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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 421 筆 · 單價中位 78.7 萬/坪 · 多數落在 47–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區中坡南路31巷8號 2F/6F 2025-03-27
106.0萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 1房1廳1衛 24.54坪 屋齡5年
臺北市南港區園區街58巷3號 6F/10F 2025-03-27
94.1萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 2F/8F 2025-03-24
76.0萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡18年
臺北市南港區重陽路57巷73號 2F/8F 2025-03-18
83.9萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.5坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市南港區南深路33號 2F/10F 2025-03-15
50.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 10.3坪 屋齡26年
臺北市南港區成福路168號 6F/6F 2025-03-06
56.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 12.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺北市南港區玉成街66之5號 5F/8F 2025-03-04
99.9萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房1廳1衛 11.31坪 屋齡28年
臺北市南港區重陽路503號 9F/9F 2025-03-01
105.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 1房1廳1衛 14.69坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 4F/8F 2025-02-27
76.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.42坪 屋齡17年 含車位
臺北市南港區中坡北路92號 9F/9F 2025-02-24
98.1萬/坪 總價 1,543 萬
華廈 2房1廳1衛 15.74坪 屋齡29年
臺北市南港區向陽路196巷15號 5F/10F 2025-02-23
109.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺北市南港區園區街58巷3號 5F/10F 2025-02-16
75.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +548 萬
臺北市南港區八德路四段931號 4F/7F 2025-02-15
62.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.13坪 屋齡25年 含車位
臺北市南港區成福路170號 4F/6F 2025-02-14
58.4萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房1廳1衛 16.57坪 屋齡30年
臺北市南港區南深路33號 4F/10F 2025-02-13
57.8萬/坪 總價 595 萬
華廈 1房1廳1衛 10.3坪 屋齡26年
臺北市南港區同德路85巷14號 3F/7F 2025-02-12
63.4萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡41年
臺北市南港區南港路二段178巷32號 2F/10F 2025-02-07
76.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡32年 含車位 350萬
臺北市南港區經貿二路235巷28號 5F/10F 2025-01-24
102.2萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 1房2廳1衛 27.85坪 屋齡11年 含車位 200萬
臺北市南港區南港路三段50巷9號 2F/5F 2025-01-23
49.9萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
華廈 — 111.32坪 屋齡36年 含車位
臺北市南港區惠民街75號 1F/9F 2025-01-21
77.6萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 7,150 萬）
華廈 6房2廳3衛 92.18坪 屋齡15年 含車位
臺北市南港區經貿一路59號 5F/9F 2025-01-21
77.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.69坪 屋齡16年 含車位
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2025-01-18
111.1萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.67坪 屋齡8年 含車位 270萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄31號 2F/9F 2025-01-12
72.8萬/坪 總價 4,651 萬（扣車位 4,401 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.74坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +971 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +616 萬
臺北市南港區福德街326號 5F/10F 2025-01-06
59.1萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.25坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺北市南港區經貿二路235巷22號 2F/10F 2024-12-30
93.2萬/坪 總價 3,396 萬（扣車位 3,196 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +200 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷1號 3F/9F 2024-12-29
64.7萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 6F/9F 2024-12-28
87.8萬/坪 總價 1,324 萬
華廈 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷8號 8F/9F 2024-12-27
78.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.93坪 屋齡10年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 2F/7F 2024-12-24
95.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房1廳1衛 16.98坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷48號 7F/7F 2024-12-23
84.2萬/坪 總價 5,510 萬（扣車位 5,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 84.81坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,834 萬 較當時 +324 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段1號 2F/5F 2024-12-22
52.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.08坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷8號 3F/9F 2024-12-19
93.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房1廳1衛 17.18坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 7F/8F 2024-12-15
83.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,478 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.99坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路92號 6F/9F 2024-12-03
93.7萬/坪 總價 1,475 萬
華廈 2房2廳1衛 15.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區成福路51之2號 3F/7F 2024-12-01
104.4萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,296 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.41坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷88號 7F/10F 2024-11-30
82.9萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,448 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.26坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +687 萬
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 9F/10F 2024-11-22
108.0萬/坪 總價 2,755 萬
華廈 2房1廳1衛 25.51坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 4F/10F 2024-11-20
96.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市南港區成福路168號 6F/6F 2024-11-17
58.2萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房1廳1衛 16.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-11-14
107.4萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 12.11坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段20巷1號 8F/9F 2024-11-14
51.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷91號 9F/9F 2024-11-13
80.7萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.8坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,088 萬 較當時 +338 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路501號 1F/9F 2024-11-11
60.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.84坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段110巷22號 4F/7F 2024-11-07
68.3萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,846 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路378號 7F/9F 2024-11-05
97.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.1坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄6號 4F/10F 2024-11-05
90.0萬/坪 總價 4,285 萬（扣車位 4,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,935 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +1,485 萬
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄39號 5F/7F 2024-11-04
64.7萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房1廳2衛 37.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區福德街309巷20弄25號 2F/6F 2024-10-29
76.7萬/坪 總價 953 萬
華廈 1房1廳1衛 12.42坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-10-27
97.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷94號 8F/10F 2024-10-26
85.8萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +159 萬（+6%）

共 421 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／9 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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