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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 371 筆 · 單價中位 80.8 萬/坪 · 多數落在 42–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區福德街373巷27號 14F/18F 2024-08-13
66.7萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區東新街142號 12F/15F 2024-08-13
80.6萬/坪 總價 5,416 萬（扣車位 5,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.22坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,735 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段130巷5弄2號 1F/4F 2024-08-08
37.3萬/坪 總價 5,088.9 萬
公寓 3房2廳2衛 136.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,388 萬 較當時 +299 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段12巷10號 2F/9F 2024-08-07
40.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段94巷2弄4號 2F/5F 2024-08-05
43.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 26.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市南港區福德街335號 4F/4F 2024-08-02
65.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 25.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷37號 7F/13F 2024-07-29
89.1萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.67坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,811 萬 較當時 +323 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄3號 4F/5F 2024-07-27
46.8萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段54巷24號 3F/4F 2024-07-23
61.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷8號 1F/5F 2024-07-23
110.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷8號 8F/9F 2024-07-21
48.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區福德街353號 2F/4F 2024-07-21
65.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷41號 15F/19F 2024-07-19
65.3萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段18巷8號 7F/9F 2024-07-14
50.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 4F/15F 2024-07-09
68.2萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.63坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄6號 3F/5F 2024-07-09
45.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.5坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路21號 13F/14F 2024-07-08
108.7萬/坪 總價 5,390 萬（扣車位 5,090 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 54.92坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,707 萬 較當時 +317 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷1號 2F/4F 2024-07-08
64.0萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 30.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2024-07-08
94.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段86巷4號 2F/4F 2024-07-08
41.8萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 3房2廳1衛 31.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區同德路77號 7F/7F 2024-07-04
67.9萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷1弄11號 2F/4F 2024-07-02
61.8萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房1廳1衛 23.96坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區東新街146號 6F/15F 2024-06-26
86.0萬/坪 總價 4,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +268 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路316號 15F/19F 2024-06-22
76.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +214 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路235巷12號 4F/5F 2024-06-21
39.6萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳1衛 46.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷9號 12F/14F 2024-06-20
99.3萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +299 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路40巷1號 3F/4F 2024-06-18
65.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 28.98坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區興華路123號 4F/18F 2024-06-17
78.7萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 13F/21F 2024-06-14
105.9萬/坪 總價 9,468 萬（扣車位 8,868 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.4坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,553 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +884 萬
現在能賣多少 10,025 萬 較當時 +557 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷5弄8號 2F/4F 2024-06-13
81.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 22.05坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 2F/5F 2024-06-11
97.8萬/坪 總價 4,767 萬（扣車位 4,567 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,047 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市南港區東明街55號 3F/13F 2024-06-06
113.1萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡16年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷12號 2F/5F 2024-06-06
98.6萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.8坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,194 萬 較當時 +344 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷37號 4F/13F 2024-06-06
87.4萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.29坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,967 萬 較當時 +387 萬（+6%）
臺北市南港區經園街68號 3F/10F 2024-06-05
94.3萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段138號 7F/12F 2024-06-05
58.8萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.96坪 屋齡30年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,479 萬 較當時 +249 萬（+6%）
臺北市南港區興南街97號 2F/26F 2024-06-01
102.8萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市南港區福德街443號 18F/18F 2024-05-30
66.0萬/坪 總價 2,566 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道七段258號 2F/4F 2024-05-26
87.0萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房1廳1衛 21.03坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區興南街92號 3F/4F 2024-05-26
73.9萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳1衛 16.63坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路27號 9F/14F 2024-05-26
92.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.92坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36之2號 7F/9F 2024-05-25
82.5萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.15坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +322 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路27號 8F/14F 2024-05-23
103.1萬/坪 總價 5,430 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.01坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,749 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 1F/5F 2024-05-21
59.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 80.13坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路462號 6F/15F 2024-05-21
95.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.47坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +968 萬
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +406 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 2F/26F 2024-05-20
93.5萬/坪 總價 4,755 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.1坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,035 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市南港區成福路202號 3F/5F 2024-05-16
53.8萬/坪 總價 1,648 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 4F/7F 2024-05-15
83.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區興中路80巷8號 2F/4F 2024-05-15
23.6萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房2廳1衛 4.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷27號 7F/9F 2024-05-14
87.0萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 4,818 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.45坪 屋齡13年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +310 萬（+6%）

共 371 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／8 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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