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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 658 筆 · 單價中位 80.5 萬/坪 · 多數落在 48–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興中路28巷18號 4F/25F 2024-08-11
96.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.04坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,226 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +928 萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 3F/7F 2024-08-11
110.6萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 1房1廳1衛 15.26坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段895號 5F/16F 2024-08-10
72.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 3F/10F 2024-08-08
89.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 — 34.82坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段12巷10號 2F/9F 2024-08-07
40.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路457號 4F/12F 2024-08-06
48.9萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 — 107.55坪 屋齡12年 含車位 750萬
現在能賣多少 5,347 萬 較當時 +297 萬（+6%）
臺北市南港區松河街398號 6F/10F 2024-08-06
49.7萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 — 98.64坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,188 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄7號 2F/7F 2024-08-04
61.2萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房1廳2衛 35.11坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷37號 7F/13F 2024-07-29
89.1萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.67坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,811 萬 較當時 +323 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷37號 9F/13F 2024-07-28
83.0萬/坪 總價 6,820 萬（扣車位 6,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.83坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +743 萬
現在能賣多少 7,221 萬 較當時 +401 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 2F/10F 2024-07-28
80.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 34.82坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區東新街122號 4F/15F 2024-07-27
89.0萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +192 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段54巷24號 3F/4F 2024-07-23
61.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷3號 1F/15F 2024-07-21
98.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.85坪 屋齡18年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,441 萬 較當時 +191 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷12號 18F/25F 2024-07-21
109.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,145 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +862 萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷8號 8F/9F 2024-07-21
48.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷51號 6F/19F 2024-07-20
52.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷41號 15F/19F 2024-07-19
65.3萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2024-07-19
52.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 — 16.54坪 屋齡21年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷30號 3F/7F 2024-07-16
45.6萬/坪 總價 3,037 萬（扣車位 3,037 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.65坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段18巷8號 7F/9F 2024-07-14
50.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段98巷11號 4F/11F 2024-07-13
74.0萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 2F/7F 2024-07-12
75.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.57坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 4F/15F 2024-07-09
68.2萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.63坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 6F/7F 2024-07-08
82.3萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.87坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +250 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 5F/8F 2024-07-07
81.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路245號 6F/13F 2024-07-06
99.4萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.84坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +634 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 5F/21F 2024-07-04
107.3萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 116.83坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,800 萬 較當時 +600 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 4F/12F 2024-06-30
85.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 11.43坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 3F/5F 2024-06-29
67.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.38坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區成福路131號 1F/7F 2024-06-28
74.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 — 36.87坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 4F/11F 2024-06-28
88.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.63坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段225號 8F/12F 2024-06-26
84.4萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +195 萬（+6%）
臺北市南港區東新街146號 6F/15F 2024-06-26
86.0萬/坪 總價 4,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +268 萬（+6%）
臺北市南港區松河街296號 8F/15F 2024-06-23
111.3萬/坪 總價 2,730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.53坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 3F/18F 2024-06-23
64.7萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 58.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段124號 5F/9F 2024-06-22
58.1萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.09坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +250 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路316號 15F/19F 2024-06-22
76.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +214 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 3F/8F 2024-06-21
74.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.02坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段338號 1F/15F 2024-06-20
97.7萬/坪 總價 2,286 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.39坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷9號 12F/14F 2024-06-20
99.3萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +299 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 6F/7F 2024-06-18
94.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.8坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區興華路123號 4F/18F 2024-06-17
78.7萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷35號 12F/13F 2024-06-16
58.2萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
住宅大樓 — 117.73坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,253 萬 較當時 +403 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷91號 2F/9F 2024-06-15
91.2萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 13F/21F 2024-06-14
105.9萬/坪 總價 9,468 萬（扣車位 8,868 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.4坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,553 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +884 萬
現在能賣多少 10,025 萬 較當時 +557 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷25號 19F/21F 2024-06-13
97.3萬/坪 總價 17,800 萬（扣車位 16,600 萬）
住宅大樓 4房2廳0衛 203.91坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 18,847 萬 較當時 +1,047 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 7F/12F 2024-06-13
100.6萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.64坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2024-06-13
50.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.31坪 屋齡21年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺北市南港區興南街64巷6弄13號 7F/11F 2024-06-11
83.5萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +153 萬（+6%）

共 658 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／14 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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