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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,112 筆 · 單價中位 76.4 萬/坪 · 多數落在 29–114 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路245號 9F/13F 2023-08-19
78.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +272 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 10F/15F 2023-08-18
84.9萬/坪 總價 2,791 萬（扣車位 2,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段86巷8弄10號 2F/5F 2023-08-18
44.9萬/坪 總價 1,450 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡39年 親友
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段83號 7F/11F 2023-08-17
56.6萬/坪 總價 5,700 萬
住宅大樓 — 100.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,265 萬 較當時 +565 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段871號 2F/16F 2023-08-16
26.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 15.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +40 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路22號 4F/5F 2023-08-16
63.4萬/坪 總價 1,800 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路258巷27號 5F/8F 2023-08-15
36.4萬/坪 總價 450 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳2衛 12.38坪 屋齡16年 親友
現在能賣多少 495 萬 較當時 +45 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 11F/15F 2023-08-14
85.7萬/坪 總價 2,428 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.33坪
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +240 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段184之5號 4F/5F 2023-08-14
32.5萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 30.79坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺北市南港區經園街66號 9F/10F 2023-08-14
82.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +243 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷26號 4F/10F 2023-08-14
89.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +317 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段88號 12F/13F 2023-08-14
60.0萬/坪 總價 5,177 萬（扣車位 4,617 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.38坪 屋齡10年 含車位 560萬
現在能賣多少 5,690 萬 較當時 +513 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段88號 12F/13F 2023-08-14
60.0萬/坪 總價 5,194 萬（扣車位 4,634 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.37坪 屋齡10年 含車位 560萬
現在能賣多少 5,708 萬 較當時 +514 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2023-08-14
76.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 3房1廳1衛 17.2坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +130 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-08-13
89.1萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +289 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷50號 5F/11F 2023-08-12
92.0萬/坪 總價 5,738.7 萬（扣車位 5,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.2坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,307 萬 較當時 +568 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷27號 3F/13F 2023-08-11
97.0萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +293 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 10F/13F 2023-08-11
94.9萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.39坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +355 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段80巷51號 4F/4F 2023-08-10
39.8萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 0房0廳1衛 28.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市南港區東明街1巷2號 4F/4F 2023-08-10
70.7萬/坪 總價 1,806 萬
公寓 3房2廳1衛 25.54坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2023-08-10
50.0萬/坪 總價 876 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.51坪 屋齡20年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段895號 11F/16F 2023-08-10
19.8萬/坪 總價 360 萬
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳1衛 18.17坪 屋齡28年 親友
現在能賣多少 396 萬 較當時 +36 萬（+10%）
臺北市南港區成福路194巷6號 7F/9F 2023-08-10
75.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.11坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺北市南港區富康街38號 全F/2F 2023-08-09
53.4萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 3,605 萬
親友/特殊 透天 4房1廳5衛 67.46坪 屋齡51年 親友
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +357 萬（+10%）
臺北市南港區東新街58號 15F/16F 2023-08-09
102.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.55坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,594 萬 較當時 +594 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段197巷23號 2F/3F 2023-08-08
40.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 21.67坪
現在能賣多少 967 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 5F/21F 2023-08-07
100.3萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.4坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 9,891 萬 較當時 +891 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路486號 10F/15F 2023-08-07
74.0萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 4,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.83坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,779 萬 較當時 +521 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36號 9F/9F 2023-08-06
79.5萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.2坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,836 萬 較當時 +436 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路499號 8F/9F 2023-08-05
83.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 13.19坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段98巷3號 4F/11F 2023-08-05
56.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷1號 2F/11F 2023-08-04
75.7萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.16坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +369 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄16號 4F/7F 2023-08-03
57.7萬/坪 總價 2,026 萬
華廈 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +201 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 15F/15F 2023-08-01
87.7萬/坪 總價 2,887 萬（扣車位 2,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +286 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 15F/15F 2023-08-01
91.3萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.49坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +231 萬（+10%）
臺北市南港區東新街58號 2F/16F 2023-08-01
91.6萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.44坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,528 萬 較當時 +498 萬（+10%）
臺北市南港區成福路168號 3F/6F 2023-08-01
57.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺北市南港區南港路一段281號 4F/5F 2023-08-01
47.6萬/坪 總價 623 萬
公寓 2房2廳1衛 13.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷5弄42號 3F/4F 2023-08-01
40.8萬/坪 總價 950 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 23.29坪 親友
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺北市南港區松河街758號 11F/14F 2023-07-31
92.8萬/坪 總價 2,510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +249 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 8F/15F 2023-07-30
87.6萬/坪 總價 1,967 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.45坪
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +195 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 8F/15F 2023-07-30
83.3萬/坪 總價 2,733 萬（扣車位 2,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −103 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −242 萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +271 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 13F/15F 2023-07-29
87.1萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −193 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +282 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 11F/15F 2023-07-29
88.0萬/坪 總價 2,886 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +286 萬（+10%）
臺北市南港區興南街95號 11F/26F 2023-07-29
93.6萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,418 萬 較當時 +398 萬（+10%）
臺北市南港區福德街443號 6F/18F 2023-07-29
55.5萬/坪 總價 2,155 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +213 萬（+10%）
臺北市南港區興南街95號 12F/26F 2023-07-28
93.9萬/坪 總價 4,070 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,473 萬 較當時 +403 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷61號 12F/12F 2023-07-28
100.9萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.33坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,340 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +792 萬
現在能賣多少 4,836 萬 較當時 +436 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段871號 3F/16F 2023-07-28
29.3萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 — 30.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段871號 8F/16F 2023-07-28
44.8萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −268 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −299 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +59 萬（+10%）

共 1,112 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／23 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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