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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,336 筆 · 單價中位 83.4 萬/坪 · 多數落在 43–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路二段35巷29弄2號 4F/4F 2021-09-29
43.1萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 23.87坪
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段52號 4F/10F 2021-09-28
39.9萬/坪 總價 17,600 萬（扣車位 17,600 萬）
廠辦倉庫 — 440.65坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 19,556 萬 較當時 +1,956 萬（+11%）
臺北市南港區成福路51之3號 3F/7F 2021-09-28
81.6萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.15坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +337 萬（+11%）
臺北市南港區興華路114巷20號 5F/5F 2021-09-28
55.5萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 3房2廳1衛 25.07坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 3F/10F 2021-09-28
81.1萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路486號 5F/15F 2021-09-27
70.0萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.83坪 屋齡5年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,556 萬 較當時 +556 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 7F/14F 2021-09-27
94.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.33坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 7F/10F 2021-09-27
81.3萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,075 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.23坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 5F/15F 2021-09-26
85.0萬/坪 總價 5,573 萬（扣車位 5,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.66坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,192 萬 較當時 +619 萬（+11%）
臺北市南港區興中路68巷6號 9F/22F 2021-09-26
67.4萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.5坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,556 萬 較當時 +656 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷89號 9F/11F 2021-09-26
91.0萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.54坪 屋齡9年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺北市南港區成福路147號 5F/5F 2021-09-26
67.6萬/坪 總價 2,016 萬
公寓 4房3廳2衛 29.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +224 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路330號 6F/13F 2021-09-26
86.4萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段98巷21弄8號 8F/15F 2021-09-26
49.7萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +463 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路330號 5F/13F 2021-09-26
59.0萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 9F/10F 2021-09-26
85.6萬/坪 總價 1,415 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 8F/10F 2021-09-26
81.8萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,085 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.22坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +262 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 4F/15F 2021-09-25
83.7萬/坪 總價 5,882 萬（扣車位 5,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.12坪 含車位 575萬
現在能賣多少 6,536 萬 較當時 +654 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 2F/15F 2021-09-25
82.9萬/坪 總價 5,707 萬（扣車位 5,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.05坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,341 萬 較當時 +634 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄31號 3F/15F 2021-09-25
99.6萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,887 萬 較當時 +489 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 14F/26F 2021-09-25
85.0萬/坪 總價 3,685 萬（扣車位 3,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +409 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路21號 6F/14F 2021-09-25
91.3萬/坪 總價 4,516 萬（扣車位 4,276 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 54.92坪 含車位 240萬
現在能賣多少 5,018 萬 較當時 +502 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷100號 2F/9F 2021-09-25
71.0萬/坪 總價 3,286 萬（扣車位 3,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.12坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +365 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 2F/15F 2021-09-24
87.4萬/坪 總價 5,871 萬（扣車位 5,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.78坪 含車位 535萬
現在能賣多少 6,523 萬 較當時 +652 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之1號 8F/26F 2021-09-24
82.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.38坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 23F/26F 2021-09-24
92.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 6F/26F 2021-09-24
85.0萬/坪 總價 4,708 萬（扣車位 4,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.77坪 含車位 680萬
現在能賣多少 5,231 萬 較當時 +523 萬（+11%）
臺北市南港區福德街373巷23號 16F/18F 2021-09-24
50.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2021-09-24
45.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.31坪 屋齡18年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街142巷38號 4F/4F 2021-09-24
61.6萬/坪 總價 1,536 萬
公寓 3房2廳1衛 24.92坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷19號 4F/10F 2021-09-24
81.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.92坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +264 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 2F/15F 2021-09-23
90.6萬/坪 總價 5,887 萬（扣車位 5,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.23坪 含車位 280萬
現在能賣多少 6,541 萬 較當時 +654 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 15F/26F 2021-09-23
84.6萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +407 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段82巷11號 3F/5F 2021-09-23
35.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房1廳2衛 27.93坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路25號 14F/14F 2021-09-22
99.6萬/坪 總價 2,676 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路23號 11F/14F 2021-09-22
87.9萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +268 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路478號 12F/15F 2021-09-22
58.2萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.14坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,056 萬 較當時 +506 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段106巷6弄7號 3F/4F 2021-09-22
37.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房1廳1衛 25.07坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 9F/10F 2021-09-22
85.4萬/坪 總價 1,412 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路29號 7F/14F 2021-09-21
92.8萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.71坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,811 萬 較當時 +481 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路332號 10F/13F 2021-09-21
88.4萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +254 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街85號 4F/17F 2021-09-21
81.5萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 5,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 102.17坪 屋齡17年 含車位 750萬
現在能賣多少 6,764 萬 較當時 +676 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街176號 1F/12F 2021-09-20
91.5萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.14坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +329 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄93號 9F/9F 2021-09-20
72.2萬/坪 總價 1,617 萬
華廈 2房2廳1衛 22.39坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市南港區興南街95號 15F/26F 2021-09-19
86.1萬/坪 總價 3,695 萬（扣車位 3,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +411 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 5F/8F 2021-09-19
60.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房3廳2衛 29.13坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷14號 4F/5F 2021-09-19
79.4萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳1衛 12.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄37號 14F/15F 2021-09-18
89.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 含車位 285萬
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +444 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 1F/15F 2021-09-18
99.7萬/坪 總價 6,247 萬（扣車位 5,697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.82坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,941 萬 較當時 +694 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄27號 13F/15F 2021-09-18
98.6萬/坪 總價 3,626 萬（扣車位 3,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +403 萬（+11%）

共 2,336 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／47 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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