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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,303 筆 · 單價中位 70 萬/坪 · 多數落在 37–104 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南港路三段50巷19號 5F/5F 2016-12-06
38.3萬/坪 總價 3,250 萬
廠辦倉庫 — 84.84坪 屋齡28年
臺北市南港區忠孝東路六段92號 8F/16F 2016-12-05
79.8萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.25坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區南港路二段99之16號 1F/2F 2016-12-05
22.5萬/坪 總價 7,500 萬
廠辦倉庫 6房3廳3衛 332.74坪 屋齡26年
臺北市南港區東新街118巷67號 5F/11F 2016-12-02
62.7萬/坪 總價 1,870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.84坪 屋齡4年
臺北市南港區成功路一段32號 4F/9F 2016-11-30
31.2萬/坪 總價 4,089 萬（扣車位 4,089 萬）
商辦 6房0廳0衛 130.87坪 屋齡14年 含車位
臺北市南港區興華路30巷15號 3F/14F 2016-11-29
43.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 75.14坪 屋齡26年 含車位
臺北市南港區忠孝東路六段212巷1弄11號 1F/4F 2016-11-26
57.5萬/坪 總價 1,765 萬
公寓 3房2廳2衛 30.7坪
臺北市南港區重陽路496號 7F/15F 2016-11-26
49.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.2坪 屋齡0年 含車位
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2016-11-26
69.8萬/坪 總價 1,000 萬
套房 1房1廳1衛 14.32坪 屋齡5年
臺北市南港區福德街309巷9號 2F/4F 2016-11-26
57.4萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房1廳1衛 18.81坪 屋齡41年
臺北市南港區舊莊街一段192巷1號 2F/4F 2016-11-23
28.8萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房1廳1衛 5.9坪
臺北市南港區重陽路125巷36弄13號 4F/9F 2016-11-22
48.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.74坪 屋齡7年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷52號 22F/23F 2016-11-21
77.7萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.59坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −178 萬
臺北市南港區舊莊街一段62號 2F/5F 2016-11-21
27.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 28.33坪
臺北市南港區經貿二路157巷56號 12F/23F 2016-11-21
72.2萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 96.21坪 屋齡4年 含車位
臺北市南港區成功路一段94巷2弄3號 3F/5F 2016-11-16
24.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房1廳1衛 26.67坪
臺北市南港區園區街28號 11F/11F 2016-11-15
52.6萬/坪 總價 6,280 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 119.47坪 屋齡3年 含車位 230萬
臺北市南港區重陽路63號 7F/7F 2016-11-15
85.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
套房 1房1廳1衛 15.28坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區經園街68號 9F/10F 2016-11-15
70.0萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,136 萬）
華廈 2房1廳2衛 40.61坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市南港區東新街118巷63號 4F/11F 2016-11-13
64.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.56坪 屋齡4年
臺北市南港區東新街118巷73號 3F/11F 2016-11-13
65.3萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.85坪 屋齡4年
臺北市南港區興中路28巷12號 20F/25F 2016-11-11
73.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺北市南港區三重路19之11號 9F/16F 2016-11-10
43.6萬/坪 總價 58,500 萬（扣車位 58,500 萬）
商辦 — 1340.76坪 屋齡17年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 8F/9F 2016-11-09
56.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −331 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −535 萬
臺北市南港區興中路56巷15號 13F/17F 2016-11-08
60.1萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.4坪 屋齡22年
臺北市南港區港東街94號 4F/7F 2016-11-07
62.0萬/坪 總價 1,551.2 萬
華廈 2房2廳1衛 25.02坪 屋齡9年
臺北市南港區東明街55號 7F/13F 2016-11-06
78.1萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.33坪 屋齡8年
臺北市南港區忠孝東路六段92號 3F/16F 2016-11-06
63.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.25坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區園區街3號 2F/21F 2016-11-04
63.6萬/坪 總價 23,500 萬（扣車位 23,500 萬）
店面 — 369.47坪 屋齡13年 含車位
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄16號 3F/5F 2016-11-03
37.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 29.4坪 屋齡31年
臺北市南港區研究院二段70巷47弄30號 6F/9F 2016-11-02
27.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 4房2廳2衛 39.49坪
臺北市南港區東新街89巷7弄10號 2F/3F 2016-10-31
50.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪
臺北市南港區東明街51號 13F/13F 2016-10-30
77.0萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.84坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺北市南港區經貿二路235巷29號 4F/21F 2016-10-28
69.1萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 104.16坪 屋齡2年 含車位
臺北市南港區經貿二路235巷37號 14F/21F 2016-10-28
68.5萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.46坪 屋齡2年 含車位
臺北市南港區經貿二路235巷35號 14F/21F 2016-10-28
77.7萬/坪 總價 7,038 萬（扣車位 6,448 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.69坪 屋齡2年 含車位 590萬
臺北市南港區經貿一路59號 3F/9F 2016-10-28
51.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
套房 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺北市南港區東新街118巷91號 2F/11F 2016-10-27
65.8萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27.04坪 屋齡4年
臺北市南港區研究院路二段17號 4F/4F 2016-10-26
41.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 30.33坪
臺北市南港區向陽路162巷102號 11F/15F 2016-10-25
61.6萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 — 82坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 6F/8F 2016-10-25
48.8萬/坪 總價 830 萬
套房 1房1廳1衛 17坪 屋齡9年
臺北市南港區成福路68號 4F/4F 2016-10-25
52.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 28.56坪
臺北市南港區經貿二路255巷11號 12F/13F 2016-10-24
51.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 44.49坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區福德街473號 14F/18F 2016-10-24
32.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡18年
臺北市南港區舊莊街一段271號 6F/7F 2016-10-23
48.3萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 23.21坪
臺北市南港區忠孝東路六段88號 7F/16F 2016-10-23
77.8萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.57坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺北市南港區重陽路57巷90號 5F/10F 2016-10-23
55.2萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房2廳1衛 27.55坪 屋齡9年
臺北市南港區南港路二段95號 4F/10F 2016-10-19
36.4萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
廠辦倉庫 — 145.82坪 屋齡25年 含車位
臺北市南港區南港路一段137巷2號 3F/4F 2016-10-19
53.6萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 6房0廳6衛 31.12坪 屋齡39年
臺北市南港區成功路一段36巷2號 6F/13F 2016-10-19
39.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡7年 含車位 155萬

共 5,303 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／107 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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