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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,331 筆 · 單價中位 83.3 萬/坪 · 多數落在 43–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路245號 10F/13F 2021-10-14
74.5萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 9F/10F 2021-10-14
83.6萬/坪 總價 2,133 萬
華廈 2房1廳1衛 25.51坪
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +237 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段270號 4F/7F 2021-10-13
50.3萬/坪 總價 4,990 萬（扣車位 4,990 萬）
華廈 — 99.24坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 5,544 萬 較當時 +554 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 18F/26F 2021-10-12
88.4萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺北市南港區興南街99號 19F/26F 2021-10-12
91.5萬/坪 總價 4,675 萬（扣車位 4,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,194 萬 較當時 +519 萬（+11%）
臺北市南港區福德街411號 13F/14F 2021-10-12
57.0萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 38.71坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街239號 5F/5F 2021-10-12
61.5萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 3房2廳1衛 31.52坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +216 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段212號 5F/5F 2021-10-12
35.5萬/坪 總價 1,136 萬
公寓 5房0廳5衛 31.98坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺北市南港區園區街8號 13F/14F 2021-10-11
65.8萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.16坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 4,109 萬 較當時 +411 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 3F/10F 2021-10-10
77.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.23坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 8F/10F 2021-10-10
82.3萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.23坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路23號 12F/14F 2021-10-09
98.8萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +295 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路1號 4F/14F 2021-10-09
86.5萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.89坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,189 萬 較當時 +419 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段38巷18號 3F/14F 2021-10-09
91.1萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.61坪 屋齡12年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,089 萬 較當時 +609 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 10F/26F 2021-10-08
83.7萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +404 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 6F/26F 2021-10-08
84.4萬/坪 總價 3,678 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +409 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 22F/26F 2021-10-08
87.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +299 萬（+11%）
臺北市南港區市民大道八段548號 1F/4F 2021-10-08
38.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 4.72坪 屋齡46年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路592號 3F/12F 2021-10-08
80.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡14年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +455 萬
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +339 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 10F/10F 2021-10-08
77.8萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.4坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +522 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 10F/26F 2021-10-07
87.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +299 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 15F/26F 2021-10-07
87.3萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段290巷3弄15號 1F/4F 2021-10-06
36.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 20.44坪 屋齡45年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 26F/26F 2021-10-04
93.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.18坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +339 萬（+11%）
臺北市南港區東新街56號 16F/16F 2021-10-04
96.3萬/坪 總價 6,260 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.12坪 含車位 280萬
現在能賣多少 6,956 萬 較當時 +696 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷26號 1F/9F 2021-10-04
66.4萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 75.27坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,556 萬 較當時 +556 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷17號 3F/10F 2021-10-04
80.5萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房1廳1衛 26.71坪
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +239 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 10F/15F 2021-10-03
88.1萬/坪 總價 6,015 萬（扣車位 5,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.43坪 含車位 575萬
現在能賣多少 6,683 萬 較當時 +668 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 10F/26F 2021-10-03
85.5萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路5號 3F/14F 2021-10-03
104.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.47坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +289 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街171巷2弄8號 3F/4F 2021-10-03
58.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 22.98坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺北市南港區園區街8號 6F/14F 2021-10-03
80.0萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.81坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +274 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 22F/26F 2021-10-02
88.4萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 4F/26F 2021-10-02
90.2萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.69坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 10F/26F 2021-10-02
84.4萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +408 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 13F/26F 2021-10-02
85.1萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,109 萬 較當時 +411 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 9F/26F 2021-10-02
84.4萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +408 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路553號 4F/7F 2021-10-02
81.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 43坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷67號 4F/11F 2021-10-02
91.1萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.84坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷10號 20F/25F 2021-10-02
67.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 6F/10F 2021-10-02
80.3萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,048 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.23坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市南港區東新街58號 13F/16F 2021-10-01
93.3萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.55坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,056 萬 較當時 +606 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路21號 10F/14F 2021-10-01
93.1萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 63.01坪 含車位 560萬
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +547 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷47號 10F/11F 2021-10-01
91.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.32坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +350 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷72號 9F/12F 2021-10-01
75.3萬/坪 總價 4,296 萬（扣車位 3,796 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.96坪 屋齡13年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,773 萬 較當時 +477 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄33號 13F/15F 2021-09-30
94.7萬/坪 總價 3,497 萬（扣車位 3,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 含車位 285萬
現在能賣多少 3,886 萬 較當時 +389 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之2號 3F/26F 2021-09-30
87.9萬/坪 總價 1,892 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.53坪
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +210 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路504巷10號 1F/5F 2021-09-30
86.0萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 4房2廳1衛 27.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路五段970號 3F/7F 2021-09-30
70.7萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 4房2廳2衛 53.03坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺北市南港區三重路19之3號 8F/13F 2021-09-30
49.8萬/坪 總價 41,000 萬（扣車位 41,000 萬）
廠辦倉庫 — 822.58坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 45,556 萬 較當時 +4,556 萬（+11%）

共 2,331 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／47 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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