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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.5 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 231 筆 · 單價中位 89.5 萬/坪 · 多數落在 45–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路190巷6弄12號 2F/5F 2024-02-02
58.1萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 2房2廳2衛 37.54坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷65號 11F/12F 2024-01-30
87.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +194 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91之1號 24F/26F 2024-01-27
101.4萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷3號 4F/7F 2024-01-27
90.2萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區興南街99之1號 21F/26F 2024-01-26
101.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 4F/8F 2024-01-17
57.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段7號 3F/5F 2024-01-16
46.6萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,758 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.98坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷8號 4F/5F 2023-12-27
108.9萬/坪 總價 2,965 萬
華廈 2房2廳2衛 27.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +294 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷96號 9F/10F 2023-12-27
72.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.57坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +226 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷8號 3F/5F 2023-12-26
103.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 2房2廳2衛 37坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +294 萬（+10%）
臺北市南港區福德街339巷7弄16號 2F/4F 2023-12-22
85.9萬/坪 總價 1,195 萬
公寓 2房1廳1衛 13.92坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路340號 4F/13F 2023-12-22
98.8萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.45坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +535 萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +288 萬（+10%）
臺北市南港區東新街122號 5F/15F 2023-12-20
69.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市南港區成福路51之2號 4F/7F 2023-12-19
100.0萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +218 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷8號 5F/5F 2023-12-18
106.1萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,888 萬）
華廈 2房2廳2衛 37坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,361 萬 較當時 +303 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷8號 2F/5F 2023-12-16
99.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 2房2廳2衛 37坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +282 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段145巷6弄1號 2F/4F 2023-12-16
49.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳1衛 17.63坪 屋齡45年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺北市南港區經園街66號 5F/10F 2023-12-09
88.1萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 2房2廳1衛 26.78坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷61號 9F/12F 2023-12-08
80.5萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.92坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +414 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 26F/26F 2023-12-04
101.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.86坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之1號 26F/26F 2023-12-04
101.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.86坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區園區街17號 7F/12F 2023-12-04
82.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷25號 10F/13F 2023-12-04
89.5萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.69坪 屋齡1年 含車位 148萬
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +318 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路196巷22號 1F/11F 2023-11-22
85.2萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.82坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +285 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 26F/26F 2023-11-21
102.8萬/坪 總價 2,235 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.74坪
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +221 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路499號 2F/9F 2023-11-19
83.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市南港區興中路74巷15號 3F/4F 2023-11-17
64.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 19.4坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺北市南港區福德街310巷52號 4F/4F 2023-11-14
62.2萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 2房1廳1衛 20.24坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之2號 2F/26F 2023-11-13
90.1萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.68坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +229 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷10號 4F/25F 2023-11-13
92.8萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,302 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.79坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷5弄12號 3F/4F 2023-11-10
42.3萬/坪 總價 986 萬
公寓 2房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +98 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之2號 26F/26F 2023-11-07
101.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.86坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 7F/8F 2023-11-07
77.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 25.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之1號 23F/26F 2023-11-01
97.2萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 24F/26F 2023-10-29
98.8萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +255 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 24F/26F 2023-10-27
98.7萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +252 萬（+10%）
臺北市南港區松河街658號 3F/4F 2023-10-26
23.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 10.16坪 屋齡41年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +24 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 23F/26F 2023-10-21
98.6萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +252 萬（+10%）
臺北市南港區園區街8號 14F/14F 2023-10-21
92.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.14坪 屋齡14年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +312 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 22F/26F 2023-10-20
98.6萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +254 萬（+10%）
臺北市南港區園區街58巷3號 3F/10F 2023-10-16
88.7萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +269 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路496號 7F/15F 2023-10-16
65.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.2坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +267 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之2號 24F/26F 2023-10-13
98.7萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.55坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市南港區興南街97之1號 26F/26F 2023-10-12
110.3萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.18坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +353 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路41號 5F/11F 2023-10-10
89.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.47坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +228 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 22F/26F 2023-10-06
98.2萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市南港區興南街89之1號 25F/26F 2023-10-06
105.3萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.05坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +319 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 5F/8F 2023-10-02
58.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +217 萬（+10%）
臺北市南港區興南街97之1號 24F/26F 2023-10-01
105.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +317 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷10號 3F/5F 2023-09-30
107.4萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,996 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +313 萬（+10%）

共 231 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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