.38 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,903 萬 較當時 +635 萬（+19%）
臺北市中正區青島東路9號 5F/7F 2024-04-05
78.6萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 63.61 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,972 萬 較當時 +972 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段170號 2F/13F 2024-04-04
128.0萬/坪 總價 2,313 萬
住宅大樓 — 權狀 18.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +449 萬（+19%）
臺北市中正區齊東街82巷38號 1F/5F 2024-04-03
64.6萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +321 萬（+19%）
臺北市中正區寧波西街18號 7F/11F 2024-04-03
120.0萬/坪 總價 3,384 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +658 萬（+19%）
臺北市中正區衡陽路26號 9F/15F 2024-04-03
94.6萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡8年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,456 萬 較當時 +888 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段45號 5F/12F 2024-04-03
81.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 權狀 8.31 坪 屋齡46年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +132 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段123號 6F/18F 2024-04-02
101.0萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 8,336 萬 較當時 +1,356 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段201巷2號 3F/4F 2024-04-02
64.1萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +248 萬（+19%）
臺北市中正區林森北路9巷12號 1F/4F 2024-04-01
101.0萬/坪 總價 4,750 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,673 萬 較當時 +923 萬（+19%）

共 2,198 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／44 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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