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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 658 筆 · 單價中位 80.5 萬/坪 · 多數落在 48–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區東新街96號 11F/15F 2024-06-10
106.5萬/坪 總價 3,806 萬（扣車位 3,506 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.8坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區松河街500號 2F/9F 2024-06-10
74.6萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房2廳2衛 33.77坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路462號 6F/15F 2024-06-08
94.1萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.24坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +973 萬
現在能賣多少 7,200 萬 較當時 +400 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36之2號 1F/9F 2024-06-08
87.8萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 76.24坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,234 萬 較當時 +346 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 6F/18F 2024-06-08
70.2萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.26坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +208 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷57號 1F/12F 2024-06-08
40.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 — 35.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷33號 21F/21F 2024-06-07
105.6萬/坪 總價 17,800 萬（扣車位 16,600 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 190.52坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
較上次成交 ↑ +2,217 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +1,043 萬
現在能賣多少 18,847 萬 較當時 +1,047 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 9F/15F 2024-06-07
94.5萬/坪 總價 6,918 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 73.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 7,325 萬 較當時 +407 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄10號 3F/10F 2024-06-06
88.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,520 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.99坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,918 萬 較當時 +218 萬（+6%）
臺北市南港區東明街55號 3F/13F 2024-06-06
113.1萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡16年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷37號 4F/13F 2024-06-06
87.4萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.29坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,967 萬 較當時 +387 萬（+6%）
臺北市南港區經園街68號 3F/10F 2024-06-05
94.3萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段138號 7F/12F 2024-06-05
58.8萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.96坪 屋齡30年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,479 萬 較當時 +249 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷1號 5F/13F 2024-06-02
94.2萬/坪 總價 3,632 萬（扣車位 3,352 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.89坪 屋齡14年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +214 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路92號 9F/9F 2024-05-31
83.5萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.3坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +180 萬（+6%）
臺北市南港區福德街443號 18F/18F 2024-05-30
66.0萬/坪 總價 2,566 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-05-30
96.7萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 1房1廳1衛 12.11坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 7F/13F 2024-05-30
109.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.39坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 10F/12F 2024-05-29
80.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 12.73坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 6F/10F 2024-05-29
111.7萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房1廳2衛 15.05坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄1號 3F/4F 2024-05-29
47.9萬/坪 總價 1,356 萬
公寓 3房2廳1衛 28.31坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +1,006 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +816 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺北市南港區福德街395號 10F/16F 2024-05-29
59.4萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區松河街770號 3F/7F 2024-05-26
69.4萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷1號 10F/13F 2024-05-25
78.7萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,928 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 49.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +231 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36之2號 7F/9F 2024-05-25
82.5萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.15坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +322 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷39號 18F/19F 2024-05-25
68.7萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路590號 8F/12F 2024-05-24
106.8萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.94坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區南深路33號 4F/10F 2024-05-23
59.4萬/坪 總價 667 萬
華廈 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 9F/13F 2024-05-22
94.6萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.16坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,781 萬 較當時 +321 萬（+6%）
臺北市南港區興華路119號 2F/18F 2024-05-22
73.8萬/坪 總價 3,602 萬（扣車位 3,452 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.83坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,814 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 1F/5F 2024-05-21
59.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 80.13坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺北市南港區中南街142之6號 6F/9F 2024-05-21
60.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.9坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路462號 6F/15F 2024-05-21
95.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.47坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +968 萬
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +406 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街184巷3號 12F/15F 2024-05-20
96.7萬/坪 總價 2,966 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷16號 3F/8F 2024-05-18
75.2萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +160 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 5F/7F 2024-05-18
93.7萬/坪 總價 2,655 萬
華廈 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 7F/8F 2024-05-15
77.7萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.75坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷8號 5F/7F 2024-05-15
61.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.32坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區三重路19之3號 9F/13F 2024-05-15
51.3萬/坪 總價 13,300 萬（扣車位 13,300 萬）
住宅大樓 10房1廳0衛 259.12坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 14,082 萬 較當時 +782 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 4F/7F 2024-05-15
83.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 5F/5F 2024-05-15
44.7萬/坪 總價 4,358 萬（扣車位 4,358 萬）
華廈 4房2廳3衛 97.5坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +256 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷51號 1F/19F 2024-05-15
44.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 49.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷27號 7F/9F 2024-05-14
87.0萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 4,818 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.45坪 屋齡13年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +310 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2024-05-13
79.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.78坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段124號 2F/9F 2024-05-12
60.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 — 35.29坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 12F/12F 2024-05-12
88.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.4坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 7F/9F 2024-05-11
87.4萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,735 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.12坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +234 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 7F/12F 2024-05-11
80.9萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.43坪 屋齡17年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段5之1號 1F/5F 2024-05-10
72.5萬/坪 總價 2,604 萬（扣車位 2,404 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.45坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區園區街3號 14F/21F 2024-05-09
64.3萬/坪 總價 15,600 萬（扣車位 15,600 萬）
住宅大樓 — 242.8坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 16,518 萬 較當時 +918 萬（+6%）

共 658 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／14 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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