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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.5 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 231 筆 · 單價中位 89.5 萬/坪 · 多數落在 45–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區市民大道八段527號 4F/7F 2024-06-25
82.3萬/坪 總價 2,305.2 萬（扣車位 2,105 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 6F/9F 2024-06-22
82.3萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 3F/8F 2024-06-21
74.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.02坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號 8F/8F 2024-06-20
61.9萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,385 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段338號 1F/15F 2024-06-20
97.7萬/坪 總價 2,286 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.39坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 7F/7F 2024-06-20
90.3萬/坪 總價 3,729.1 萬（扣車位 3,519 萬）
華廈 2房1廳2衛 43.94坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,948 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 7F/12F 2024-06-13
100.6萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.64坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 7F/7F 2024-06-13
89.7萬/坪 總價 3,321 萬（扣車位 3,111 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +195 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 3F/9F 2024-06-11
83.9萬/坪 總價 1,956 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 2F/9F 2024-06-11
102.4萬/坪 總價 3,774 萬
華廈 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +222 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄10號 3F/10F 2024-06-06
88.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,520 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.99坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,918 萬 較當時 +218 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄2號 4F/4F 2024-06-02
43.1萬/坪 總價 875 萬
公寓 2房2廳1衛 20.32坪 屋齡51年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷1號 5F/13F 2024-06-02
94.2萬/坪 總價 3,632 萬（扣車位 3,352 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.89坪 屋齡14年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +214 萬（+6%）
臺北市南港區福山街50號 13F/15F 2024-05-31
93.9萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.49坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2024-05-31
91.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 3,985 萬）
華廈 2房2廳2衛 70.95坪 屋齡7年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 7F/13F 2024-05-30
109.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.39坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路590號 8F/12F 2024-05-24
106.8萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.94坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2024-05-23
100.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡7年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街18之1號 1F/2F 2024-05-21
72.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
公寓 2房2廳3衛 55.87坪 屋齡34年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +206 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷8號 5F/7F 2024-05-15
61.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.32坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷51號 1F/19F 2024-05-15
44.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 49.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路332號 4F/13F 2024-05-05
98.8萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷26號 8F/10F 2024-05-05
96.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區東明街51號 2F/13F 2024-04-28
86.9萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.83坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市南港區興中路80巷8號 2F/4F 2024-04-26
23.5萬/坪 總價 86 萬
公寓 2房1廳1衛 3.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 91 萬 較當時 +5 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄28號 2F/13F 2024-04-20
73.6萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.98坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,468 萬 較當時 +248 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷25號 13F/13F 2024-04-19
98.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.69坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +208 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 5F/10F 2024-04-16
82.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.2坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2024-04-14
92.0萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.27坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +251 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段290巷1弄5號 4F/4F 2024-04-11
27.1萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房1廳1衛 21.03坪 屋齡48年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺北市南港區富康街49巷1號 4F/4F 2024-04-10
81.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳1衛 22.76坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區東新街92號 9F/15F 2024-03-30
100.8萬/坪 總價 2,906 萬（扣車位 2,756 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.77坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區福德街309巷36號 2F/4F 2024-03-29
63.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 25.09坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷23號 5F/13F 2024-03-26
97.3萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +196 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 8F/9F 2024-03-20
80.0萬/坪 總價 1,866 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 7F/9F 2024-03-20
77.2萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 9F/9F 2024-03-20
82.5萬/坪 總價 1,925 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷6號 3F/9F 2024-03-19
80.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.3坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺北市南港區東新街136號 2F/15F 2024-03-10
102.0萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +183 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街231巷10號 3F/5F 2024-03-06
75.7萬/坪 總價 1,375 萬
公寓 2房2廳1衛 18.16坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路7號 7F/14F 2024-03-05
104.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 屋齡2年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 10F/14F 2024-03-03
102.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷39號 15F/19F 2024-03-02
59.9萬/坪 總價 2,319 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄50號 2F/8F 2024-02-29
56.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷58號 2F/9F 2024-02-25
104.4萬/坪 總價 2,710 萬
華廈 2房2廳1衛 25.95坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路13號 10F/14F 2024-02-21
103.8萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.93坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +236 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路5號 4F/14F 2024-02-21
105.8萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.48坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段151號 4F/5F 2024-02-20
70.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.1坪 屋齡11年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段298號 3F/4F 2024-02-06
79.3萬/坪 總價 2,398 萬
公寓 2房2廳1衛 30.25坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 2F/8F 2024-02-02
75.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）

共 231 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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