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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 658 筆 · 單價中位 80.5 萬/坪 · 多數落在 48–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區三重路41巷35號 3F/13F 2024-11-25
79.7萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.49坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,718 萬 較當時 +318 萬（+6%）
臺北市南港區成福路168號 6F/6F 2024-11-17
58.2萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房1廳1衛 16.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷7號 6F/13F 2024-11-17
80.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.57坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +235 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段38巷16號 10F/12F 2024-11-17
104.7萬/坪 總價 5,930 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.1坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,279 萬 較當時 +349 萬（+6%）
臺北市南港區東新街118巷43號 8F/11F 2024-11-16
78.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.6坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-11-14
107.4萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 12.11坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段20巷1號 8F/9F 2024-11-14
51.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷91號 9F/9F 2024-11-13
80.7萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.8坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,088 萬 較當時 +338 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路501號 1F/9F 2024-11-11
60.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.84坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 4F/18F 2024-11-08
82.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 15.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區園區街19號 4F/12F 2024-11-06
105.6萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.2坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路378號 7F/9F 2024-11-05
97.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.1坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄6號 4F/10F 2024-11-05
90.0萬/坪 總價 4,285 萬（扣車位 4,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,935 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +1,485 萬
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄111號 3F/11F 2024-11-04
98.9萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 85.76坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,671 萬 較當時 +371 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-10-27
97.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段90號 4F/12F 2024-10-27
54.0萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段871號 14F/16F 2024-10-27
74.4萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷94號 8F/10F 2024-10-26
85.8萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 10F/18F 2024-10-17
64.5萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷69號 3F/8F 2024-10-16
87.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.69坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷85號 9F/9F 2024-10-13
84.8萬/坪 總價 6,030 萬（扣車位 5,780 萬）
華廈 4房2廳3衛 79.8坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,385 萬 較當時 +355 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路316號 2F/19F 2024-10-12
66.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.84坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷16號 2F/17F 2024-10-12
89.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.46坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區福德街473號 8F/18F 2024-10-10
62.2萬/坪 總價 2,418 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 6F/9F 2024-10-10
93.9萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.73坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +880 萬
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段20巷5號 1F/9F 2024-10-10
47.8萬/坪 總價 2,304 萬（扣車位 2,304 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路466號 7F/15F 2024-10-08
93.2萬/坪 總價 8,288 萬（扣車位 7,688 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 97.29坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,776 萬 較當時 +488 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 13F/14F 2024-10-05
103.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.81坪 屋齡15年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +649 萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市南港區園區街6號 8F/14F 2024-09-29
97.6萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +802 萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +233 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 2F/9F 2024-09-29
85.5萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 4,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +846 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 4,456 萬 較當時 +248 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路499號 7F/9F 2024-09-28
102.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.69坪 屋齡18年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷28號 10F/19F 2024-09-11
81.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.76坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷29號 18F/21F 2024-09-11
86.6萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 14,800 萬）
住宅大樓 — 204.35坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 16,941 萬 較當時 +941 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段38巷20號 9F/14F 2024-09-08
114.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.52坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,226 萬 較當時 +346 萬（+6%）
臺北市南港區園區街26之2號 1F/15F 2024-09-07
104.8萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,440 萬 較當時 +302 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 7F/14F 2024-09-06
97.0萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.04坪 屋齡15年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +897 萬
現在能賣多少 4,540 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街87號 12F/17F 2024-09-03
79.0萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.99坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 6,438 萬 較當時 +358 萬（+6%）
臺北市南港區興南街1號 6F/12F 2024-08-31
53.5萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 4,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.29坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,265 萬 較當時 +237 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷14號 11F/17F 2024-08-31
86.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.39坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷35號 15F/19F 2024-08-28
60.0萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段36巷6號 6F/13F 2024-08-25
77.7萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.64坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段883號 1F/16F 2024-08-24
33.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 8.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺北市南港區福德街393號 15F/16F 2024-08-21
66.0萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區松河街358號 6F/9F 2024-08-17
59.6萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 111.37坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,718 萬 較當時 +318 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷90號 9F/10F 2024-08-15
84.2萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 2房2廳1衛 27.55坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區東新街126號 3F/15F 2024-08-15
85.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.83坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +241 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 15F/15F 2024-08-13
82.3萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,147 萬 較當時 +397 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷27號 14F/18F 2024-08-13
66.7萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區東新街142號 12F/15F 2024-08-13
80.6萬/坪 總價 5,416 萬（扣車位 5,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.22坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,735 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺北市南港區園區街36號 3F/12F 2024-08-12
85.2萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.58坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +253 萬（+6%）

共 658 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／14 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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