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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,895 筆 · 單價中位 73.5 萬/坪 · 多數落在 35–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區忠孝東路六段9巷9號 2F/5F 2023-09-16
68.8萬/坪 總價 2,458 萬
公寓 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +243 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 4F/15F 2023-09-15
85.0萬/坪 總價 2,787 萬（扣車位 2,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 14F/15F 2023-09-15
88.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +275 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-09-15
86.1萬/坪 總價 2,826 萬（扣車位 2,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −169 萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +280 萬（+10%）
臺北市南港區松河街374號 1F/4F 2023-09-15
59.3萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 — 44.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺北市南港區中坡北路60巷16號 4F/4F 2023-09-15
37.8萬/坪 總價 166.5 萬
公寓 3房2廳1衛 4.4坪 屋齡51年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 13F/15F 2023-09-14
86.7萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +282 萬（+10%）
臺北市南港區福德街373巷23號 8F/18F 2023-09-14
50.3萬/坪 總價 2,000 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房1廳1衛 39.73坪 屋齡25年 親友
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路1號 7F/14F 2023-09-14
78.9萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡1年 含車位 親友
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +191 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2023-09-14
19.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 — 21.89坪 屋齡25年 含車位 105萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +42 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段203號 4F/5F 2023-09-13
59.0萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 4房1廳2衛 34.25坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +200 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷3弄45號 2F/4F 2023-09-13
42.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 23.29坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +97 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-09-12
86.7萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +271 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段80巷28號 3F/5F 2023-09-12
42.6萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 1房1廳1衛 84.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +357 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路一段101巷2號 1F/7F 2023-09-12
80.3萬/坪 總價 700 萬
親友/特殊 華廈 0房0廳2衛 8.72坪 屋齡23年 親友
現在能賣多少 769 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺北市南港區福德街309巷34號 3F/4F 2023-09-11
56.0萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳1衛 22.87坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +127 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷10號 16F/17F 2023-09-10
88.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段12巷58弄1之1號 4F/5F 2023-09-10
48.2萬/坪 總價 1,476 萬
公寓 4房2廳1衛 30.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +146 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 3F/7F 2023-09-10
67.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之1號 22F/26F 2023-09-09
98.6萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +254 萬（+10%）
臺北市南港區園區街32號 2F/11F 2023-09-09
75.4萬/坪 總價 5,478 萬（扣車位 4,978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.89坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,021 萬 較當時 +543 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷33號 3F/21F 2023-09-09
99.2萬/坪 總價 7,999 萬（扣車位 7,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.29坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,349 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +789 萬
現在能賣多少 8,791 萬 較當時 +792 萬（+10%）
臺北市南港區興南街95號 6F/26F 2023-09-08
93.4萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,429 萬 較當時 +399 萬（+10%）
臺北市南港區成福路131號 1F/7F 2023-09-08
74.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 1房1廳1衛 36.87坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +272 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路190巷12弄8號 2F/5F 2023-09-08
17.3萬/坪 總價 680 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳2衛 39.23坪 屋齡33年 親友
現在能賣多少 747 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 3F/12F 2023-09-07
76.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡16年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 4F/7F 2023-09-07
83.6萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.26坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +135 萬（+10%）
臺北市南港區福德街373巷37號 1F/19F 2023-09-06
45.0萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段192號 4F/4F 2023-09-05
54.8萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 6房0廳6衛 20.54坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺北市南港區經貿一路59號 9F/9F 2023-09-05
34.8萬/坪 總價 1,553 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 44.65坪 屋齡14年 親友
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺北市南港區興南街52巷17號 4F/4F 2023-09-05
70.8萬/坪 總價 1,237 萬
公寓 2房2廳1衛 17.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺北市南港區市民大道八段369號 B1F/10F 2023-09-04
80.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 6房3廳2衛 68.49坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,045 萬 較當時 +545 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷19號 11F/13F 2023-09-04
96.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.57坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +416 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段184之3號 4F/5F 2023-09-04
35.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 30.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +107 萬（+10%）
臺北市南港區東新街118巷87號 6F/11F 2023-09-04
97.6萬/坪 總價 2,638 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27.04坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +770 萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +261 萬（+10%）
臺北市南港區園區街42號 4F/12F 2023-09-03
91.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.71坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +391 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路258巷5號 14F/15F 2023-09-03
88.3萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 2F/8F 2023-09-02
70.3萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 1房2廳1衛 29.1坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +197 萬（+10%）
臺北市南港區園區街3號 2F/21F 2023-09-01
88.9萬/坪 總價 32,088.6 萬（扣車位 30,659 萬）
住宅大樓 — 445.49坪 屋齡20年 含車位 1,430萬
現在能賣多少 35,267 萬 較當時 +3,178 萬（+10%）
臺北市南港區松河街770號 5F/7F 2023-09-01
79.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 11.69坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷10號 12F/25F 2023-08-31
73.3萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.79坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +260 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷18號 15F/25F 2023-08-30
96.4萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.88坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 3F/15F 2023-08-29
80.8萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +264 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷56號 7F/23F 2023-08-28
95.7萬/坪 總價 8,598 萬（扣車位 7,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.74坪 屋齡11年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +2,275 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +1,563 萬
現在能賣多少 9,450 萬 較當時 +852 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷48號 7F/23F 2023-08-28
91.4萬/坪 總價 9,688 萬（扣車位 9,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 105.95坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,648 萬 較當時 +960 萬（+10%）
臺北市南港區福德街373巷15號 13F/18F 2023-08-27
62.6萬/坪 總價 3,310 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.86坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +328 萬（+10%）
臺北市南港區福德街427號 4F/18F 2023-08-27
57.4萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +220 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 2F/7F 2023-08-27
70.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺北市南港區園區街22號 4F/15F 2023-08-27
107.2萬/坪 總價 5,628 萬（扣車位 5,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.14坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,553 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +1,089 萬
現在能賣多少 6,185 萬 較當時 +557 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷6號 13F/22F 2023-08-27
109.2萬/坪 總價 7,288 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.81坪 屋齡6年 含車位 288萬
現在能賣多少 8,010 萬 較當時 +722 萬（+10%）

共 1,895 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／38 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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