首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,068 筆 · 單價中位 92.2 萬/坪 · 多數落在 52–155 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區莒光路92號 1F/4F 2022-05-01
103.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 — 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +549 萬（+24%）
臺北市中正區金華街1號 2F/15F 2022-04-30
127.5萬/坪 總價 6,210 萬（扣車位 5,860 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 58.93 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 7,691 萬 較當時 +1,481 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 14F/18F 2022-04-30
89.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +561 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 5F/12F 2022-04-30
130.5萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +604 萬（+24%）
臺北市中正區金華街1號 3F/15F 2022-04-29
130.0萬/坪 總價 4,616 萬（扣車位 4,266 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 45.78 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,717 萬 較當時 +1,101 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 16F/27F 2022-04-29
85.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +282 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路四段172號 3F/13F 2022-04-28
123.3萬/坪 總價 2,525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.47 坪
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +602 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段37號 3F/21F 2022-04-28
140.6萬/坪 總價 9,372 萬（扣車位 9,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.99 坪 屋齡1年 含車位 355萬
現在能賣多少 11,608 萬 較當時 +2,236 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路二段48巷7號 5F/12F 2022-04-28
122.8萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.9 坪 屋齡15年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 4F/7F 2022-04-28
105.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.78 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +322 萬（+24%）
臺北市中正區金門街34巷9之3號 1F/5F 2022-04-26
70.2萬/坪 總價 2,740 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 39.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +654 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段122巷8號 1F/6F 2022-04-26
63.5萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,818 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.4 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +486 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段273號 3F/10F 2022-04-25
93.2萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,355 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +624 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路四段172號 11F/13F 2022-04-24
132.9萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.47 坪
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +649 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段41號 B1F/10F 2022-04-22
20.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 權狀 34.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 9F/12F 2022-04-21
70.0萬/坪 總價 1,934 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +461 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路一段350號 16F/23F 2022-04-20
80.0萬/坪 總價 3,813 萬（扣車位 3,563 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,723 萬 較當時 +910 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段192號 6F/15F 2022-04-20
66.5萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +644 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段15巷1號 2F/4F 2022-04-19
56.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.03 坪
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +310 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 17F/24F 2022-04-19
82.2萬/坪 總價 9,799 萬（扣車位 9,799 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 12,137 萬 較當時 +2,338 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 20F/24F 2022-04-18
82.9萬/坪 總價 9,888.1 萬（扣車位 9,888 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 119.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 12,247 萬 較當時 +2,359 萬（+24%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 14F/15F 2022-04-17
82.2萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +355 萬（+24%）
臺北市中正區同安街65號 2F/7F 2022-04-17
84.7萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.41 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +372 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 7F/15F 2022-04-17
58.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.24 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +549 萬（+24%）
臺北市中正區辛亥路一段41號 7F/7F 2022-04-17
77.5萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +525 萬（+24%）
臺北市中正區漢口街一段57號 13F/15F 2022-04-17
135.0萬/坪 總價 5,257 萬（扣車位 4,887 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,511 萬 較當時 +1,254 萬（+24%）
臺北市中正區愛國西路9號 3F/8F 2022-04-16
68.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +227 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街88號 2F/11F 2022-04-15
84.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +620 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 5F/18F 2022-04-14
79.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.94 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +530 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 4F/18F 2022-04-13
78.4萬/坪 總價 2,238 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +534 萬（+24%）
臺北市中正區漢口街一段85號 9F/13F 2022-04-10
63.9萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +441 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段57號 2F/6F 2022-04-10
49.1萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.34 坪
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +496 萬（+24%）
臺北市中正區和平西路一段99號 8F/18F 2022-04-10
72.2萬/坪 總價 6,698 萬（扣車位 6,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.76 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 8,296 萬 較當時 +1,598 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路四段172號 5F/13F 2022-04-09
123.3萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.38 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +657 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 9F/18F 2022-04-08
79.9萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡1年 含車位 235萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +594 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路二段61號 15F/21F 2022-04-07
118.1萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.78 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 13,129 萬 較當時 +2,529 萬（+24%）
臺北市中正區廈門街71巷18號 5F/5F 2022-04-07
55.2萬/坪 總價 5,398 萬（扣車位 5,398 萬）
華廈 — 權狀 97.76 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,686 萬 較當時 +1,288 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段243號 3F/10F 2022-04-06
86.0萬/坪 總價 3,277 萬（扣車位 3,277 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +782 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 20F/22F 2022-04-06
125.0萬/坪 總價 14,320 萬（扣車位 14,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 17,736 萬 較當時 +3,416 萬（+24%）
臺北市中正區水源路77號 11F/15F 2022-04-06
100.7萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,286 萬 較當時 +1,018 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段17號 9F/10F 2022-04-05
104.6萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.5 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +437 萬（+24%）
臺北市中正區新生南路一段138之5號 2F/6F 2022-04-01
144.1萬/坪 總價 37,300 萬（扣車位 36,220 萬）
華廈 0房10廳10衛 權狀 293.32 坪 屋齡1年 含車位 1,080萬
現在能賣多少 46,198 萬 較當時 +8,898 萬（+24%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 6F/7F 2022-03-30
120.0萬/坪 總價 2,115 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.63 坪
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +505 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 18F/22F 2022-03-29
111.2萬/坪 總價 12,736 萬（扣車位 12,736 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 15,774 萬 較當時 +3,038 萬（+24%）
臺北市中正區金華街1號 11F/15F 2022-03-28
148.2萬/坪 總價 8,158 萬（扣車位 7,808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.67 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 10,104 萬 較當時 +1,946 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 17F/18F 2022-03-28
88.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.77 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +482 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 18F/22F 2022-03-28
116.8萬/坪 總價 13,368 萬（扣車位 13,368 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.47 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 16,557 萬 較當時 +3,189 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路一段350號 20F/23F 2022-03-28
86.6萬/坪 總價 4,808 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.57 坪 屋齡3年 含車位 550萬
現在能賣多少 5,955 萬 較當時 +1,147 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 9F/15F 2022-03-27
67.7萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.36 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,140 萬 較當時 +990 萬（+24%）
臺北市中正區牯嶺街95巷12號 10F/14F 2022-03-27
85.0萬/坪 總價 4,455 萬（扣車位 4,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,518 萬 較當時 +1,063 萬（+24%）

共 2,068 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／42 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…