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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,620 筆 · 單價中位 76.9 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區永吉路550巷4號 2F/4F 2024-08-03
74.9萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 36.05坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區同德路85巷12號 4F/7F 2024-08-03
67.9萬/坪 總價 2,408 萬
華廈 3房2廳1衛 35.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區福德街335號 4F/4F 2024-08-02
65.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 25.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區東新街89巷1弄18號 3F/3F 2024-08-01
83.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 16.25坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市南港區興南街52巷33號 2F/5F 2024-08-01
63.5萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 4房2廳2衛 42.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段2巷54弄1號 4F/5F 2024-07-30
51.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房0廳4衛 32.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街150之2號 2F/5F 2024-07-29
70.1萬/坪 總價 2,058 萬
公寓 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷37號 7F/13F 2024-07-29
89.1萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.67坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,811 萬 較當時 +323 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷37號 9F/13F 2024-07-28
83.0萬/坪 總價 6,820 萬（扣車位 6,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.83坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +743 萬
現在能賣多少 7,221 萬 較當時 +401 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 2F/10F 2024-07-28
80.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 34.82坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路19號 10F/14F 2024-07-28
117.2萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.79坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄3號 4F/5F 2024-07-27
46.8萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街176巷5號 5F/5F 2024-07-27
78.1萬/坪 總價 2,448 萬
公寓 3房2廳2衛 31.33坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區東新街122號 4F/15F 2024-07-27
89.0萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +192 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段54巷24號 3F/4F 2024-07-23
61.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷8號 1F/5F 2024-07-23
110.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區東明街127號 10F/17F 2024-07-23
56.4萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 82.93坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,955 萬 較當時 +275 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 4F/7F 2024-07-22
76.1萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,997 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷3號 1F/15F 2024-07-21
98.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.85坪 屋齡18年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,441 萬 較當時 +191 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷12號 18F/25F 2024-07-21
109.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,145 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +862 萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷8號 8F/9F 2024-07-21
48.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區福德街353號 2F/4F 2024-07-21
65.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷51號 6F/19F 2024-07-20
52.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街176巷1號 5F/5F 2024-07-20
57.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳3衛 37.98坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段130巷5弄13號 3F/4F 2024-07-20
44.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳2衛 35.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段66號 1F/14F 2024-07-19
75.6萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 133.99坪 屋齡1年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 9,529 萬 較當時 +529 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷41號 15F/19F 2024-07-19
65.3萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區興南街84號 3F/4F 2024-07-19
77.8萬/坪 總價 1,922 萬
公寓 4房2廳2衛 24.72坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2024-07-19
52.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 — 16.54坪 屋齡21年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段180巷15號 3F/4F 2024-07-17
55.6萬/坪 總價 1,488 萬
公寓 3房2廳1衛 26.76坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 3F/7F 2024-07-17
80.2萬/坪 總價 2,182 萬
華廈 2房1廳2衛 27.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷30號 3F/7F 2024-07-16
45.6萬/坪 總價 3,037 萬（扣車位 3,037 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.65坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段18巷8號 7F/9F 2024-07-14
50.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷2弄6號 4F/5F 2024-07-14
56.8萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段98巷11號 4F/11F 2024-07-13
74.0萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段298號 3F/4F 2024-07-13
82.6萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房2廳1衛 30.25坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 2F/7F 2024-07-12
75.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.57坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段93號 7F/9F 2024-07-11
51.7萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳0衛 38.67坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 4F/15F 2024-07-09
68.2萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.63坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄48號 8F/8F 2024-07-09
64.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄6號 3F/5F 2024-07-09
45.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.5坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段768巷1弄20號 7F/13F 2024-07-09
52.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 — 94.1坪 屋齡34年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,871 萬 較當時 +271 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路23號 13F/14F 2024-07-08
108.8萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路21號 13F/14F 2024-07-08
108.7萬/坪 總價 5,390 萬（扣車位 5,090 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 54.92坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,707 萬 較當時 +317 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷1號 2F/4F 2024-07-08
64.0萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 30.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2024-07-08
94.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 6F/7F 2024-07-08
82.3萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.87坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +250 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段86巷4號 2F/4F 2024-07-08
41.8萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 3房2廳1衛 31.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 2F/7F 2024-07-08
80.7萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.17坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 5F/8F 2024-07-07
81.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）

共 1,620 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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