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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 397 筆 · 單價中位 83.5 萬/坪 · 多數落在 45–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南港路二段212巷1弄8號 4F/5F 2024-10-23
84.9萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 2房1廳1衛 24.14坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區成福路26巷2弄2號 1F/2F 2024-10-22
75.7萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 18.88坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段188巷13弄2號 3F/3F 2024-10-20
77.0萬/坪 總價 2,237 萬
公寓 2房2廳1衛 29.06坪
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 10F/18F 2024-10-17
64.5萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路316號 2F/19F 2024-10-12
66.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.84坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷16號 2F/17F 2024-10-12
89.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.46坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 5F/7F 2024-10-12
66.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 13F/14F 2024-10-05
103.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.81坪 屋齡15年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +649 萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街235巷21號 2F/5F 2024-09-29
89.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房2廳1衛 17.26坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷5弄4號 4F/4F 2024-09-08
77.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 22.05坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 3F/7F 2024-09-07
80.3萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 2F/7F 2024-09-03
82.2萬/坪 總價 2,204.2 萬（扣車位 2,004 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.37坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷14號 11F/17F 2024-08-31
86.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.39坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷90號 9F/10F 2024-08-15
84.2萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 2房2廳1衛 27.55坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷18號 4F/25F 2024-08-11
96.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.04坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,226 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +928 萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街181巷14弄3號 2F/3F 2024-08-10
93.8萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 2房2廳1衛 24.31坪
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄7號 2F/7F 2024-08-04
61.2萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房1廳2衛 35.11坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區東新街89巷1弄18號 3F/3F 2024-08-01
83.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 16.25坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市南港區東新街122號 4F/15F 2024-07-27
89.0萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +192 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 4F/7F 2024-07-22
76.1萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,997 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷12號 18F/25F 2024-07-21
109.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,145 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +862 萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 3F/7F 2024-07-17
80.2萬/坪 總價 2,182 萬
華廈 2房1廳2衛 27.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段98巷11號 4F/11F 2024-07-13
74.0萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段298號 3F/4F 2024-07-13
82.6萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房2廳1衛 30.25坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 2F/7F 2024-07-12
75.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.57坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段93號 7F/9F 2024-07-11
51.7萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳0衛 38.67坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄48號 8F/8F 2024-07-09
64.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 2F/7F 2024-07-08
80.7萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.17坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 5F/8F 2024-07-07
81.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路245號 6F/13F 2024-07-06
99.4萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.84坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +634 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷10號 2F/4F 2024-06-30
65.0萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 2房2廳2衛 25.23坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 3F/5F 2024-06-29
67.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.38坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 4F/11F 2024-06-28
88.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.63坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 4F/9F 2024-06-25
81.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 4F/7F 2024-06-25
82.3萬/坪 總價 2,305.2 萬（扣車位 2,105 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區松河街296號 8F/15F 2024-06-23
111.3萬/坪 總價 2,730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.53坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 3F/18F 2024-06-23
64.7萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 58.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 6F/9F 2024-06-22
82.3萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 3F/8F 2024-06-21
74.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.02坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號 8F/8F 2024-06-20
61.9萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,385 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段338號 1F/15F 2024-06-20
97.7萬/坪 總價 2,286 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.39坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 7F/7F 2024-06-20
90.3萬/坪 總價 3,729.1 萬（扣車位 3,519 萬）
華廈 2房1廳2衛 43.94坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,948 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 7F/12F 2024-06-13
100.6萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.64坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2024-06-13
50.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.31坪 屋齡21年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 7F/7F 2024-06-13
89.7萬/坪 總價 3,321 萬（扣車位 3,111 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +195 萬（+6%）
臺北市南港區東新街77巷7號 1F/3F 2024-06-13
91.6萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區興南街64巷6弄13號 7F/11F 2024-06-11
83.5萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 3F/9F 2024-06-11
83.9萬/坪 總價 1,956 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 2F/9F 2024-06-11
102.4萬/坪 總價 3,774 萬
華廈 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +222 萬（+6%）
臺北市南港區福德街309巷34號 3F/4F 2024-06-09
76.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 22.87坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +103 萬（+6%）

共 397 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／8 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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