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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,042 筆 · 單價中位 96.6 萬/坪 · 多數落在 55–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區和平西路一段17號 5F/14F 2024-06-03
139.0萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +496 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段252巷6號 1F/4F 2024-06-02
73.3萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路116巷5號 5F/12F 2024-06-01
123.8萬/坪 總價 4,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,265 萬 較當時 +857 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2024-06-01
92.3萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +249 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段180號 6F/10F 2024-06-01
62.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +464 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 14F/21F 2024-05-30
149.8萬/坪 總價 9,870 萬（扣車位 9,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.32 坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 11,788 萬 較當時 +1,918 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 9F/21F 2024-05-30
141.7萬/坪 總價 10,510 萬（扣車位 9,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.03 坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 12,552 萬 較當時 +2,042 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 9F/21F 2024-05-30
140.0萬/坪 總價 9,190 萬（扣車位 8,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.21 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 10,976 萬 較當時 +1,786 萬（+19%）
臺北市中正區三元街270號 6F/11F 2024-05-30
69.1萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 102.84 坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,098 萬 較當時 +1,318 萬（+19%）
臺北市中正區新生南路一段50號 9F/14F 2024-05-29
111.0萬/坪 總價 4,068 萬
住宅大樓 — 權狀 36.64 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +791 萬（+19%）
臺北市中正區水源路31巷13號 5F/5F 2024-05-29
63.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪
現在能賣多少 836 萬 較當時 +136 萬（+19%）
臺北市中正區南海路80號 5F/7F 2024-05-28
97.0萬/坪 總價 2,858 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +555 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段313巷12號 4F/5F 2024-05-27
25.9萬/坪 總價 275 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.62 坪
現在能賣多少 328 萬 較當時 +53 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街75號 7F/12F 2024-05-26
95.6萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +490 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 夾層F/12F 2024-05-26
108.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 4.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +101 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路二段122號 10F/11F 2024-05-26
110.1萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +269 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段110號 4F/9F 2024-05-25
64.9萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +303 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街137號 7F/12F 2024-05-25
87.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +323 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段71巷18號 8F/20F 2024-05-25
132.1萬/坪 總價 9,988.9 萬（扣車位 9,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.64 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 11,930 萬 較當時 +1,941 萬（+19%）
臺北市中正區金山北路1號 8F/14F 2024-05-24
80.0萬/坪 總價 19,944 萬
住宅大樓 16房0廳16衛 權狀 249.3 坪 屋齡14年
現在能賣多少 23,820 萬 較當時 +3,876 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2024-05-24
128.1萬/坪 總價 3,657 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,368 萬 較當時 +711 萬（+19%）
臺北市中正區延平南路230巷5號 1F/7F 2024-05-24
62.5萬/坪 總價 3,266 萬
華廈 — 權狀 52.29 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +635 萬（+19%）
臺北市中正區水源路17之1號 1F/10F 2024-05-24
61.9萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 34.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +418 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路110巷16號 1F/12F 2024-05-23
135.0萬/坪 總價 2,870 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +558 萬（+19%）
臺北市中正區衡陽路69號 12F/15F 2024-05-23
128.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +311 萬（+19%）
臺北市中正區林森南路71號 13F/13F 2024-05-22
105.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,374 萬 較當時 +874 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2024-05-22
120.8萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 — 權狀 13.23 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +311 萬（+19%）
臺北市中正區開封街一段48號 8F/14F 2024-05-22
94.1萬/坪 總價 1,133 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +220 萬（+19%）
臺北市中正區連雲街15號 5F/7F 2024-05-21
124.6萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,698 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.17 坪 屋齡17年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +761 萬（+19%）
臺北市中正區水源路109號 4F/15F 2024-05-21
79.9萬/坪 總價 2,538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +493 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段45號 3F/21F 2024-05-20
132.3萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.18 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 9,913 萬 較當時 +1,613 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 2F/15F 2024-05-18
94.3萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +332 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 16F/22F 2024-05-17
124.2萬/坪 總價 12,754.2 萬（扣車位 12,754 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 15,233 萬 較當時 +2,479 萬（+19%）
臺北市中正區金山北路1號 5F/14F 2024-05-16
92.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +243 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街33巷30號 4F/6F 2024-05-16
79.9萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 6房2廳3衛 權狀 79.49 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −277 萬
現在能賣多少 7,584 萬 較當時 +1,234 萬（+19%）
臺北市中正區中華路一段7號 3F/15F 2024-05-16
92.9萬/坪 總價 3,724 萬（扣車位 3,544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,448 萬 較當時 +724 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段131巷16號 3F/4F 2024-05-16
97.5萬/坪 總價 3,190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,810 萬 較當時 +620 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段100號 9F/15F 2024-05-15
92.0萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,040 萬 較當時 +820 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 10F/15F 2024-05-15
73.1萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.36 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,327 萬 較當時 +867 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2024-05-14
113.4萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +325 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2024-05-14
123.3萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +307 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2024-05-14
86.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +233 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 14F/14F 2024-05-13
138.6萬/坪 總價 2,299 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.58 坪
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +447 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路二段70號 5F/12F 2024-05-13
112.8萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 權狀 15.96 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +350 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段140巷2號 全F/2F 2024-05-13
138.2萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 4.34 坪
現在能賣多少 717 萬 較當時 +117 萬（+20%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷8號 2F/4F 2024-05-12
117.8萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 12.4 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +284 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段339號 4F/4F 2024-05-12
83.7萬/坪 總價 1,219 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.56 坪
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +237 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段59號 13F/14F 2024-05-12
79.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +445 萬（+19%）
臺北市中正區懷寧街17號 6F/9F 2024-05-11
70.8萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +239 萬（+19%）
臺北市中正區林森南路10號 3F/12F 2024-05-10
88.2萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 48.76 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,136 萬 較當時 +836 萬（+19%）

共 1,042 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／21 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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