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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,325 筆 · 單價中位 83.3 萬/坪 · 多數落在 43–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街91號 10F/26F 2021-11-14
84.9萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,833 萬 較當時 +483 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 10F/10F 2021-11-14
73.0萬/坪 總價 7,858 萬（扣車位 7,048 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 122.77 坪 含車位 810萬
現在能賣多少 8,731 萬 較當時 +873 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101號 26F/26F 2021-11-13
89.5萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,242 萬 較當時 +524 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路19號 5F/14F 2021-11-13
89.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.23 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷18號 4F/5F 2021-11-13
40.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄14號 2F/5F 2021-11-13
40.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路五段970號 B1F/7F 2021-11-12
23.3萬/坪 總價 21,000 萬
華廈 — 權狀 901.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 23,333 萬 較當時 +2,333 萬（+11%）
臺北市南港區園區街3之2號 12F/21F 2021-11-12
52.1萬/坪 總價 39,378.3 萬（扣車位 39,378 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 756.33 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,596 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −463 萬
現在能賣多少 43,754 萬 較當時 +4,376 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 5F/26F 2021-11-10
85.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,876 萬 較當時 +488 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段398巷1弄2號 1F/4F 2021-11-10
97.4萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄100號 3F/21F 2021-11-10
73.0萬/坪 總價 5,415 萬（扣車位 5,115 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.71 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,017 萬 較當時 +602 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷6號 4F/25F 2021-11-10
57.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +328 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段33號 4F/4F 2021-11-10
39.4萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺北市南港區福德街310巷62號 4F/4F 2021-11-10
48.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 18F/26F 2021-11-09
87.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +299 萬（+11%）
臺北市南港區園區街17號 3F/12F 2021-11-09
57.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +320 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2021-11-09
98.2萬/坪 總價 3,071 萬（扣車位 2,581 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 53.65 坪 屋齡4年 含車位 490萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +341 萬（+11%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2021-11-09
46.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡18年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 10F/26F 2021-11-08
85.7萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄2號 8F/10F 2021-11-08
77.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺北市南港區東明街55號 13F/13F 2021-11-08
100.0萬/坪 總價 3,555 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 10F/10F 2021-11-08
74.0萬/坪 總價 7,851 萬（扣車位 7,101 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 122.16 坪 含車位 750萬
現在能賣多少 8,723 萬 較當時 +872 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄12號 1F/12F 2021-11-07
87.2萬/坪 總價 1,763.3 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路162巷83號 2F/9F 2021-11-07
74.9萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路332號 11F/13F 2021-11-07
64.6萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷69號 6F/11F 2021-11-07
93.1萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +629 萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +309 萬（+11%）
臺北市南港區成福路194巷6號 5F/9F 2021-11-07
76.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +178 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路27號 8F/14F 2021-11-06
95.4萬/坪 總價 4,948 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 63.01 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 5,498 萬 較當時 +550 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路9號 11F/14F 2021-11-06
92.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.02 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +453 萬（+11%）
臺北市南港區中南街154號 1F/2F 2021-11-06
65.5萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 24.75 坪
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段142號 7F/17F 2021-11-06
59.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.69 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +283 萬（+11%）
臺北市南港區成福路168號 6F/6F 2021-11-06
51.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路192號 1F/12F 2021-11-05
100.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 6F/26F 2021-11-04
83.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +406 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷33號 3F/13F 2021-11-04
72.5萬/坪 總價 5,830 萬（扣車位 5,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.22 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,478 萬 較當時 +648 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 22F/26F 2021-11-03
91.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺北市南港區經園街66號 6F/10F 2021-11-03
63.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街152巷23號 2F/4F 2021-11-03
73.4萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 18F/26F 2021-11-02
86.4萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +416 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 11F/13F 2021-11-01
40.7萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −926 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −1,122 萬
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +427 萬（+11%）
臺北市南港區興華路77號 8F/14F 2021-11-01
91.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.1 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,556 萬 較當時 +456 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 9F/13F 2021-11-01
56.0萬/坪 總價 4,975 萬（扣車位 4,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.9 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −347 萬
現在能賣多少 5,528 萬 較當時 +553 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 2F/26F 2021-10-31
94.3萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,442 萬 較當時 +444 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 18F/26F 2021-10-31
87.3萬/坪 總價 4,475 萬（扣車位 4,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,972 萬 較當時 +497 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 21F/26F 2021-10-31
88.0萬/坪 總價 4,799 萬（扣車位 4,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,332 萬 較當時 +533 萬（+11%）
臺北市南港區經貿一路59號 6F/9F 2021-10-31
78.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路29號 6F/14F 2021-10-30
93.3萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +479 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路15號 11F/14F 2021-10-30
95.1萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.86 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄44號 4F/5F 2021-10-30
45.3萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 1F/14F 2021-10-30
111.8萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +200 萬（+11%）

共 2,325 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／47 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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