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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,624 筆 · 單價中位 76.9 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區福山街50號 13F/15F 2024-05-31
93.9萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.49坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2024-05-31
91.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 3,985 萬）
華廈 2房2廳2衛 70.95坪 屋齡7年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段230之1號 1F/5F 2024-05-31
47.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳2衛 28.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路92號 9F/9F 2024-05-31
83.5萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.3坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +180 萬（+6%）
臺北市南港區福德街443號 18F/18F 2024-05-30
66.0萬/坪 總價 2,566 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-05-30
96.7萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 1房1廳1衛 12.11坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄22號 4F/5F 2024-05-30
54.4萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 7F/13F 2024-05-30
109.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.39坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 10F/12F 2024-05-29
80.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 12.73坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 6F/10F 2024-05-29
111.7萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房1廳2衛 15.05坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄1號 3F/4F 2024-05-29
47.9萬/坪 總價 1,356 萬
公寓 3房2廳1衛 28.31坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +1,006 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +816 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺北市南港區福德街395號 10F/16F 2024-05-29
59.4萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區成福路233之1號 2F/5F 2024-05-27
58.5萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 26.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區東新街170巷7弄16號 2F/5F 2024-05-26
51.5萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道七段258號 2F/4F 2024-05-26
87.0萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房1廳1衛 21.03坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區興南街92號 3F/4F 2024-05-26
73.9萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳1衛 16.63坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市南港區松河街770號 3F/7F 2024-05-26
69.4萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路27號 9F/14F 2024-05-26
92.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.92坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷1號 10F/13F 2024-05-25
78.7萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,928 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 49.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +231 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36之2號 7F/9F 2024-05-25
82.5萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.15坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +322 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷39號 18F/19F 2024-05-25
68.7萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段199巷11弄4號 4F/5F 2024-05-25
36.5萬/坪 總價 1,616 萬
公寓 6房2廳2衛 44.29坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路538號 2F/5F 2024-05-25
71.9萬/坪 總價 2,475 萬
公寓 3房2廳2衛 34.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路五段815號 10F/12F 2024-05-24
87.1萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.83坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路590號 8F/12F 2024-05-24
106.8萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.94坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段130巷5弄11號 4F/4F 2024-05-23
43.2萬/坪 總價 1,548 萬
公寓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路27號 8F/14F 2024-05-23
103.1萬/坪 總價 5,430 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.01坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,749 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺北市南港區南深路33號 4F/10F 2024-05-23
59.4萬/坪 總價 667 萬
華廈 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2024-05-23
100.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡7年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 9F/13F 2024-05-22
94.6萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.16坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,781 萬 較當時 +321 萬（+6%）
臺北市南港區興華路119號 2F/18F 2024-05-22
73.8萬/坪 總價 3,602 萬（扣車位 3,452 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.83坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,814 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街18之1號 1F/2F 2024-05-21
72.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
公寓 2房2廳3衛 55.87坪 屋齡34年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +206 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段83號 3F/5F 2024-05-21
71.2萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 1F/5F 2024-05-21
59.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 80.13坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺北市南港區中南街142之6號 6F/9F 2024-05-21
60.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.9坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路462號 6F/15F 2024-05-21
95.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.47坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +968 萬
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +406 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 2F/26F 2024-05-20
93.5萬/坪 總價 4,755 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.1坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,035 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街184巷3號 12F/15F 2024-05-20
96.7萬/坪 總價 2,966 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段196號 6F/11F 2024-05-19
55.3萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區興南街52巷12號 3F/4F 2024-05-18
68.8萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 3房2廳2衛 25.74坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區富康街1巷16弄18號 3F/5F 2024-05-18
76.5萬/坪 總價 1,988 萬
公寓 3房2廳1衛 25.99坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷16號 3F/8F 2024-05-18
75.2萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +160 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 5F/7F 2024-05-18
93.7萬/坪 總價 2,655 萬
華廈 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區中南街128號 5F/5F 2024-05-17
73.1萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳1衛 24.18坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區成福路202號 3F/5F 2024-05-16
53.8萬/坪 總價 1,648 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 7F/8F 2024-05-15
77.7萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.75坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷8號 5F/7F 2024-05-15
61.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.32坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區三重路19之3號 9F/13F 2024-05-15
51.3萬/坪 總價 13,300 萬（扣車位 13,300 萬）
住宅大樓 10房1廳0衛 259.12坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 14,082 萬 較當時 +782 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 4F/7F 2024-05-15
83.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 5F/5F 2024-05-15
44.7萬/坪 總價 4,358 萬（扣車位 4,358 萬）
華廈 4房2廳3衛 97.5坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +256 萬（+6%）

共 1,624 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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