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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,619 筆 · 單價中位 76.9 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區玉成街52巷16號 5F/5F 2024-03-14
63.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房3廳2衛 33.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷56號 20F/23F 2024-03-13
100.5萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.74坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,529 萬 較當時 +529 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄6號 7F/8F 2024-03-12
55.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市南港區東新街130號 2F/15F 2024-03-12
93.2萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +215 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 7F/26F 2024-03-10
94.8萬/坪 總價 5,172 萬（扣車位 4,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.6坪 屋齡0年 含車位 680萬
現在能賣多少 5,476 萬 較當時 +304 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段179號 2F/5F 2024-03-10
67.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 25.2坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街80巷4號 1F/4F 2024-03-10
78.0萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 3房0廳3衛 28.7坪
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路489號 4F/7F 2024-03-10
86.3萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.27坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市南港區東新街136號 2F/15F 2024-03-10
102.0萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +183 萬（+6%）
臺北市南港區南深路21巷7號 3F/4F 2024-03-10
46.2萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳1衛 26.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷14號 5F/5F 2024-03-08
89.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.39坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段300號 3F/4F 2024-03-08
84.6萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 4房2廳2衛 30.73坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +655 萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道七段242號 4F/4F 2024-03-08
61.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 21.07坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄12號 4F/4F 2024-03-07
41.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 5.12坪 屋齡52年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷1弄4號 4F/4F 2024-03-07
25.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 23.82坪 屋齡50年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街231巷10號 3F/5F 2024-03-06
75.7萬/坪 總價 1,375 萬
公寓 2房2廳1衛 18.16坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路7號 7F/14F 2024-03-05
104.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 屋齡2年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 11F/18F 2024-03-05
82.8萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 10F/14F 2024-03-03
102.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 9F/9F 2024-03-02
76.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房2廳1衛 15.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄18號 3F/4F 2024-03-02
42.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷2號 2F/5F 2024-03-02
106.0萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +236 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷39號 15F/19F 2024-03-02
59.9萬/坪 總價 2,319 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段16巷1弄8號 2F/4F 2024-02-29
65.0萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 3房1廳1衛 25.17坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄50號 2F/8F 2024-02-29
56.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街181巷24號 5F/5F 2024-02-28
88.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 6房3廳3衛 29.45坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區松河街500號 3F/9F 2024-02-28
72.0萬/坪 總價 2,430 萬
華廈 3房2廳1衛 33.77坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市南港區興南街52巷13號 4F/4F 2024-02-28
66.0萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 2房2廳1衛 24.53坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市南港區東明街43號 6F/13F 2024-02-28
90.4萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,070 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路485號 20F/23F 2024-02-27
77.7萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,250 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 161.9坪 屋齡10年 含車位 750萬
現在能賣多少 10,588 萬 較當時 +588 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路182號 1F/12F 2024-02-26
100.0萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 34.38坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷58號 2F/9F 2024-02-25
104.4萬/坪 總價 2,710 萬
華廈 2房2廳1衛 25.95坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 3F/26F 2024-02-24
94.4萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.64坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,123 萬 較當時 +285 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄12號 7F/7F 2024-02-24
68.5萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房2廳1衛 36.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區松河街770號 4F/7F 2024-02-24
64.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷63號 7F/12F 2024-02-24
40.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 9F/10F 2024-02-24
65.7萬/坪 總價 2,908 萬
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷68號 9F/11F 2024-02-23
89.9萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.94坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,139 萬 較當時 +341 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄3號 3F/4F 2024-02-22
36.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺北市南港區福德街405號 6F/14F 2024-02-22
61.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路13號 10F/14F 2024-02-21
103.8萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.93坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +236 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路5號 4F/14F 2024-02-21
105.8萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.48坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷11號 6F/13F 2024-02-20
72.1萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 44.49坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +189 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段151號 4F/5F 2024-02-20
70.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.1坪 屋齡11年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷49號 1F/19F 2024-02-20
43.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 — 25.87坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市南港區中南街142之5號 3F/9F 2024-02-20
70.3萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 25.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市南港區園區街17號 12F/12F 2024-02-19
82.9萬/坪 總價 2,412 萬（扣車位 2,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 9F/21F 2024-02-16
80.6萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +406 萬（+6%）
臺北市南港區東新街148號 4F/15F 2024-02-16
81.0萬/坪 總價 4,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺北市南港區園區街48號 10F/12F 2024-02-15
97.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,185 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +571 萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +247 萬（+6%）

共 1,619 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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