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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 752 筆 · 單價中位 71.4 萬/坪 · 多數落在 44–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區福德街373巷39號 18F/19F 2024-05-25
68.7萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段199巷11弄4號 4F/5F 2024-05-25
36.5萬/坪 總價 1,616 萬
公寓 6房2廳2衛 44.29坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路538號 2F/5F 2024-05-25
71.9萬/坪 總價 2,475 萬
公寓 3房2廳2衛 34.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路五段815號 10F/12F 2024-05-24
87.1萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.83坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段130巷5弄11號 4F/4F 2024-05-23
43.2萬/坪 總價 1,548 萬
公寓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 9F/13F 2024-05-22
94.6萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.16坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,781 萬 較當時 +321 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段83號 3F/5F 2024-05-21
71.2萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市南港區中南街142之6號 6F/9F 2024-05-21
60.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.9坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街184巷3號 12F/15F 2024-05-20
96.7萬/坪 總價 2,966 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段196號 6F/11F 2024-05-19
55.3萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區興南街52巷12號 3F/4F 2024-05-18
68.8萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 3房2廳2衛 25.74坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區富康街1巷16弄18號 3F/5F 2024-05-18
76.5萬/坪 總價 1,988 萬
公寓 3房2廳1衛 25.99坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷16號 3F/8F 2024-05-18
75.2萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +160 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 5F/7F 2024-05-18
93.7萬/坪 總價 2,655 萬
華廈 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區中南街128號 5F/5F 2024-05-17
73.1萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳1衛 24.18坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 7F/8F 2024-05-15
77.7萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.75坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2024-05-13
79.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.78坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街181巷7號 3F/3F 2024-05-13
87.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 21.79坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段124號 2F/9F 2024-05-12
60.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 — 35.29坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 12F/12F 2024-05-12
88.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.4坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段267號 2F/7F 2024-05-11
65.7萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 2房1廳1衛 22.24坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 7F/9F 2024-05-11
87.4萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,735 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.12坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +234 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷16號 3F/4F 2024-05-11
77.2萬/坪 總價 1,973 萬
公寓 3房2廳1衛 25.54坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷3弄6號 4F/4F 2024-05-11
76.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 24.77坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 7F/12F 2024-05-11
80.9萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.43坪 屋齡17年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段207號 3F/5F 2024-05-10
49.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 28.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街166巷12號 5F/5F 2024-05-09
76.3萬/坪 總價 2,640 萬
公寓 5房3廳3衛 34.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 4F/10F 2024-05-08
91.5萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.38坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,724 萬 較當時 +374 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 8F/8F 2024-05-07
78.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.47坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街59巷2弄22號 4F/4F 2024-05-05
80.5萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳1衛 22.22坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市南港區南港路一段137巷2之1號 1F/4F 2024-05-04
96.4萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 — 31.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
65.7萬/坪 總價 2,339 萬（扣車位 2,089 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.3坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
65.7萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,089 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.82坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 2F/10F 2024-05-01
99.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.12坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄33號 6F/7F 2024-05-01
55.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳2衛 34.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
86.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房0廳1衛 14.88坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 6F/7F 2024-05-01
71.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷18號 2F/5F 2024-05-01
68.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.45坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄115號 5F/11F 2024-04-30
71.1萬/坪 總價 7,990 萬（扣車位 7,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 112.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 8,460 萬 較當時 +470 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段16巷5號 2F/9F 2024-04-28
49.8萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷69號 7F/8F 2024-04-26
86.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.94坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +914 萬
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區興東街29號 4F/7F 2024-04-26
63.3萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房2廳2衛 42.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段3之6號 1F/3F 2024-04-26
52.4萬/坪 總價 1,316 萬
公寓 1房0廳0衛 25.12坪
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街93之1號 5F/5F 2024-04-23
64.6萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 5房2廳2衛 34.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段211號 4F/4F 2024-04-23
78.5萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 3房2廳1衛 27.64坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區經貿一路59號 6F/9F 2024-04-21
100.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100之1號 1F/9F 2024-04-20
92.5萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡21年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄3號 5F/5F 2024-04-20
61.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 5房2廳4衛 26坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 6F/7F 2024-04-20
79.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區福德街379號 7F/18F 2024-04-20
66.1萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.16坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +156 萬（+6%）

共 752 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／16 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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